Улесье

«СОВУШКИ» - экологичный жилой комплекс, который расположился в окружении богатого лесного массива  в  районе села Горный щит в Чкаловском  районе г. Екатеринбурга.  Это проект для тех, кто любит природу и ценит городской комфорт.

Уникальная природная локация, авторская  архитектура и развитая инфраструктура - все это сочетает в себе мультикомплекс, строящийся  в пригороде Екатеринбурга.

«СОВУШКИ» - это множество вариантов таунхаусов, индидуальных домов и домов премиум класса в стиле "БАРН ХАУС".

Для тех, кто ценит комфорт и роскошь, доступен уникальный формат жилья, особо популярный в европейском пригороде - таунхаусы:

• Двухуровневые таунхаусы имеют различные планировки и площади – подобрать идеальный вариант сможет как большая молодая семья с детьми, так и карьерист, который уделяет большинство времени любимому делу.
• Качественная предчистовая отделка поможет быстро завершить ремонт.
• Каждый дом имеет индивидуальную входную группу.
• На заднем дворе каждого участка предусмотрена терраса – приватный уголок для тех, кто любит уединиться с чашечкой кофе или наоборот, собраться всей семьей за вкусным ужином.
• К каждому дому примыкает участок для автомобильной парковки. Больше не придется искать где оставить машину, если возвращаетесь домой поздно, как это бывает в многоэтажных домах. Ваше место всегда свободно и ждет вас 

• Приватную атмосферу обеспечат жителям индивидуальных жилых домов:
• Большое разнообразие планировочных решений позволят переехать в дом, о котором вы давно мечтали.
• Собственный участок, имеющий различную площадь, позволит разбить цветущий сад, организовать зону отдыха с барбекю или установить игровые комплексы для маленьких членов семьи.
• Уединенность и комфортное ощущение создается за счет обособленности участка индивидуальным забором – вы можете скрыться при необходимости от посторонних глаз, высадив вдоль него высокие кустарники.
• Городские удобства в каждом доме. Не нужно продумывать как проложить и установить инженерные коммуникации – мы сделали это за вас.

Локация: 

1 минута     Магазин «Пятёрочка» 50м
5 минут       Аптека  2 км
5 минут       Горный щит  2,1км
6 минут       Банкомат ВТБ  2,4км
7 минут       Банкомат Сбербанк  2,8км
11 минут     Brands’ Stories Outlet  4,7 км
13 минут     Тренажерный зал Кuvalda.club (http://%D0%9Auvalda.club) 6,2 км
14 минут      Квартал «Солнечный» 6 км
15 минут      ЕКАД 14,5 км
28 минут      ТРЦ Мега  13,1 км
30 минут      Центр Екатеринбурга  15,7км
38 минут      Аэропорт  19км
5 минут         Городская больница №6  (Колхозная,14) 2,1км
1 минута       Детский сад  50 м (сроки строительства 2023-2024 гг) 

Микрорайон «Белые Росы» — тихий пригород Екатеринбурга на берегу Верхне-Макаровского водохранилища (село Курганово). Общая территория посёлка составляет 49 га и включает в себя 255 участков. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство, земли поселений.  Участки  -  от  10 до 30 соток со всеми необходимыми коммуникациями, и с живописным видом на Верхне-Макаровское водохранилище.

За порядком в посёлке следит управляющая компания, а безопасность обеспечивает и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.

В непосредственной близости находится спортивный комплекс «Курганово».

Новый поселок «Гринтер» расположен в черте г. Екатеринбурга, Чкаловский район, п. Горный Щит. Территория поселка — это зона комфорта для тех, кто мечтает жить в собственном доме и сохранять городской ритм. До центра города (площадь 1905 г.)  всего 30 минут на машине.

Огороженная территория, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение, продуктовый магазин в шаговой доступности,  электричество, качественные широкие дороги внутри поселка, ячейки для хранения имущества и инвентаря на период строительства. 

 Единая архитектурная и ландшафтная концепция поселка способствует эстетическому восприятию места, где вы будете жить.

Идеальная транспортная доступность, 15 мин до ЕКАД. Супермаркет «Пятерочка», магазин фермерских продуктов, строительный рынок «Колхозный двор» в 5 минутах от поселка.

п. Горный Щит находится в зоне бореальных хвойно-лиственных лесов, вдали от промышленных предприятий, что способствует целебному воздуху вокруг.

В поселке имеется школа, детский сад, отделение полиции, почта, местная больница с поликлиникой и станцией скорой помощи, аптека, музей местной истории, православный храм Пресвятой Богородицы. Есть регулярное автобусное сообщение, время в пути до Северного автовокзала 50 мин.

В КП «Гринтер» предусмотрена комфортная площадь участков, а специально высаженные молодые сосны и ограждение  3D-забором, который входит в стоимость, придают поселку эстетический вид, добавляя еще больше простора и воздуха. 

Выбирая нас, вы получаете:

- Готовое домовладение (дом 116 м2+ участок 8 соток + забор) Вам остается позаботиться только о тех вещах, которые будут радовать каждый день в новом доме: обои или цвет краски для стен, ламинат или паркет для пола, плитка или керамогранит для ванной комнаты.
- Поселок с единой архитектурной концепцией. У нас не будет заброшенных участков и долгостроя, так как продаются только готовые домовладения.
- Коммуникации.
- Инфраструктура: магазины в шаговой доступности, школа, детские сады в п. Горный Щит.
- Городскую прописку.

Даже на старте продаж, мы не обещаем, а уже выполняем свои обязательства.
- К поселку ведет асфальтированная дорога.
- Уже отсыпаны широкие улицы внутри поселка.
- Сделано ограждение участков 3D-забором и высажены вдоль фасадной линии молодые сосны. И это уже входит в стоимость.
- Сделаны 2 отдельный въезда для грузового транспорта.
- Заасфальтирован центральный въезд.
- Построен пост охраны, КПП.

Досуг ваших детей обеспечен, ведь на территории поселка планируется:

- Детская площадка.
- Спортивные объекты.

"Доброво - Север" это коттеджный поселок, расположенный по Полевскому тракту в 21 км. от Екатеринбурга. Территория поселка является частью села Курганово (земли населенных пунктов, ИЖС), однако будет представлять собой закрытую охраняемую территорию,  состоящую из 133 домовладений с земельными участками площадью от 10 соток до 1 гектара.  Проектом развития поселка предусмотрено размещение магазина шаговой доступности, детского дошкольного учреждения, а так же строительство административного здания и двух стационарных КПП с гостевой парковкой.

Экологически чистый район, благоприятная роза ветров, близость Верхне-Макаровского водохранилища, а также транспортная доступность это малая часть приятных моментов, которая приятно удивит Вас при покупке участка в коттеджном поселке "Доброво - Север". Помимо этого поселок имеет уникальное географическое положение: граница Европы и Азии (водораздел бассейнов рек Чусовая и Тобол) проходит прямо по его территории, разделяя поселок на европейскую и азиатскую части. Такой достопримечательности нет больше ни у кого.

Из всего многообразия предложений по продаже земельных участков вблизи села Курганово, участки в "Доброво - Север" имеют ряд преимуществ:

• Участки расположены на возвышенной местности прямо на границе с лесным массивом: особо охраняемой территорией Верхне-Макаровского ландшафтного заказника, благодаря чему жители поселка имеют собственный свободный выход в лес по трем  аллеям;  
• Грунт представляет собой «пирог» из плодородного  чернозема  толщиной до 30 см. от суглинстого континентального слоя , что идеально подходит для строительства домов с цокольными этажами и подвалами, а так же обеспечивает высокое качество воды из скважин глубиной от 42 до 55 метров;
• Подведено электричество (15 Квт/380 вольт на домовладение) и полностью отсыпаны все внутренние и подъездные дороги.

Коттеджный посёлок "РОМАНОВО", расположен по Полевскому тракту вблизи села Курганово Полевского городского округа. Территория посёлка имеет статус микрорайона. Земельные участки в коттеджном посёлке "РОМАНОВО" относятся к землям населенных пунктов и предназначены для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Территория посёлка "РОМАНОВО" занимает площадь 28,8 га, на которых комфортно разместится 191 благоустроенный коттедж, а так же здание администрации с контрольно-пропускным пунктом, детская площадка, продуктовый магазин и детское дошкольное учреждение. Земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства сформированы площадью от 8 до 25 соток. Каждому участку присвоен МИЛИЦЕЙСКИЙ АДРЕС, что позволяет собственникам зарегистрироваться по месту проживания, а так же прикрепить маленьких жителей посёлка к детскому саду или поликлинике.

Территория коттеджного поселка огорожена, на въезде в поселок работает КПП с круглосуточным видеонаблюдением и  автоматическими воротами. К каждому участку построены дороги, подведено электричество (15 кВт/380 вольт) и оптиковолоконная линия интернет. Работает уличное освещение, осуществляется круглогодичное коммунальное обслуживание территории, организован централизованный сбор и вывоз коммунальных отходов.

Посёлок граничит с лесным массивом (Верхнемакаровским ландшафтным заказником). В 3-х километрах расположено  Верхне-Макаровское водохранилище. В двух километрах от посёлка, в селе Курганово, присутствует полный набор социально значимых объектов: школа, детский сад, церковь, супермаркет.  В шаговой доступности расположен спорт комплекс "Курганово" с бассейном, футбольным полем и ледовой ареной.

До посёлка можно доехать, как на личном автомобиле за 20 - 25 минут по трем разным маршрутам, включая маршрут из Академического района по ЕКАДу, так и на автобусах пригородного сообщения маршруты № 120 и №145, остановка "Сад Надежда", которая расположена в 700 метрах от посёлка.

Коттеджный посёлок "УДАЧНЫЙ", расположен по Полевскому тракту в 25 км. от Екатеринбурга, вблизи села Горный Щит. Территория посёлка административно относится к Чкаловскому району г. Екатеринбурга, как часть микрорайона "Кургановский-1" в планировочном районе "Горнощитский Луч". Земельные участки в коттеджном посёлке "УДАЧНЫЙ" относятся к землям населенных пунктов.

Коттеджный посёлок "УДАЧНЫЙ" включает в себя 260 земельных участков, площадью от 10 до 20 соток. К каждому участку построена дорога с твердым основанием и подведена линия электроснабжения с параметрами 15 кВт/380 вольт. На въезде в посёлок построен контрольно-пропускной пункт, установлен шлагбаум, работает круглосуточное видеонаблюдение, организован централизованный сбор и вывоз твердых коммунальных отходов. На территории поселка осуществляется круглогодичное коммунальное обслуживание.

Посёлок граничит с лесным массивом (Заказником по охране редких видов орхидей). В 4-х километрах расположено  Верхне-Макаровское водохранилище, так же недалеко в лесу расположено озеро Троицкое. В двух километрах от посёлка , в селе Горный Щит, присутствует полный набор социально значимых объектов: школа, детский сад, поликлиника, церковь, крупные супермаркеты. 

До посёлка можно доехать, как на личном автомобиле за 20 - 25 минут по трем разным маршрутам, включая маршрут из Академического района по ЕКАДу, так и на автобусах пригородного сообщения маршруты № 120 и №145, остановка "Сад Надежда", которая расположена в 500 метрах от посёлка.

Коттеджный поселок «Добрый город» расположен по Полевскому тракту,  в 27 километрах от г. Екатеринбурга. Территория поселка окружена смешанным лесом (Ботаническим заказником по охране редких видов орхидей), а в окрестностях отсутствуют какие-либо промышленные предприятия. Близость Верхнемакаровского водохранилища.

Добраться до коттеджного поселка «Добрый город» на автомобиле можно по Полевскому тракту, проезжая через с. Горный Щит в сторону с. Курганово, а так же общественным транспортом пригородного сообщения, следующим с Южного Автовокзала г. Екатеринбурга в сторону г. Полевского. Остановка находится в 80 метрах от поселка.

Общая площадь коттеджного поселка «Добрый город» составляет 66 Га. Генеральным планом поселка предусмотрено размещение 230 индивидуальных коттеджей на земельных участках площадью от 8 до 20 соток, а так же квартала Таун-Хаусов. Предлагаемые к продаже земельные участки оформлены в собственность, относятся к землям населенных пунктов и предназначены для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а так же территории поселка присвоен статус микрорайона в составе с. Курганово.

Территория микрорайона "Морозовские Дачи" входит в село Курганово с общим количеством 143 домовладения и расположена на границе Европа-Азия непосредственно примыкая к стеле. Данный район экологически чистый, благоприятная роза ветров, вблизи Верхне-Макаровское водохранилище. Водораздел бассейнов рек Чусовая и Тобол проходит по территории водохранилища, разделяя село Курганово на европейскую и азиатскую части. Сам микрорайон расположен на возвышенной местности (верхняя точка) с прекрасными видами на водохранилище и лесной массив. Особо охраняемая территория Верхне-Макаровского ландшафтного заказника.

Грунты от суглинистого континентального слоя, что идеально подходит для строительства домов с цокольными этажами и подвалами, а так же обеспечивает высокое качество воды из скважин глубиной от 50 до 65 метров.

Коммуникации:

- Совместно с "Западными Электрическими Сетями" установлена подстанция 10/0,4 кВт. На каждое домовладение выделено  15 Квт/380 вольт. Подключение электричества осуществляется по договору с   "Западными Электрическими Сетями".

- Газовые сети обслуживает ГАЗЭКС (Полевской)

- Дороги выполнены скальным грунтом

Инфраструктура села Курганово:

В селе с. Курганово, где расположен микрорайон "Морозовские Дачи", существует вся необходимая инфраструктура (школа, аптека, поликлиника, автобусное сообщение с интервалом 10-15 минут, администрация, клуб) и православная церковь, выполненная из кирпича.

Вблизи расположен спортивно-оздоровительный комплекс "Курганово" (база "Автомобилист") со своим плавательным бассейном, хоккейным кортом, рестораном, беседками и гостиничными номерами.

Названия улиц микрорайона:

- улица Гагарина

- улица Жаркова

- улица Морозова

- улица Счастья

- улица Отто Шмидта

- улица Учеников

- улица Учителей

- улица Яблоневая

- проезд Школьный

Требования ДНП "Морозовские Дачи"

Все требования изложены в Уставе ДНП. Основные требования направлены на сохранение философских, моральных и эстетических требований:

1) соблюдение санитарных норм

2) единый цвет внешней стороны забора, указатель улицы и таблички дома;

2) квартальная застройка.

Решение по стилю поселка

Начиная с 2015 года в микрорайоне "Морозовские Дачи" начата реализация основной части проекта, которая увязана по стилевым (архитектурным) решениям домов. Учитывая пожелания покупателей было разработано несколько стилевых решений:  "Шале и Европейский", "Модерн", "Классика/Усадьба",  "Деревянные дома из бруса". Осуществлено распределение стилей по улицам и сформирован план микрорайона. В плане проекта все продумано для обеспечения не только комфортного проживания, но и эстетического удовлетворения от прибывания в микрорайоне. Помимо этого предусмотрен квартал свободной застройки без привязки к основным стилям.

Начиная с 2017 года вводится патрулирование поселка, система видеонаблюдения.

Коттеджный поселок «АЭРОДРОМ» находится в черте Чкаловского района города Екатеринбурга, в 24 километрах от центра Екатеринбурга и в 6 км до объездной автодороги Екад. В микрорайоне проведено электричество, сделаны подъездные дороги из асфальта и скального грунта. Жители поселка имеют прописку г. Екатеринбург.

Размеры земельных участков от 6 до 20 соток. 

Ближайшая остановка общественного транспорта «Средняя».  В шаговой доступности есть следующая инфраструктура:

Продуктовые (крупные) магазины;

• школа;
• детские сады;
• участковая больница с поликлиникой;
• почтовое отделение;
• Церковь (православный храм «Покрова Пресвятой Богородицы» с часовней),
• Дом культуры.

Соседство с торговым комплексом «Колхозный двор» позволит решить все необходимые задачи по созданию уюта в доме. Строительные материалы, спортивные товары, всё для охоты, рыбалки, автомобиля, дома, ландшафтного дизайна – найдёте там. На территории рынка есть крупный супермаркет «Пятёрочка». Работают торговые точки со свежим мясом, молочной продукцией, колбасными изделиями.