КП "Залесье": История одной покупки

  • 24.11.2012
  • 3632
  • видео (83)

За селом Большие Брусяны протянулась густая лесополоса из хвойников. Летом этот лес становится Меккой для грибников. Без полной корзины красноголовиков, груздей, обабков еще не уходил никто. Сейчас по сосновым веткам, чуть прогнувшимся от тяжести первого снега, бойко порхают синички. Это местечко называется Залесье, т.е. спрятанное за лесом тихое место. Место, которое выбрала семья Дедюлиных.

История одной покупки

Александр дает указания по установке ворот. К деревенской жизни привыкал недолго. В детстве вместе с родителями выезжал на дачу. А теперь Саша, сам уже дважды отец, перевез за город свою семью.

Александр Дедюлин, житель КП «Залесье»:
«Спокойно здесь. Свежий воздух. Мне свой дом нравится. Просторно. Никогда не зависишь от соседей. Никто над головой не прыгает. Никто тебе не говорит громче делать музыку, тише делать музыку. Просто этих заморочек нет».

Надо сказать, что Дедюлиных-младших к покупке загородного дома сманили Дедюлины-старшие. Родители искали подходящий вариант для себя. После года напряженных поисков выбор был сделан в пользу строящегося коттеджного поселка «Залесье». Дедюлины здесь купили три участка.

Александр Дедюлин, житель КП «Залесье»:
«Это дом родителей, тот дом - сестры, а этот дом строю себе я».

Предложение

Строящийся поселок «Залесье» - проект достаточно крупный, 20 Га или 117 земельных участков. Площадь каждого из них вариативна – от 10 до 30 соток, в зависимости от местоположения внутри поселка. Стоимость сотки – от 50 тысяч рублей. Рассмотреть можно разные варианты. В поселке в продаже есть как земельные участки, так и готовые дома с отделкой под «чистовую». Кстати, Дедюлины купили два готовых дома, и один участок для строительства. Для тех, кто собирается строить, застройщик готов помочь. К примеру, можно выбрать готовый проект и при желании доработать его. В этом помогут специалисты архитектруного бюро. Также можно заказать строительные работы. Инвестор коттеджного проекта сотрудничает со строительными компаниями, чья специализация – малоэтажное строительство.

Скрипя ботинками по свежевыпавшему снегу, Александр радуется каждому дню. Работать он продолжает в Екатеринбурге. И утверждает, что переезд никак не сказался на его рабочем расписании.

Александр Дедюлин, житель КП «Залесье»:
«40 км – это не дрога. У меня до города добраться занимает полчаса - в сам город. А когда я жил в городе, у меня добраться до центра города занимало от 40 минут до 1,5 часа добраться. То есть, разницы то я не почувствовал».

Зато изменения сказались на детях.

Александр Дедюлин, житель КП «Залесье»:
«Я здесь спокойно выпустил детей, и они ходят, гуляют и никаких проблем. В городе же нужно постоянно следить за ними. И во двор так не выпустишь, и грязно. Детям здесь лучше».

Коммуникации

Для малоэтажного проекта, пожалуй, самый важный вопрос – наличие коммуникаций. В поселке «Залесье» коммуникации есть магистральные и локальные. Из локальных – канализование и питьевая скважина. Электричество появилось первым из всех коммуникаций. На текущий момент вместе с окончанием работ по дорожному полотну было подключено уличное освещение. И самое главное – в поселке есть газ, газовая сеть разведена по поселку.

Покупка загородного дома в процедуре оформления несколько более сложная, чем приобретение квартиры, поскольку оформлять нужно документы не только на здание, но и на землю, а также пройти регистрацию в газовой службе. И если опыта нет, то помощь управляющей компании просто необходима. Однако Александру вспоминается процесс оформления как легкий и короткий.

Александр Дедюлин, житель КП «Залесье»:
«Везде, во всех госструктурах сопровождали. Не было т такого, что дали пачку документов и идите с ними и разбирайтесь как хотите, а потом как оформите – придете. Нет, они сами договаривались. Потом просто созванивались и в удобное для нас время свозили нас по всем необходимым учреждениям. От нас требовалось просто присутствие и подписи и все».

Перспектива

Загородная жизнь предполагает уединение, но в то же время это означает, что застройщику нужно предложить определенную инфраструктуру. Прежде всего, это магазины. Поселок расположен недалеко от Больших Брусян, а там уже есть неплохой продуктовый выбор.

Александр Дедюлин, житель КП «Залесье»:
«Несмотря на то, что вроде деревенские магазины, но тут есть выбор хороший».

Между тем, в перспективе есть планы создать и собственную инфраструктуру. В частности, речь идет о торгово-развлекательном центре, где будут расположены магазины, как продуктовые, так и промышленных товаров, а также кафе. Есть высокий интерес построить оздоровительный комплекс с банями, русской и финской, зоной для барбекю и мангалов и теннисный корт. Также в планах открытие мини-рынка стройматериалов и для торговли рассадами овощных культур и цветов.

Когда Александр перевез семью за город, они с супругой ждали второго малыша. Девочка родилась через месяц после новоселья, и стала первой «коренной» жительницей коттеджного поселка «Залесье».

comments powered by HyperComments
Прямая линия:

Новости рынка недвижимости