Морозовские дачи

«Яснолетово» - это проект комплексной застройки в селе Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск.

Проектом предусмотрено создание на обособленной территории площадью 57 Га коттеджного поселка на 307 домовладений с внутренней инфраструктурой, включающей в себя детские и спортивные площадки, искусственное озеро с окружающей рекреационной зоной, сетевой магазин.

Планом освоения территории предусмотрено пять очередей застройки. Территория каждой очереди по мере освоения будет огораживаться по периметру забором.

В рамках застройки первой очереди будет организован контрольно-пропускной пункт, построено административное здание для охраны и управляющей компании. На примыкающей к этому зданию территории будет располагаться гостевая парковка и площадка для сбора бытовых отходов. Решение коммунально-бытовых вопросов будет осуществляться силами управляющей компании, созданной застройщиком.

Работы по первой очереди, рассчитанной на 112 домовладений начались в апреле 2021 года. К ноябрю 2021 года будут закончены работы по прокладке инженерных сетей и дорог на территории первой очереди, а также строительство пилотной партии типовых домов.

Общее инженерное оснащение поселка будет включать в себя сети газоснабжения, электрические сети и интернет. Прокладка этих коммуникаций будет выполняться подземным способом в газонах рядом с дорогами. Техническая возможность подключения по постоянной схеме будет обеспечена:

• К СЕТЯМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ - НЕ ПОЗДНЕЕ 1 КВАРТАЛА 2022 ГОДА
• К СЕТЯМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ - НЕ ПОЗДНЕЕ 2 КВАРТАЛА 2023 ГОДА
• ИНТЕРНЕТ - НЕ ПОЗДНЕЕ 2 КВАРТАЛА 2023 ГОДА.

В зонах расположения участков с типовыми домами с отделкой «под ключ» работы по асфальтированию дорог с организацией пешеходных тротуаров и уличного освещения будут выполнятся одновременно со строительством домов.

В зонах расположения участков без подряда дорожная сеть будет выполнена в отсыпке скальным грунтом с дренажом, асфальтирование будет производится поэтапно в рамках общего плана работ по освоению территории.

К продаже представлены земельные участки второй очереди Коттеджного посёлка «Алексеевка 2» разной площади от 8 до 20 соток. В этой части поселка на первое время дороги отсыпаны щебнем, позже они будут благоустроены, также как в первой очереди, к каждому участку подведены электричество и газ. Вид разрешенного использования земельного участка: для дачного строительства, который позволяет построить капитальный жилой дом с правом регистрации по месту жительства.

Участки второй очереди предлагаются без обязательного строительного подряда. Покупая участок без подряда, владелец может планировать бюджет и сроки строительства по личному усмотрению, а также на любом этапе контролировать расходы на приобретение стройматериалов и оплату работы строителей.

Вы можете приобрести земельные участки по очень привлекательной цене, чтобы впоследствии построить по собственному проекту дом, который станет любимым местом отдыха для всей семьи.

Чистый воздух, лес и река

КП "Алексеевка 2" - это спокойная и уединенная местность, которую с трех сторон закрывает лесной массив. Каждый земельный участок имеет свой уникальный ландшафт и различные зеленые насаждения

Необходимая инфраструктура

Все что необходимо для комфортной и безопасной жизни находится рядом: в с. Новоалексеевское есть больница, магазины, школа, дет. садик и другие социально значимые объекты, которыми могут пользоваться жители КП "Алексеевка 2"

Можно построить жилой дом

Категория земельных участков: земли с/х назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, позволяют построить и оформить жилой дом с правом постоянной регистрации (прописки) по месту жительства

Газ и электричество подведены к каждому участку

Коммуникации входят в стоимость земельного участка. Собственникам останется только заключить договор с газо- и электроснабжающими организациями

Закрытая и охраняемая территория

По периметру всего коттеджного поселка установлено ограждение, на въезде есть пункт охраны и на территории первой очереди поселка установлено видеонаблюдение

Есть возможность выбрать:

• лесные участки с большим количеством деревьев;
• участки с деревьями рядом с лесом;
• участки на ровной поляне с кустарниками.

ПОСЕЛОК, КОТОРЫЙ ОБЪЕДИНЯЕТ СОСЕДЕЙ ПО ЦЕННОСТЯМ.

«Урман» — первый посёлок с единой архитектурной концепцией: 5 современных типовых проектов по немецким технологиям, уникальная инфраструктура для наслаждения жизнью и единые правила проживания.

Эти решения помогают создать комьюнити из близких по духу соседей, ведь только люди, разделяющие общие ценности, могут жить в добрососедстве.

Покупая землю в строящемся поселке, нельзя быть уверенным, что через 5 лет вокруг не будет «архитектурной солянки», нелепых заборов и недостроев, которые снижают стоимость недвижимости. В «Урмане», благодаря единому архитектурному коду, создается четкий образ будущего.

КАК ДОБРАТЬСЯ?

Чтобы добраться до  "Урмана", нужно проехать из Азии в Европу по Московскому тракту. Этот путь займет столько же времени, сколько и дорога, например, до Кашино по Челябинскому тракту: 49 мин. Но там вы лишены воды.

Поселок находится на месте бывшего дома отдыха "Елочка" и тут есть масса плюсов. 

Во-первых, вдоль московского тракта мало посёлков, поэтому он едет. Трасса имеет проект расширения до Перми в четыре полосы, и когда это будет реализовано, время в пути сократиться на 15 мин.

Во-вторых, в СССР под дома отдыха выделяли всегда лучшие земли: в Урмане вековой лес и берег Ревдинского водохранилища. Это питьевой водоем, из которого питается Екатеринбург (после переброса объемов в Волчихинское водохранилище). Там можно купаться, в отличие от Исети, и рыбачить. Рыбы много и разной.

В-третьих, вы будете иметь дом в 3 км от города с населением 60 тысяч со всеми вытекающими плюшками. Наличие больниц, школ, магазинов, автосервисов, парикмахерских и т.д. Это не усеченная инфраструктура соседнего села или деревни, а полноценная. Здесь можно родить, вырезать аппендицит, протезировать зуб, ходить в школу, детский сад, кружки и секции.

КАКИЕ ДОМА БУДУТ В "УРМАНЕ"?

В "Урмане" будет 5 проектов домов, три из которых уже завоевали популярность у наших заказчиков: Hauswerk-135, Hauswerk-150 и Sommerhaus. Два абсолютно новых проекта разработаны специально для поселка: Urman-140 и Urman-169. Также мы предложим Hauswerk Sauna в качестве бани, проекты гаража и навеса для авто.

 "ФИШКИ" ПРОЕКТА. ИЛИ ЧЕГО НЕТ НИ В ОДНОМ ПОСЕЛКЕ СТРАНЫ?

По отдельности эти решения конечно реализованы во многих домах. В том числе и нашей командой построены десятки технологичных домов. Но, чтобы такая комплектация была реализована в рамках посёлка, мы уверены, что это впервые в стране.

• Каждый дом будет иметь энергопассивную оболочку и низкое энергопотребление
• Каждый дом будет иметь приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла
• Каждый дом будет иметь грунтовый теплообменник системы вентиляции для пассивного охлаждения дома
• Каждый дом будет иметь полноценную систему автоматизации комфорта (умный дом) с голосовым управлением
• Ни в одном проекте не будут использованы бюджетные решения

 "УРМАН"- ПОСЕЛОК, В КОТОРОМ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ РАСТЕТ.

В посёлке будет 149 домов. Землюможно купить только с подрядом, потому что для нас критично сохранить общую концепцию. Это и гарантия защиты ваших инвестиций. Вы точно знаете, что сосед не построит рядом некрасивый сарай, уронив стоимость вашей недвижимости.

У НАС БУДУТ ПРАВИЛА. ГДЕ ПРАВИЛА-ТАМ ПОРЯДОК. ГДЕ НЕТ ПРАВИЛ-ТАМ ХАОС.

Мы приглашаем тех, кто готов жить по правилам, поддерживать идеи добрососедства, открытости, общения, взаимовыручки. Давайте вместе создадим первое в городе комьюнити открытых и улыбчивых людей, которым не нужен двухметровый забор.  

Мы ищем соседей и создаем сообщество в особенном проекте!

• 22 минуты до МЕГИ и 40 минут до центра Екатеринбурга!
• В поселке школа, детсад, храм, спортзал, коворкинг, магазин и др.
• Вокруг горы, лиственный и хвойный лес, свой парк и водоем
• Объединяем вокруг ценностей: семья, традиция и честь.
• Многодетным семьям лучшая цена
• Экологически чистое место. Никакого техногенного шума.
• Стройка это легко: главный архитектор и инженер проекта, служба технического заказчика
• Спроектирован по Васту и древним архитектурным традициям
• Биоэнергетический анализ участков. Рядом место силы.

Этапы реализации:

2 квартал 2022
Для участков первой очереди присвоен статус сельхоз назначение, дачное строительство. Размежеваны участки первой очереди и разработан проект поселка. 

• Мы создаем сообщество и объединяем людей вокруг таких ценностей: семья, традиция и честь;
• Мы не продаем участки. Мы ищем соседей и совместно строим поселок для нас с вами, наших детей и внуков; 
• Мы предлагаем вариант осмысленной жизни за городом в кругу доброжелательных семей; 
• Мы хотим создать лучшую школу в России в нашем поселке.

Предлагаются к продаже земельные участки в коттеджном поселке бизнес-класса «Князевское» на Ново- Московском тракте.

Мы можем Вас удивить красотой и природной гармонией, а также полной готовностью к использованию! Сегодня Вы можете выбрать и пригласить в свои соседи лучших друзей и получить цены, которые по мере реализации проекта будут только расти.

    Итак, что предлагаем уже сегодня:

• земельные участки площадью от 9 до 35 соток в одном из самых живописнейших мест вблизи Екатеринбурга (15-20 мин. от ТЦ «Мега»). Имеются участки со своими выходами в лес, видом на озеро, даже небольшим озером на своем участке.

• экологически чистая территория с лесами, лугами и озером площадью 1,5 га (где обитают специально разведенные- карп, форель, карась и линь), чистейшая питьевая, фактически родниковая вода с идеальными показателями всех существующих видов исследований/испытаний.

• живут лебеди, цапли.

• наличие удобных маршрутов проезда как из г. Екатеринбурга (22 км.), так и из г. Первоуральска (12 км.) и г. Ревда (23 км.).

• завершено строительство всех необходимых инженерных сетей и коммуникаций (ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ (оптоволокно 100 гб/сек), ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ).

• имеются широкие улицы шириной 7-8 м. с щебеночным покрытием, которые в ходе строительства будут заасфальтированы.

• расстояние между противоположными участками 27-28 м.

• установлен забор по внешнему периметру посёлка.

• собственная техника, которая упростит Вам организацию строительства и гарантирует своевременную расчистку дорог и благоустройство общественной территории.

• реализовано уличное освещение на подъездных путях к коттеджному поселку.

• каждый земельный участок обозначен межевыми знаками.

• безопасность жителей поселка обеспечивают:

- закрытая территория с системой видеонаблюдения и охраны.

- автоматизированная система доступа.

Проектом посёлка "Князевское" предусмотрена реализация:

1. спортивная площадка с уличными тренажерами
2. детская площадка
3. автомойка
4. обустроенные места общего пользования у водоема
5. освещение мест общего пользования в коттеджном поселке

Окружение коттеджного посёлка "Князевское" и достопримечательности.

Близкое расположение к спортивным объектам и объектам рекреации для индивидуального и семейного отдыха:

• Лыжная трасса в окрестностях посёлка
• Бассейн на туристической базе "Хрустальная"
• Конно-спортивный клуб "Дерби"
• Стрелковый клуб "Стрелецкий Двор"
• База отдыха «Остров» на берегу живописного питьевого "Волчихинского" водохранилища.

Ваш уютный уголок в нескольких километрах от города

Дачный посёлок "Озеро Парк" приятно порадует Вас своим местоположением! Расстояние до посёлка от ТРЦ "МЕГА" по Московскому тракту 48 километров, а город Ревда всего в 5-ти километрах от посёлка. При этом в Ревде есть вся необходимая инфраструктура, такая как: школы, детские сады, поликлиника и больницы, скорая медицинская помощь, аптеки, магазины на любой вкус и кошелек, рестораны.

Но главное преимущество посёлка "Озеро Парк" то, что он расположен в исключительно живописном месте в окружение смешанного леса. Рядом с поселком нет железнодорожных линий. От автострады его отделяет лесополоса шириной более 400 метров, что обеспечивает тишину и возможность спокойной и комфортной загородной жизни. В пешей доступности (менее чем в километре от границы посёлка) два уникальных больших чистых водоёма. Это Мариинский пруд, длина которого 15 км а ширина – 1 км, второй водоём – Ревдинский пруд, его длина 7 км, а ширина 800 метров. Эти водохранилища соединяет река, протекающая вдоль всего посёлка.

Прямо до посёлка ведёт асфальтированная дорога, которая никогда не бывает излишне загружена. Посёлок рассчитан на 600 участков, многие из которых прилегают непосредственно к лесному массиву, либо имеют многолетний лес прямо на участке!

Инфраструктура поселка будет включать в себя: дороги, электрические линии, контрольно-пропускные пункты с видеонаблюдением, детскую и спортивную площадки, минимаркет. Заботу об общей инфраструктуре, безопасности и комфортной жизни в посёлке возьмёт на себя управляющая компания с очень лояльными ценами.

Поселок начал свое существование летом 2018 года и в настоящий момент развивается. Ведется активное строительство дорог, уже построены все электролинии первой очереди. Уникальное расположения поселка позволит Вам ощутить все прелести загородной жизни: здесь можно ежедневно наслаждаться свежим воздухом, пением птиц, устраивать пикники под окнами собственного дома, отправиться в лес за грибами, искупаться в одном из ближайших водоёмов, половить рыбу или прокатиться на лыжах по сказочному, заснеженному лесу.

В поселке представлены земельные участки, площадью от 10-ти до 20-ти соток, разной формы, расположения и ценовой категории. Спешите выбрать участок по Вашему усмотрению пока есть такая возможность и воспользоваться спец. предложениями.

Поселок МЕЖГОРЬЕ – это 70 современных энергоэффективных домов для круглогодичного проживания. Единый архитектурный стиль и концепция создают гармоничное пространство – вы живете в красивом, современном доме, наслаждаясь природой и видами, в то же время пользуясь благами городской инфраструктуры.

Все дома поселка МЕЖГОРЬЕ строятся по проекту, в соответствии со всеми СНиПами, учитывая климатические характеристики региона.

Наши очевидные преимущества:

• Городская инфраструктура 
Транспорт, школа, садик, магазины, аптеки, пункты выдачи – все то, к чему вы привыкли в городе

• Лес 
Обернитесь - за вами березовая роща и хвойный лес с грибами и ягодами

• Вид
Все дома имеют исключительные видовые характеристики – встречайте рассветы, наслаждайтесь зеленью леса

• Спорт и отдых
Лыжная база, озеро с рыбалкой, тропа здоровья – все в шаговой доступности

• Современные дома
Современные энергоэффективные дома от 94 до 132 метров – выбирайте для своего сценария жизни

• Коммуникации
Электричество, водопровод, канализация, газ

• Легко купить 
Дом по цене однокомнатной квартиры, выгодные условия по ипотеке и рассрочке, сотрудничество с ведущими банками 

Архитектура и коммуникации:
Фундаменты – железобетон, свайные с ростверком, монолитная плита.
Каркасы стен в двух вариантах:

а) Газосиликатный блок 

б) Система Winter wood (силовой каркас, негорючая минеральная плита)

Оконные, дверные конструкции – панорамное остекление в цвет фасада. 

Фасады в двух вариантах – декоративная штукатурка с утеплением, вентилируемые (планкен, архитектурный камень).

Декоративная светодиодная подсветка. 

Кровли – скатные, перекрытия утепленные, высокий свет в гостиной. Материал покрытия - металлочерепица цвета «серый графит». 

Электроснабжение – централизованное.

Отопление – двухсистемное, независимое, коллектор (контур теплого пола, радиаторная с таймингом, датчиком температуры).

Водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение – автономное (скважина, септик).

Вентиляция - гравитационная, канальная с дефлекторами, ДПУ.

Способы покупки
Вы можете купить дом различными способами:
Наличный и безналичный расчет
Рассрочка платежа на период строительства

Разные виды ипотечных программ:

• Сельская ипотека 3%
• Семейная ипотека от 6%
• Господдержка от 8%
• Ипотека для ИТ-специалистов от 5%

В нашей компании работает специалист, который:

• Проконсультирует вас по ипотечным программам
• Окажет помощь в правильной подаче заявки
• Произведет расчеты, на какую сумму лучше подавать заявку