Такое соседство в Екатеринбурге встретишь нечасто. Высотки относительно демократичного класса комфорт образуют с комплексом класса бизнес единый архитектурный ансамбль. Случай на рынке уникальный, когда недвижимость, заявленную в доступной ценовой группе, застройщик стремится максимально улучшить.
Наталья Мялицина, руководитель отдела продаж:
«Это связано с тем, что те специалисты, которые строили комфорт класс, если у них есть работы и знания по бизнес классу, они все это, естественно, будут применять в «комфорте»».
Алексей Балакин как раз из той команды, которая работала в проектах бизнес-класса. Ему есть с чем сравнивать. Как строитель, он оценивает, прежде всего, проект.
Алексей Балакин, заместитель начальника отдела капитального строительства (ОКС):
«Такая же технология, стены из блока».
Монолитная конструкция имеет свайный фундамент. Обычно, покупателям квартир в монолитных домах рекомендуют повременить с дорогим ремонтом. Дом может дать усадку. Но Алексей в своих оценках решителен и категоричен.
Алексей Балакин, заместитель начальника отдела капитального строительства (ОКС):
«Усадки не будет. Сваи в отказе все стоят».
«Сваи в отказе» – на языке строителей это означает, что сваи были забиты в грунт до упора, до жесткой скальной породы. Это единственный вариант, когда ремонт в квартире начинать можно сразу и сразу достойный. Квартиры сдаются без отделки, как это практикуется в домах бизнес-класса. А вот отделку общих мест застройщик выполнит самостоятельно. Ориентир, конечно, на уровень бизнес. Но с некоторой поправкой на затраты. Например, лифты для дома бизнес-уровня были подобраны по параметрам скорости, бесшумного хода и современного дизайна. Из тех же соображений лифты выберут и для дома класса комфорт. Но отделка холлов может быть чуточку скромнее.
Наталья Мялицина, руководитель отдела продаж:
«Выглядеть будут достойно, как и в бизгес-классе».
В доме бизнес-класса система охраны имеет несколько уровней, такие как охраняемый закрытый периметр, служба консьержей, система внутренней поквартирной связи через телефон, видеонаблюдение.
Наталья Мялицина, руководитель отдела продаж:
«Комфорт-класс с элементами бизнеса – это не только может себе позволить, но и должен сделать. Безопасность что в бизнес, что в комфорте – она дорога в любом классе».
Сегодня, пока на дворе сухо и еще относительно тепло, для новостройки класса комфорт – время внутренней отделки. Уроки, полученные строителями на объектах класса бизнес, оказались весьма ценными.
Алексей Балакин, заместитель начальника отдела капитального строительства (ОКС):
«У окон есть два положения: зимнее и летнее. Сдавали как раз в зиму, отправляли регулировщиков по квартирам, они делали положение зимнее. Здесь уже сделано в зимнем, и еще ребята пройдут по регулировке окон. Но это сразу учтем».
В домах уже несколько недель есть отопление. В квартирах очень жарко, но температуру не снижают. Отделка должна хорошо просохнуть. И фасад тоже. В данном случае это мокрая штукатурка, не самый дорогой вариант фасадной отделки, но вполне симпатичный. Заместитель начальника ОКС обещает ему долгую службу при условии надлежащего и заботливого ухода.
