Застройщики снизили свою активность. Апрель стал самым неурожайным с начала года месяцем по выводу на рынок новых объектов. Тем не менее, на этот раз интересные старты случились в Академическом и в Юго-Западном районах.
В апреле 2024 года объём предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга составил 1,426 млн кв. м, сообщает онлайн-сервис ежедневного мониторинга и анализа рынка новостроек в России — ОБЪЕКТИВ. При этом за месяц у девелоперов выкупили 87,11 тыс. кв. м жилья в новостройках. То есть за апрель было распродано 6,11% от общего объёма первичных квартир, находящихся в реализации.
Напомним, что по данным онлайн-сервиса, в январе 2024 года объём сделок по ДДУ в Екатеринбурге составил 39,57 тыс. кв. м. То есть с начала года активность покупателей первички выросла в 2,2 раза.
Что касается новых предложений, то по данным онлайн-сервиса, в Екатеринбурге в апреле 2024 года было 6 стартов продаж.
В частности, поступили в реализацию новые очереди (новые дома) в четырёх жилых комплексах:
1) «Астон.Сезоны», дом 4 (Астон), район Уктус;
2) «Спутник-1», дом 17.1, секции 1, 2, 3 (ГК КОРТРОС), Академ;
3) «На Тенистой», дом 4, 5 (Астра), район Широкая Речка;
4) «Зелёная горка», дом 12 (СЗ ДИККИТ), р-н Уралмаш.
* * *
Также в продажу вышли две новых локации в Екатеринбурге:
1) «Речной квартал», дом 1 (Атомстройкомплекс), Академический;
2) «Шаумяна 77», дом 1 (Астра), район Юго-Западный.
Новый проект «Дом удачных решений «Шаумяна 77» запустила компания «Астра». Новостройка расположена в Юго-Западном жилом районе Екатеринбурга, напротив парка им. 50-летия ВЛКСМ. Это будет 23-этажная одноподъездная высотка с подземной двухуровневой автостоянкой на 99 машиномест. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2026 года. В доме будет 154 квартиры, в том числе: 56 однушек, 64 двушки и 34 трёхкомнатных. Запроектировано 340,2 кв. м офисных помещений и 20 индивидуальных кладовых. В паркинге будут места для электромобилей.
Напомним, что в январе 2024 года у застройщиков Екатеринбурга было 9 стартов продаж, в феврале – 12, в марте – 9, в апреле – 6.
Немного мая
Для полноты и актуализации информации портал METRTV.ru напоминает о некоторых интересных стартах продаж, состоявшихся в начале мая 2024 года:
Четвёртый дом ЖК Veer Park (ГК «Ривьера-Инвест-Екатеринбург»). Эльмаш. Сдача в IV кв. 2025 г.
Блок 3.6. в квартале «Первый Академ» (ГК КОРТРОС). Академический. Заселение – сентябрь 2026 г.
Первый дом 33-го квартала ЖК «Совушки» (холдинг «Партнёр»). Сдача в IV кв. 2025 г.
Первый дом (дом «Аквамарин») новой очереди ЖК «Новая Ботаника» (ГК «Ривьера-Инвест»). Сдача в IV кв. 2025 г.
Кроме того, компания «Виктория» открыла сбор заявок на высотку «Мирлеон» на Вторчермете, а компания ПСК «Строительный комплекс» объявила предстарт продаж жилого комплекса «Центральный» в Сысерти.
В самом начале 2024 года портал METRTV.ru рассказал о стартах продаж, запланированных на этот год екатеринбургскими застройщиками.
Ранее по теме:
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
