Сбер готовится запустить на Урале ипотеку на покупку частных домов от компаний-застройщиков
(1)(2)(1).jpeg)
Сбербанк сообщил о возможности взять ипотеку на покупку частного дома по договору долевого участия (ДДУ). При условии, что застройщик, реализующий проект, находится на проектном финансировании Сбера. Пока у Сбербанка только около десяти компаний-партнёров, реализующих девелоперские проекты в сфере ИЖС в рамках 214-ФЗ. Но их число будет расти.
Как пояснили в кредитной организации, ранее покупатели могли приобрести в рамках ДДУ у застройщика только квартиры в новостройках. При этом многие крупные девелоперы строят не только многоквартирные, но и загородные дома. Теперь у покупателей будет возможность приобрести недвижимость в сегменте ИЖС.
Клиентам будут доступны все базовые ипотечные программы для покупки дома по ДДУ, а также льготные программы — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Кредитуемым объектом может выступать жилой дом и размежёванный земельный участок. Документом основания будет считаться договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки прав требования (ДУПТ), при этом дополнительный залог по кредиту не требуется.
Напомним, что в Свердловской области с середины прошлого года регистрируются сделки по строительству частных домов с использованием эскроу-счетов. Первую такую сделку, кстати, заключил Сбербанк. Впрочем тогда речь шла только о регистрации сделки. Кредит под неё не выдавался.
Следует также отметить, что объёмы строительства индивидуального жилья в Свердловской области ощутимо выросли за последнее время. Если в 2006 году ввод ИЖС в регионе составил 400,8 тыс. кв. м, то в 2024 году частные застройщики ввели уже 1620 тыс. кв. м.
