Региональный минстрой одобрил появление жилого квартала на месте военного склада на Сортировке
(1).jpeg)
В ноябре 2025 года минстрой Свердловской области утвердил новую редакцию Генплана развития Екатеринбурга. В процессе утверждения в Генплан было внесено несколько «бонусных» изменений, которые не были представлены на общественных обсуждениях проекта Генплана, проходившие летом этого года.
Одна из таких нежданных новаций — смена статуса территории, которую ранее занимал Окружной материальный склад №6. Площадка находится в восточной части Старой Сортировки, в районе Маневрового тупика (см нашу карту). Она переведена из зоны 400 (производство, инженерная и транспортная инфраструктура) в зону 200 (смешанная и общественно-деловая застройка). Теперь здесь можно строить жильё и объекты городской инфраструктуры.
Статус участка областные власти изменили по просьбе его владельца.
Площадка под будущую застройку имеет площадь 41 529 кв. м (4,15 гектара). Ранее она являлась частью территории Окружного материального склада №6, принадлежащего АО «1470 УМТО», которое входит в группу компаний «Оборонлогистика». В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на такой территории может быть построено до 62 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать 2,1 тыс. человек.
Участок находится на территории большой промзоны площадью более 2 кв. км. В настоящее время промзона активно застраивается. В её восточной части компания «Астон» в партнёрстве с «Гринвичем» возводят жилой комплекс «Астон.Движение» (200 тыс. кв. м жилья и 6,23 тыс. кв. метров «коммерции»), компания ЮИТ возводит ЖК Rauta (8 домов, 90 тыс. кв. м. жилья, 900 машиномест и встроенный детсад на 165 мест), а компания «Брусника» строит квартал «Депо» (7 домов, детсад на 300 мест). Кроме того в западной части промзоны «Брусника» начинает строительство жилого комплекса «Траектория» (350 тыс. кв. м жилья).
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
