Хороший район. ГК «Эфес» построит второй жилой комплекс на Эльмаше

29.12.2022
933

Завершились торги по реализации трёх объектов федеральной собственности на территории Екатеринбурга. В результате предприниматель Магедеон Князев (известный, как строитель офисных/торговых комплексов) получил участок площадью 0,14 гектара, в Переходном переулке (Автовокзал), а ООО «Уктусские бани» (аффилированное с ООО «Баден-Баден Екатеринбург») стало владельцем бывшего корпуса РГППУ на ул. Фрезеровщиков, 78А (Эльмаш). Как раз сейчас мэрия подняла вопрос о смене статуса земли, на которой стоит корпус, чтобы построить здесь детский сад.

Третий объект, реализованный на торгах — полуразрушенное здание с земельным участком на ул. Баумана, 28А (центр Эльмаша). Объект ранее также принадлежал РГППУ. В борьбу за обладание учебными руинами вступили застройщики: «ЖК на Палисадной», «ЮграЖилстрой», ООО «Гольфстрим» из Среднеуральска и другие. В итоге победу одержала екатеринбургская компания «Эфес – Девелопмент», предложившая 59,995 млн руб. Это, кстати, в 4 раза превысило начальную цену аукциона.

Компания стала владельцем участка площадью 0,39 гектара. Разрешённое использование земли — «под учебные корпуса». Но, как рассказал организатор торгов — компания ДОМ.РФ — нынешний статус земли не помешает реализовать победителю аукциона здесь свой проект. «Нужно будет решать вопросы по изменению градостроительных характеристик земельных участков под коммерческий/жилой/образовательный или другой проект на уровне администрации города», — пояснили в ДОМ.РФ.

Несколько месяцев назад компания «Эфес – Девелопмент» начала строительство жилого комплекса «Цветочный» (Эльмаш, пер. Цветочный). Участок, только что приобретённый компанией, располагается в десяти минутах ходьбы от «Цветочного». Как показывает опыт, в подобных проектах застройщик не гонится за большой этажностью. Вероятно на месте бывшего корпуса РГППУ встанет жилой комплекс чуть более 8 тыс. кв. м жилья, в котором будут проживать порядка 300 человек.

Ранее по теме: Рядом больница и новая школа. На Эльмаше продаются два участка под точечную застройку

Стартовали продажи жилого комплекса «Цветочный» на Эльмаше

На Автовокзале продаётся участок под точечную застройку тесно окружённый новостройками

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Новостройки на Квадратном метре