Большие Брусяны

Коттеджный поселок «АЛЕКСАНДРИЯ» уютно разместился на живописной поляне  в окружении смешанного леса, недалеко от Екатеринбурга - в 28 км от ЕКАД по Тюменскому направлению. Время в пути от района ЖБИ не более 25-ти минут. Основной въезд в поселок предусмотрен с  Каменск-Уральского тракта, кроме того въезд возможен с Тюменского тракта через Малые Брусяны и село Гусева.

ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА ОТНОСИТЕЛЬНО ДРУГИХ ПОСЕЛКОВ ЕКАТЕРИНБУРГА

Коттеджные поселки Екатеринбурга, редко располагаются в по настоящему тихих и экологически чистых местах. Поэтому основными преимуществами поселка "Александрия" являются абсолютная тишина и экологичность. Окруженный лесными массивами крупноформатный поселок расположен вдали от автомобильных, железнодорожных и авиа трасс.

Инфраструктура первой и второй очереди поселка уже создана и включает в себя: дороги, электрические линии, ограждение периметра, стильную въездную группу, контрольно пропускные пункты с видео-наблюдением, детские и спортивные площадки, искусственные водоемы, конно-спортивный комплекс, магазин строительных материалов. Посёлок полностью газифицирован.

Администрация и риэлтор работают непосредственно в поселке в постоянном режиме.

Коттеджный поселок «Новая Рассоха» является продолжением действующего коттеджного поселка премиум класса.

Следуя высоким требованиям, предъявляемым к коттеджным поселкам премиум класса, в коттеджном поселке «Новая Рассоха» более трети общей площади застройки отведено под объекты социально-бытовой и коммунальной инфраструктуры (широкие улицы с тротуарами и газонами, парки с искусственными водоемами для летнего отдыха и занятий спортом).

К каждому из 94 земельных участков коттеджного поселка подведены центральные коммунальные сети: водопровод и канализация, газ и электричество 15 кВт.

Коттеджный поселок "Залесье" - это уникальное сочетание выгодного расположения, развитой инфраструктуры и стоимости.

Коттеджный поселок "Залесье" находится в 40 км. от Екатеринбурга в направлении города Каменск-Уральский, вблизи сел Большие Брусяны и Логиново. Основные транспортные связи с Екатеринбургом и населенными пунктами Белоярского района осуществляются по Каменск-Уральскому тракту или внутрирайонной дороге с выездами на Тюменский и Челябинский тракт.

Обширная лесопарковая зона вокруг поселка предоставляет отличную возможность активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок. Удачное расположение "Залесья" по отношению к протекающей неподалеку реке “Брусянка” открывает широкие возможности для активного отдыха в течение всего года.

К продаже предлагаются 117 земельных участков площадью от 10 до 30 соток. Цена – от 60 000 рублей за сотку. Возможна оплата в рассрочку и ипотека по партнерской программе.
Владельцы участков могут строиться самостоятельно или доверить эти работы застройщику поселка.

Коммуникации:

К поселку уже подведены основные коммуникации - газ и электричество - до границ каждого участка. Работает центральное освещение улиц. Водопровод и канализация индивидуальные.

Инфраструктура:

На территории поселка будет создана собственная инфраструктура, предоставляющая все необходимые условия для жизни и отдыха. Застройщик планирует возвести: торгово-развлекательный центр с магазином, кафе, залом для проведения праздничных мероприятий, оздоровительный комплекс с финской и русской баней, сауной, бассейном, беседками для семейного отдыха и мангалами; мини-рынок по торговле стройматериалами, рассадой овощных культур и цветов. 

Обустройство:

      - Дороги:
Проект благоустройства территории предусматривает два этапа строительства дорог. На первом этапе возводятся временные дороги из песка и гравийно-песчаной смеси. На втором этапе, когда основное количество домов в поселке будет построено, дороги заасфальтируют. 
В соответствии с европейскими стандартами содержания улиц в поселке будет установлена система водоотведения, которая позволит избежать луж и будет поддерживать общую чистоту улиц. Вдоль дорог и тротуаров будут установлены фонари.

      - Зона отдыха и детская площадка:
"Залесье" очень ценит и бережно относится к институту семьи. Мы понимаем, как важно, чтобы маленький человек чувствовал заботу и уважение с первых лет своей жизни. И чтобы каждая мама была спокойна за жизнь, здоровье и просто хорошее настроение своего ребенка, на территории выделен участок для строительства зоны отдыха и оборудованной детской площадки. Стандарты игровых площадок предусматривают все необходимое для развития, укрепления здоровья и безопасности малышей.

Управление:

В целях обеспечения чистоты и порядка у ДНП “Залесье” заключены прямые договоры со специализированными предприятиями на сбор, хранение и вывоз ТБО (твердые бытовые отходы) и КГМ (крупногабаритный мусор), а также имеется собственная служба уборки территории.

Вывоз ТБО и КГМ осуществляется мусоровывозящими организациями, имеющими лицензию на указанный вид деятельности, не реже одного раза в три дня, а при температуре выше +14 градусов С - ежедневно.

Безопасность жителей "Залесья" обеспечит профессиональная круглосуточная служба охраны. Въезд в комплекс будет производиться по пропускам, скорость передвижения по территории на автомобиле - ограничена.

Поселок эконом-класса расположен на земельном участке, выделенном из земель сельхозназначения Белоярского района Свердловской области, с разрешенным видом использования под дачную застройку. Размер участка 44 гектара, который размежеван на 334 участка со средней площадью 10 соток. Межевание проведено в соответствии с генпланом, на каждый участок имеется пакет документов, состоящий из свидетельства на право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт, подтверждающий постановку участка на учет.

Завершены работы по газификации поселка.

С 2014 года поселок «Хризолитовый», согласно утвержденного генплана застройки Белоярского района, будет находиться на землях, относящихся к категории: земли населенных пунктов. Также в генплан заложено асфальтирование муниципальной дороги от поселка Рассоха до станции «Хризолитовая» (на сегодняшний день она защебенена и обслуживается МО «Белоярский городской округ»).

Преимущества поселка:

1. В поселок удобно добираться как личным и общественным транспортом– 12 км до границы Октябрьского района г. Екатеринбурга, 33 км до Главпочтамта – так и на электричке, так как железнодорожная станция «Хризолитовая» находится в 600 метрах от поселка.

2. В непосредственной близости от поселка живописные смешанные и сосновые леса. Район славится чистотой питьевой воды с содержанием ионов серебра.

3. Удобный, на стадии строительства, вид разрешенного использования земли «для ведения дачного хозяйства», что предполагает упрощенную процедуру (по декларации, в соответствии с дачной амнистией) получения Свидетельств о праве собственности на вновь возведенные строения, а также минимальный налог на землю, относительно земель с категорией «земли населенных пунктов». По окончании строительства есть возможность перевести землю в категорию «земли населенных пунктов» по упрощенной схеме.

4. Наличие адресов у будущих домов.

5. Для проживания застройщиков имеются все удобства – все необходимые коммуникации, удобная планировка, наличие спортивной и детской площадки, здания администрации, охраны и других необходимых общественных объектов.