Микрорайон "Романово"

Чистый воздух и уют загородного дома в черте Екатеринбурга

Пескарь – это коттеджный посёлок в окружении леса, созданный для тех, кто ценит загородную тишину, но ведет активный образ жизни горожанина.

9-23 сотки – площади участков; 116 участков на территории поселка; От 750 000 Р цена за участок.

Удобное расположение: поселка вблизи ЕКАДа и Полевского тракта позволит совершать ежедневные поездки в город.

Воплощение идей! Постройте дом своей мечты на полностью подготовленном к застройке участке.

Благоустроенная территория. Спортивные и детские площадки, парковая зона с прудом для прогулок, вечернее освещение, чистка дорог и вывоз мусора.

Экологичный район вдали от промзон и транспортных магистралей. Половина участков расположена в зоне леса.

Юридическая чистота сделки. Являемся собственниками земельных участков и имеем все необходимые документы.

Развитая инфраструктура. Проведены все коммуникации. Рядом с поселком расположены магазины и заправки.

Готовность инженерных сетей

Коттеджный поселок «Пескарь» полностью обеспечен инженерной инфраструктурой. Проведены сети электро- и газоснабжения, есть возможность подключения к интернету, телевидению. Сотовые операторы отлично ловят сеть. Все коммуникации подведены к границе каждого участка.

Инфрастурктура района

В ближайшем окружении поселка располагаются магазины и торговые центры “Пятерочка” и “Кировский”, АЗС Лукойл расположена в 3 км от коттеджного поселка, а также многое другое, без чего сегодня невозможно представить себе комфортную жизнь за городом. В черте города, а также в поселке Горный щит находятся несколько общеобразовательных школ и детских садов. В непосредственной близости от поселка «Пескарь» идет строительство крупнейшего парка развлечений на Урале “Дрим воркс”.

Инфрастурктура района

В ближайшем окружении поселка располагаются магазины и торговые центры “Пятерочка” и “Кировский”, АЗС Лукойл расположена в 3 км от коттеджного поселка, а также многое другое, без чего сегодня невозможно представить себе комфортную жизнь за городом. В черте города, а также в поселке Горный щит находятся несколько общеобразовательных школ и детских садов. В непосредственной близости от поселка «Пескарь» идет строительство крупнейшего парка развлечений на Урале “Дрим воркс”.

Благоустроенная среда

Сегодня мы предлагаем участки, готовые к строительству. Следующий шаг – создание  и развитие социальной инфраструктуры для жизни и отдыха. На территории поселка есть лес, собственный пруд и парковая зона для прогулок. Предусмотрены детские и спортивные площадки.

Природа поселка:

Жилой поселок «Макаровский-1» - жемчужина Екатеринбурга по своему здоровому воздуху и умиротворению с первозданной многообразной красотой природы.

Поселок находится в окружении живописного смешанного леса, где преобладают вековые статные сосны и березы. В лесу под игривое пение птичек можно насладиться сбором грибов и ягод.

Рядом с Макаровским-1 протекает Чусовая, которая является самой известной рекой Урала с богатой историей и удивительной по красоте природой. Это единственная река, пробившая себе путь с одного склона Уральских гор на другой.

Чуть южнее поселка простираются чистые воды Верхне-Макаровского водохранилища с его живописными и вдохновляющими видами.

Вся первозданная насыщенная природа жилого поселка «Макаровский-1» расслабляет от городской суеты, позволяет отдохнуть душой и набраться сил.

История поселка и Татищев:

Жилой поселок «Макаровский-1» находится в 2 км от реки Чусовая, а по соседству расположен исторический поселок Верхнемакарово. И, если заглянуть в его прошлое, то оказывается, что Верхнемакарово – ровесник Екатеринбурга. Как деревня оно возникло в 1723 году и через него проходили старая Казанская дорога и почтовый тракт на Кунгур и Уткинскую пристань. А по распоряжению самого Василия Татищева – основателя г. Екатеринбург, здесь была построена Макаровская пристань – очень высокая по своему значению, поскольку здесь строились барки, на которых сплавлялся каждую весну уральский металл.

И если верить историческим сводкам архивов, то Василий Татищев многократно бывал в этих местах и лично руководил процессом работы.

Кто знает, может в том числе и про данные прекрасные места, где расположены Верхнемакарово и Макаровский-1, писал Татищев Государю, что дивные места уральские насыщены дарами полезными и красотами не бывалыми.

Жилой поселок «Макаровский-1» расположен в черте Чкаловского района Екатеринбурга в 33 километрах от центра города и всего в 19 км от объездной автодороги Екад, которая поможет быстро добраться в любой район города. Строительство Екад идет полным ходом и когда будет завершено, то откроется дополнительный скоростной доступ на направления: Тюмени, Челябинска и международный аэропорт "Кольцово".

В то же время непосредственное отсутствие в поселке промышленных предприятий и транспортных трасс способствуют сохранению чистого лесного воздуха, тишины и спокойствия.

Для жителей без собственных автомобилей доступен общественный транспорт, где проходит автобусный маршрут 11М. Ближайшая остановка общественного транспорта «с.Верхнемакарово».

Верхне-Макаровское водохранилище:

В 4 км от поселка «Макаровский-1» располагается Верхне-Макаровское водохранилище, которое с 1983 года является гидрологическим памятником природы, а с 2001 года - ландшафтным заказником.

Берега водохранилища покрыты смешанным лесом, в основном холмистые, однако есть горы высотой до 400 м.

На радость всем рыбакам в Верхне-Макаровском водохранилище обитает много видов рыб. Здесь водится: лещ, окунь, щука, ерш, уклейка, плотва, елец, язь, пескарь, щиповка, голец, речной гольян; реже налим, линь, голавль. Из разводимых видов рыб встречаются карп и толстолобик.

Бродил по дну будущего водохранилища со своей фотокамерой почти легендарный фотограф Прокудин-Горский. Его фотографии данных мест Вы можете легко найти в интернете.

Инфраструктура поселка:

Земли поселка «Макаровский-1» предназначены для жилого строительства. Вы можете построить, как дачный домик для наслаждения дивной природой поселка, так возвести загородный коттедж для постоянного места жительства.

В данном микрорайоне проведено электричество, сделаны хорошие подъездные дороги из асфальта и скального грунта.

Жители поселка имеют прописку г. Екатеринбург.

Размеры земельных участков от 10 до 25 соток. Это значит, что Вы легко подберете себе подходящий вариант по желанию и возможностям.

В шаговой доступности есть продуктовый магазин.

Соседство с торговым комплексом «Колхозный двор» позволит решить все необходимые задачи по созданию уюта в доме. Строительные материалы, спортивные товары; всё для охоты, рыбалки, автомобиля, дома, ландшафтного дизайна – найдёте там. На территории рынка есть крупный супермаркет «Пятёрочка». Работают торговые точки со свежим мясом, молочной продукцией, колбасными изделиями.

Как посмотреть участки поселка:

Земельный участок без подряда с коммуникациями в Екатеринбурге можно приобрести в нашей компании «Земля 96». Мы учтем все ваши пожелания и возможности, чтобы подобрать тот вариант участка без подряда с коммуникациями, который максимально вам подойдет.

Действующая в нашей компании беспроцентная рассрочка на 2 года делает доступным приобретение участка абсолютно всем.

Жилой поселок «Макаровский-1» - место для Вашего дома, место для Вашей семьи.

В коттеджном посёлке «Улесье» солнечно, уютно и душевно! 

Посёлок окружён лесом, богатым гр ибами и ягодами, если поискать, то можно найти полным полно черники!

А воздух, просто сказка! После городских выхлопов может закружиться голова, настолько чист и свеж, что ненадышаться! 

У нас нет подряда, поэтому Вы можете воплотить в жизнь свои самые смелые мечты Вашего будущего дома! Электричество уходит в стоимость, есть возможность пробурить скважину, дороги отсыпаются каждый сезон.

Посёлок активно развивается, в ближайшем будущем появится детская площадка для малышей и детей постарше! 

Можно приобрести новых друзей, у нас проживают и молодые семьи и люди старшего поколения! 

Приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами!

"Доброво - Север" это коттеджный поселок, расположенный по Полевскому тракту в 21 км. от Екатеринбурга. Территория поселка является частью села Курганово (земли населенных пунктов, ИЖС), однако будет представлять собой закрытую охраняемую территорию,  состоящую из 133 домовладений с земельными участками площадью от 10 соток до 1 гектара.  Проектом развития поселка предусмотрено размещение магазина шаговой доступности, детского дошкольного учреждения, а так же строительство административного здания и двух стационарных КПП с гостевой парковкой.

Экологически чистый район, благоприятная роза ветров, близость Верхне-Макаровского водохранилища, а также транспортная доступность это малая часть приятных моментов, которая приятно удивит Вас при покупке участка в коттеджном поселке "Доброво - Север". Помимо этого поселок имеет уникальное географическое положение: граница Европы и Азии (водораздел бассейнов рек Чусовая и Тобол) проходит прямо по его территории, разделяя поселок на европейскую и азиатскую части. Такой достопримечательности нет больше ни у кого.

Из всего многообразия предложений по продаже земельных участков вблизи села Курганово, участки в "Доброво - Север" имеют ряд преимуществ:

• Участки расположены на возвышенной местности прямо на границе с лесным массивом: особо охраняемой территорией Верхне-Макаровского ландшафтного заказника, благодаря чему жители поселка имеют собственный свободный выход в лес по трем  аллеям;  
• Грунт представляет собой «пирог» из плодородного  чернозема  толщиной до 30 см. от суглинстого континентального слоя , что идеально подходит для строительства домов с цокольными этажами и подвалами, а так же обеспечивает высокое качество воды из скважин глубиной от 42 до 55 метров;
• Подведено электричество (15 Квт/380 вольт на домовладение) и полностью отсыпаны все внутренние и подъездные дороги.

Необходимо отметить, что участки продаются без подряда на строительство. Проект коттеджа, технологию строительства,  а также подрядную строительную организацию собственники участков определяют самостоятельно. 

Приобретение участков может осуществляться на гибких условиях:

• Ипотечное кредитование от банков партнеров по льготным ставкам, в том числе с использованием ипотечного кредита на покупку участка со строительством на нем жилого дома;
• Беспроцентная рассрочка платежа сроком до 3 месяцев (условия индивидуальные);
• Возможен частичный зачет другой недвижимости в счет оплаты участка.

Микрорайон «Белые Росы» — тихий пригород Екатеринбурга на берегу Верхне-Макаровского водохранилища (село Курганово). Общая территория посёлка составляет 49 га и включает в себя 280 участков. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство, земли поселений. В наличии — 30 земельных участков без обязательного подряда, готовые коттеджи и уникальный дом из кедра.  Участки  -  от  6 до 30 соток со всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, линиями телефонной связи, интернетом. За порядком в посёлке следит управляющая компания, а безопасность обеспечивает и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. В непосредственной близости находится спортивный комплекс «Курганово». Все участки и коттеджи — с живописным видом на Верхне-Макаровское водохранилище.

Живописное место на лесной поляне.В 400 м - запруда реки Шиловки.Рядом - хозяйство по разведению карпов.

Коттеджный поселок «Золотой Карп» состоит из 28 домов площадью 232 и 272 кв.м + 12 участков с лесом (индивидуальные проекты)

• Придомовые земельные участки - от 12 до 15 соток

Конструктивные данные:

• Фундамент - забивные железобетонные сваи и монолитный армированный ростверк
• Стены - кирпич, утеплитель (пенополистеролбетон), облицовочный кирпич (г.Ревда)
• Кровля - металлочерепица
• Остекление - пластик, 2-х камерный стеклопакет (3 стекла)
• Входная группа: ветрозащитный тамбур
• Котельная - газовая
• Дымоход для камина
• Гаражные ворота - DoorHan (Россия)
• Декоративный железобетонный забор

Благоустройство и безопасность территории:

• Проезды - асфальтовое покрытие
• Пешеходная зона - тротуар
• Газоны
• Освещение проезжей части дорог и тротуаров
• Ограждение поселка - забор высотой 2,5 м
• Контролируемый въезд/выезд (КПП, охрана)

Инфраструктура поселка Горный Щит включает в себя все необходимое для комфортного проживания:

• Администрация
• Отделение Почты России
• Единый расчетный центр
• Средняя школа
• Детские сады
• Продовольственные и промышленные магазины
• Поликлиника, аптеки
• Храм
• Центр культуры (детские секции: дзюдо, фехтование, рисование), дискотека, бильярд, запроектировано строительство бассейна

Из Екатеринбурга до поселка организовано регулярное автобусное сообщение (автобус № 110)

Коттеджный поселок «Добрый город» расположен по Полевскому тракту, всего в 17 километрах от г. Екатеринбурга. Территория поселка окружена смешанным лесом (Ботаническим заказником по охране редких видов орхидей), а в окрестностях отсутствуют какие-либо промышленные предприятия. Близость Верхнемакаровского водохранилища, а так же благоприятная роза ветров в сочетании с уникальной уральской природой делают коттеджный поселок «Добрый город» идеальным местом для отдыха и постоянного проживания.

• поддержание мест общего пользования в надлежащем порядке,
• уборка общественной территории и дорог,
• вывоз бытового мусора,
• обслуживание инженерных коммуникаций поселка и отдельных домовладе

Владелец земельного участка, входящий в состав этого партнерства, может получить разрешение и доступ ко всем коммуникациям. Дачный поселок "Аэродром", как и Горный щит, расположен в пригородной зоне Екатеринбурга. Этот строящийся населенный пункт перспективен в развитии, поэтому стоит учитывать, что земля в поселке "Аэродром" пользуется высоким спросом.  Больше половины участков уже продано. В скором будущем планируется подключить электроэнергию, газ и другие необходимые жилищно-бытовые коммуникации. Быстрыми темпами ведется обустройство прилегающих к  ДНП "Аэродром" дорог.

Коттеджный посёлок  «Зуброво» располагается  рядом с селом Курганово. Его территория окружена живописным лесом, а на участках рядом с вековыми соснами растут кусты черники. В 500-х метрах находится Верхнемакаровское водохранилище и протекает река Чусовая. 

Поселок расположен на юге Екатеринбурга (Чкаловский район) направление Полевского тракта. Это одно из перспективных направлений в сфере малоэтажного загородного строительства. Так считают покупатели, инвесторы и эксперты. Отличное место с великолепной транспортной доступностью, всего 20 минут от центра Екатеринбурга по Полевскому тракту и Вы дома.

Территория поселка закрыта, потому что безопасность и спокойствие один из важнейших факторов в настоящее время! По периметру поселок огорожен забором, на въезде установлен шлагбаум, дом охраны.  На территории поселка предусмотрены: зона отдыха и детская площадка, гостевая автопарковка, круглосуточная охрана поселка, профессиональное эксплуатационно-техническое обслуживание. 

Коттеджный поселок включает 91 участок площадью от 7 до 10 соток.

Сейчас известна информация, что в соответствии с Генеральным планом развития города Екатеринбурга и его сетей, Администрация планирует сделать абсолютно все коммуникации в этом районе центральными.

 Мы продумали концепцию развития поселка, разработали в помощь будущим жителям продуктовую линейку. 

В стоимость участка входит внутренние дороги в поселке, внешнее ограждение, въездная группа, дом охраны, обустроенная детская площадка. Мы не будем ждать, Мы начали строительство уже сейчас!