Госэкспертиза разрешила новое строительство на территории семи кварталов на Юго-Западе
Управление Госохраны объектов культурного наследия Свердловской области опубликовало положительное заключение историко-культурной экспертизы, разрешающее проведение работ на территории семи кварталов в границах улиц: Шаумяна – Советских Женщин – Волгоградская – Хасановская. Эта территория относится к так называемому Цыганскому посёлку в Юго-Западном жилом районе Екатеринбурга.
Были проведены археологические исследования на территории 12,5 гектара. Заложено девять шурфов. Признаков объектов археологического наследия не обнаружено. В отчёте госэкспертизы говорится, что участки могут быть использованы для хозяйственного освоения без каких-либо ограничений.
Заказчиком обследования выступило ООО «Компания РегионИнвест». Компания аффилирована с «Обществом Малышева, 73», которое строит под брендом «Гринвич – жилая недвижимость».
Ранее METRTV.ru сообщал, что в апреле 2025 года администрация Екатеринбурга установила для данной территории подзону №70. Благодаря чему теперь здесь можно построить до 312,76 тыс. кв. м нового жилья для 10,4 тыс. человек. Подзона №70 разбита на семь участков, по числу кварталов. Объём допустимого жилищного строительства указан отдельно для каждого квартала.
Одобренные археологами (и вошедшие в подзону №70) семь кварталов станут «второй очередью» новой застройки на месте Цыганского посёлка. Первая очередь — это соседние семь кварталов в границах улиц: Шаумяна – Амундсена – Волгоградская – Советских Женщин. Пока этот большой проект называют «Аллеей 7 кварталов». Мастер-девелопером всего кластера выступает «Гринвич Недвижимость» (входит в девелоперский дивизион Общества «Малышева 73»). Застройку кварталов «первой очереди» ведут семь партнёров-застройщиков. До 2030 года суммарно они построят 292,3 тыс. кв. м нового жилья для 10 тыс. человек.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
