Вместо сплошной застройки на склонах Шишимской горки решено устроить сквер
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из новаций – смена статуса территории на северном склоне Шишимской горки (которая не жилой комплекс, а большой холм в жилом районе Уктус). Участок площадью около 2,6 гектара переведён из зоны ЦС-6 (объекты общего образования) в зону ТОП-1 (парки, скверы).
Впрочем, здесь ещё осталось достаточно места для строительства новой школы. Она (школа) встанет на самой вершине Шишимской горки.
Кроме того, в новой редакции ПЗЗ в несколько раз сокращена территория вокруг Шишимской горки, для которой устанавливается режим подзоны (позволяющий увеличить плотность жилой застройки).
Напомним, что в октябре 2025 года на склонах Шишимской горки и на прилегающих землях были образованы десять подзон (с номерами от 89.1 до 89.10), в границах которых можно было суммарно построить до 201 638 квадратных метров нового жилья. Общая территория подзон составила почти 12 гектаров.
БЫЛО. СТАЛО.
Новая редакция ПЗЗ оставляет здесь только четыре подзоны (общей площадью 3,3 гектара), в которых можно построить до 71 738 кв. м нового жилья. На предложенных схемах участки, для которых были установлены подзоны, выделены красным контуром.
Новое строительство будет вестись в основном на месте частного сектора и на месте гаражно-строительного кооператива ГСК-272.
Фото: редакция METRTV.ru и материалы администрации Екатеринбурга.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
