Точечная застройка появится в центре района Автовокзал рядом с Октябрьским троллейбусным депо

19.5.2026
3147

И.о. главы Екатеринбурга Рустам Галямов утвердил ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из новаций – установление подзоны №100 для участка, расположенного в глубине квартала, недалеко от перекрёстка улиц Щорса и Белинского (см. нашу карту). В настоящее время на территории подзоны находится трёхэтажный дом, адрес которого: ул. Щорса, 23а. Дом был построен в 1961 году.

Подзона №100 занимает территорию 4108 кв. м (0,4 га). Благодаря режиму подзоны теперь здесь можно построить до 15 320 кв. м. нового жилья. Это в два с половиной раза больше нормы, прописанной в документации градпроектирования Екатеринбурга.

О том, что в данной локации планируется точечная застройка, стало известно в конце мая 2025 года, когда по инициативе собственника одной из квартир в доме по ул. Щорса, 23а было проведено общее собрание жильцов по вопросу заключения договора о комплексном развитии территории. В материалах, подготовленных к собранию, сообщается, что на месте трёхэтажки предполагается поставить 25-этажную «свечку», а на прилегающей территории организовать автостоянку.

Узнав об этих планах, жители окрестных домов стали писать в разные инстанции жалобы и обращения. Люди требовали запретить новое строительство. Последствий обращения не имели.

Фото: материалы к общему собранию собственников квартир в доме по ул. Щорса, 23а.

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Смотрите на Квадратном метре