Статьи и видеосюжеты о вторичном рынке недвижимости

    • 5 мая 2012
    • видео
    • 4464

    Правый и левый берег Исети будут соединять. Эти планы озвучили городские власти и даже закрепили намерения в Градостроительном плане. Прибрежная территория от улицы Машинистов в этом случае станет прицентральной. И это важные изменения в транспортной сети центральной части города кардинально изменят статус привлекательности высоток нового поколения.  

    • 21 апреля 2012
    • видео
    • 4918

    По-разному приходят клиенты в офис агентства недвижимости. Но чаще всего к риэлтору человека приводит понравившийся объект, информация о котором была найдена в Интернет, в официальных журналах риэлторского сообщества, любых других источниках. После заключения договора риэлтор становится участником сделки.  

    • 19 апреля 2012
    • 5449

    В настоящий момент в свободной продаже находится значительная доля квартир, купленных с участием средств «материнского капитала». Сегодня в собственности жителей Свердловской области находится 10 429 тысяч такого жилья. Еще 17 563 квартир будут оформлены в собственность после погашения ипотеки. Между тем, такое жилье риэлторы назвали «бомбами замедленного действия». В ходе сделок агенты не раз сталкивались с нарушениями со стороны родителей. Детей в квартирах, купленных с участием «материнского капитала», не наделяют долями. 

    • 7 апреля 2012
    • видео
    • 2638

    В любом офисе риэлторской компании на самом видном и почетном месте висят аттестаты сотрудников и сертификат. Большинство клиентов догадываются: если у компании есть сертификат, то должны быть и обязанности в отношении клиентов. Впрочем, мало кто может четко сформулировать, какие же права предоставляет клиенту добровольная сертификация агентства и зачем риэлторские компании так стремятся получить сертификат.  

    • 10 марта 2012
    • видео
    • 4620

    Специалист агентства недвижимости Александр Шаклеин сосредоточен. Он готовится к последнему этапу сделки – сдачи пакета документов на регистрацию. Все еще раз нужно тщательно проверить. 

    • 25 февраля 2012
    • видео
    • 4225

    Межрегиональные сделки юридически ничем не отличаются от сделок купли-продажи в черте города. Тот же пакет документов, те же этапы оценки и подбора. Однако наша страна настолько большая, что успеть совершить сделки в двух городах одновременно почти невозможно. Для купли-продажи главное и фактически единственное препятствие – расстояние.  

    • 17 февраля 2012
    • 3877

    На рынке вторичного жилья сформировался «рынок продавца». В январе 2012 года спрос на «вторичку» оставался на уровне декабря 2011 года, самого «урожайного» на количество сделок по недвижимости месяца. Цена «квадрата» перешагнула даже докризисный показатель. Но вот парадокс – риэлторы советуют собственнику хорошенько подумать, стоит ли вообще сегодня продавать недвижимость, если только он не решает жилищный вопрос. 

    • 4 февраля 2012
    • видео
    • 4393

    Ольга Романова, ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Свердловской области: В Гражданском и Жилищном кодексах законодатель определил, что при продаже комнаты у соседей возникает преимущественное право на ее покупку. И в этом кроются все «подводные камни».     

    • 28 января 2012
    • видео
    • 4628

    Спокойный год для риэлторов Екатеринбурга заканчивался заслуженным праздником подведения итогов. Всегда приятно увидеть коллег в неформальной обстановке, еще приятнее победить в профессиональном конкурсе.   

    • 21 января 2012
    • видео
    • 5593

    Николай Гельвер, главный специалист-эксперт Управления Росреестра: Как правило, регистрируют землю под более старыми домами. Это могут быть двухквартирные дома (которые раньше считались индивидуальным жилым фондом), «хрущевки». Причем во многом регистрация зависит от инициативы самих граждан. То есть, если гражданам надоели парковки, непонятный транспорт во дворе, который может мешать их собственному транспорту, тогда они задаются вопросом границ, в которых можно распоряжаться земельным участком.    

    • 24 декабря 2011
    • видео
    • 4076

    На подведении больших итогов в конце года принято создавать хорошее настроение. Так было и на этот раз на пресс-конференции Уральской палаты недвижимости. И, пожалуй, только пониженная температура в зале офисного центра класса А «Палладиум» не смогла до конца согреть приятные воспоминания от прошедшего послекризисного года.   

    • 10 декабря 2011
    • видео
    • 3006

    Евгения Горина, начальник отдела приема документов Управления Росреестра: У нас появился такой вид очереди, как бронирование. Чем это хорошо? Это по сути та же живая очередь, но у гражданина в день получения талона есть возможность сразу подойти в информационную службу, узнать о размере госпошлины. То есть, прийти на следующий день сдавать документы уже подготовленным. 

    • 10 декабря 2011
    • видео
    • 3090

    Офис расположен в бизнес-центре, на 5 этаже. Нетипично для риэлторского бизнеса в нашем городе. Директоров не смутили полеты среди облаков. Есть американский опыт, есть опыт крупных российских компаний, которые поднялись высоко.  

    • 3 декабря 2011
    • видео
    • 3900

    Юлия Ваулина, начальник отдела выдачи информации из ЕГРП Управления Росреестра:
    Мы предоставляем сведения о земельных участках, квартирах, нежилых домах, строениях, зданиях, помещениях, сооружениях, гаражных боксах. Информацию может быть предоставлена самому заявителю, либо его представителю по доверенности. Как правило, информацию запрашивают для сделки, чтобы предоставить ее в банк. Либо она требуется для предоставления в федеральные структуры гражданам, которые подают заявление на приватизацию недвижимости    

    • 11 ноября 2011
    • 8050

    На рынке недвижимости может быть ценовой взрыв. Два варианта возможного роста цен на недвижимость в Екатеринбурге был составлен аналитическим отделом ГК «НОВОСЕЛ». Обе версии пессимистические.  

    • 8 ноября 2011
    • 3407

    Цены на квартиры в Екатеринбурге, на основании данных о реально совершаемых сделках, в октябре текущего года по сравнению с предыдущим месяцем, вне зависимости от числа комнат, показали заметную положительную динамику. Так средняя стоимость одного квадратного метра однокомнатных квартир увеличилась на 5.40%...

    • 5 ноября 2011
    • видео
    • 4994

    Ольга Романова, ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Свердловской области: Если вы живете в своей квартире и до сих пор ее не приватизировали, я рекомендую вам это сделать, заключить договор приватизации и стать собственником данной квартиры. Но есть ряд помещений, которые не подлежат приватизации

    • 29 октября 2011
    • видео
    • 5993

    Марина Половкова, ведущий специалист-эксперт Управления росреестра: При продаже жилых помещений (квартир, комнат) возникала большая проблема, если в сделке участвовал несовершеннолетний. Если граждане действуют от имени несовершеннолетнего (по доверенности), то доверенность должна быть выдана только с предварительного согласия органов опеки. На это нужно обратить внимание граждан, особенно тех, которые пытаются заключить от имени несовершеннолетних договоры дарения. Такая сделка будет ничтожной. Ее невозможно зарегистрировать.

    • 24 октября 2011
    • 4076

    Цены на одно- и двухкомнатные квартиры в Екатеринбурге, на основании данных о реально совершаемых сделках, в сентябре текущего года по сравнению с предыдущим месяцем показали заметную положительную динамику (+6,10% и 3,40% соответственно).

    • 15 октября 2011
    • видео
    • 3807

    С каждым следующим форумом их становится больше. Риэлторы уже не решают дилемму: что лучше – государственный контроль или независимая работа. Профессиональное сообщество обсуждает, на каких условиях может осуществляться государственное вмешательство.