Явно нерядовым событием на рынке недвижимости можно считать начало бронирования квартир в первом доме микрорайона, который УГМК построит на территории Уралмашзавода. Но и помимо этого в прошедшем месяце случилось немало интересного. Чего, хотя бы стоит старт ЖК рядом с главным корпусом УрФУ – в локации явно не избалованной обилием новостроек. А всего за август в Екатеринбурге стартовали 8 новостроек. Плюс ещё одна сегодня – 1 сентября.
Фото: АСЦ «Правобережный».
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в августе 2025 года стартовали продажи пяти новостроек. В том числе два новых жилых комплекса: Жилые кварталы «Уралмаш» и ЖК «Дружный-3» плюс три новых очереди в известных проектах – ЖК «Изумрудный бор 2.0», «Progress Встречный» и «Солнечный».
Если же посчитать, ещё и проекты, в которых фактически начались продажи и проекты, в которых началось бронирование, то выяснится, что в августе в Екатеринбурге стартовали 8 новостроек.
Новые проекты
«Дружный-3»
ЖК «Дружный-3» от застройщика «НКС-Холдинг» будет построен в южной части жилого района ВИЗ, в границах улиц Викулова, Семена Лагоды, Кизеловской. Жилой комплекс будет состоять из трех жилых корпусов высотностью от 9 до 24 этажей с площадями под коммерцию на первых этажах и подземным паркингом на 121 машино-место. Ввод корпусов в эксплуатацию планируется во втором квартале 2027 года. Сегодня в ЖК «Дружный-3» можно купить студию (от 25 кв. м) по цене от 4,14 млн руб., однокомнатную квартиру (от 34 кв. м) по цене от 5,3 млн, двухкомнатную (от 54 кв. м) по цене от 7,98 млн, трёхкомнатную (от 77 кв. м) по цене от 10,14 млн руб. Квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой.
ЖК «Стадиум»
Жилой комплекс «Стадиум» от казанского «Унистрой» возводится на месте стадиона завода РТИ на Вторчермете, в границах улиц 8 Марта – пер. Рижский – Московская – Объездная дорога. В составе жилого комплекса будет четыре многосекционных дома высотностью от 8 до 30 этажей. Сейчас принимаются заявки на бронирование квартир в I очереди – это четырёхсекционный дом от 8 до 30 этажей. Здесь можно забронировать студию (от 30 кв. м) по цене от 5 млн руб., однокомнатную квартиру (от 38 кв. м) по цене от 6,2 млн руб., двухкомнатную (от 47 кв. м) по цене от 7 млн, трёхкомнатную (от 73 кв. м) по цене от 11,3 млн руб. Собственникам квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой. Суммарно в составе ЖК «Стадиум» (в четырёх домах) планируется построить 2375 квартир общей площадью 137,4 тыс. кв. м. В подземных паркингах будет 660 машино-мест
ЖК «Университи»
В середине августа девелоперская компания АСЦ «Правобережный» начала реализацию квартир в ЖК «Университи», который возводится в границах улиц: Комсомольская, Малышева, Студенческая (за рестораном «Троекуровъ»). Жилой комплекс будет состоять из нескольких корпусов, стоящих «каскадами». На крышах – дворовые пространства. В составе первой очереди возводятся две секции 16 и 24 этажа. Их ввод в эксплуатацию – в первом квартале 2028 года. На старте продаж в ЖК «Университи» можно приобрести студию (от 30 кв. м) по цене от 5,7 млн руб., однокомнатную квартиру (от 38 кв. м) по цене от 6,3 млн, двухкомнатную (от 54 кв. м) по цене от 9,1 млн, трёхкомнатную (от 73 кв. м) по цене от 12,5 млн руб. Отделка предчистовая. Можно заказать отделку от застройщика – 30 тыс. руб. за квадратный метр.
Жилые кварталы «Уралмаш»
Кварталы «Уралмаш» от компании «УГМК-Застройщик» появятся на территории Уралмашзавода. Первый дом (30 этажей) расположен в северо-восточной части промплощадки завода, рядом с перекрёстком ул. Машиностроителей и проспекта Космонавтов. Ввод первого дома – в первом квартале 2028 года. В реализации пока ограниченный пул квартир. Сегодня можно забронировать однокомнатную квартиру (от 44 кв. м) по цене от 8,5 млн, двухкомнатную (от 65 кв. м) по цене от 11,22 млн, трёхкомнатную (от 92 кв. м) по цене от 15,57 млн руб. Предлагается отделка как чистовая, так и предчистовая. В перспективе Жилые кварталы «Уралмаш» займут территорию 0,94 кв. км. Здесь появятся три микрорайона на 44 тыс. жителей, а также 3 школы, 12 детских садов, 2 поликлиники, колледж и т.д.
Новые очереди в известных проектах
«Изумрудный бор 2.0», дома №1 и №2 квартала 6
Компания «УГМК-Застройщик» возводит микрорайон «Изумрудный бор» на севере Эльмаша. Дома №1 и №2 шестого квартала имеют высотность 30 и 29 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2027 года. Сегодня в них можно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 7,3 млн руб., двухкомнатную – от 9,2 млн, трёхкомнатную – от 11,9 млн руб. Актуальный проект застройки микрорайона «Изумрудный бор» предполагает строительство 994 тыс. кв. м жилья и не менее 75,8 тыс. кв. м коммерческих площадей. Также в микрорайоне должны появиться храм, ТРЦ, медучреждение, шесть детских садов, три школы, паркинги 5,8 тыс. машиномест.
ЖК LIVE, вторая очередь
Жилой комплекс LIVE компания «Атомстройкомплекс» строит в западной части жилого района Автовокзал, рядом с перекрёстком ул. Циолковского и Восточной. В составе второй очереди ЖК – четыре дома высотностью от 13 до 25 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2027 года. Сегодня во второй очереди можно приобрести студию по цене от 6,3 млн руб., однокомнатную квартиру – от 7,1 млн, двухкомнатную – от 11,1 млн, трёхкомнатную – от 15,4 млн руб. Есть, в том числе квартиры с террасами, со вторым светом, с окнами в санузлах. На первых этажах коммерческие помещения, сквозные холлы-парадные, колясочные, игровая комната.
ЖК «Progress Встречный», вторая очередь
Компания-застройщик PROGRESS начала реализацию квартир во второй очереди жилого комплекса «Progress Встречный» в Юго-западном районе Екатеринбурга. Вторая очередь состоит из одного дома. Это четвёртый дом в составе ЖК. Его ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2028 года. В новом доме будет 23 этажа, плюс подземный паркинг на 66 машино-мест. На первом этаже – помещения под коммерцию. В доме представлены квартиры площадью от 28 до 73,5 кв. м. Квартиры будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой.
«Солнечный», блок 7.3-7.4
Девелоперская компания «Эталон» (мастер-девелопер микрорайона Солнечный) начал реализацию квартир в блоке 7.3-7.4. Ввод блока в эксплуатацию – в четвёртом квартале 2028 года. В новостройке представлены квартиры площадью от 30 до 80 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 5,86 млн руб., однокомнатную квартиру – от 6,73 млн, двухкомнатную – от 8,19 млн, трёхкомнатную – от 10,05 млн руб. Квартиры будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой.
* * *
Ну и несколько вне программы можно упомянуть стартовавшее сегодня (1 сентября 2025 года) предбронирование третьей очереди жилого комплекса «Б.26» (на перекрёстке улиц Мира и Блюхера) от компании «СКМ Девелопмент». Это будет 30-этажная высотка. Срок сдачи – четвёртый квартал 2027 года. Представлены квартиры площадью от 23,64 до 93,50 кв. м. Официальный старт продаж – 15 сентября.
Ранее по теме:
