Консультации по вопросам недвижимости

Хочу приватизировать квартиру, требуется собрать справки: Где и какие? Почему то произошел разрыв между пропиской,хотя я работал на предприятиии без перерыва.
В городе Ч проживал с 1987 г по 05.1999г
В городе П проживал - прописан с 10.1999 по 10.10..2002г.
В Екатеринбурге прописан с 23.05. 2003г по настоящее время.Надо ли брать справку с БТИ в городе "П" Артем П.

Почему сейчас требуют для приватизации квартиры кадастровый паспорт? Еще год назад
требовалась техническая характеристика помещения с выездом работника БТИ? Какие документы это регламентируют? Павел Ю

Служебное жилье полученое по ст. ЖК РСФСР передано в муниципалитет, требуется привести документы (ордер)в порядок в соответствии с ЖК 2005г, то есть Соц. наймом, куда
обращаться? Какие требуются документы? Ирина Ю.

Подскажите,пожалуйста, какие нормы предоставления жилья действовали в Екатеринбурге в 2002г, на какие документы можно сослаться. С уважением к вам. Анна П.

Здравствуйте,подскажите, пожалуйста,как рассчитать доплату при обмене квартиры большей площади на меньшую.Что при этом учитывается.

Здравствуйте, в 2008 г. была продана, а потом приобретена другая квартира, но при приобретении проданной квартиры в 2006 г. был предоставлен имущественный вычет, какие вычеты следует проставить в декларации по 3-НДФЛ

Как узнать передано ли общежитие в муниципалитет? Документы готовят( или передают) уже более 2-х лет, ответа никто дать не может( или не хочет).Какие документы должны предоставить жильцам с постоянной пропиской с 1995 года?Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста куда обратиться по продаже земельного пая на 8,5 га?

Я прописан постоянно в общежитии, проживаю в комнате.
В комнате проживают еще трое.
В течении этого года общежитие передадут в мун. собственн.
Вопрос:
можно ли что-нибудь придумать, для того чтобы проживать в комнате одному, или спасет только регистрация фиктивно брака.

Добрый день!

Убедительно прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу.
Я ,Федянина Ольга Ивановна живу в Алтайском крае городе Рубцовске
9 августа 2006г. купила квартиру , оформив и получив в регистрационном центре Свидетельство о государственной регистрации права
на основании Договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой (ипотечное кредитование предоставил АлтайБизнесБанк) в силу закона от 08.08.2006г. зарегистрирован в ЕГРП 09.08.2006г.
за № 22-22-03 / 056 / 2006 - 237
по адресу : Алтайский край, город Рубцовск, Алтайская улица, дом 49, квартира 51.
Ипотеку оплачиваю строго по графику,просрочек платежей не было.
В данной квартире прописана я одна.
А вот вселиться в квартиру до сих пор не могу, так как прежние жильцы ( мать и ее сын 33года) не хотят выезжать из квартиры,
считают что купля-продажа оформлена не правильно. Деньги после оформлении сделки перечислены банком на счет прежнего хозяина квартиры и им получены.
Было вынесено четыре решения краевого суда о правильном оформлении всех документов купли-продажи этой квартиры.
Краевой суд о выселении долгое время откладывали,проверяя правильность этой сделки.
Состоялся суд о выселении 24.12.2008г. решение этого суда повергло меня в шок....
Суд решил Хозяйку (маму) выселить, а вот ее сына которому 33года не выселять ,оставить за ним права пользования этой квартирой.

Виновен ли Банк предоставив мне кредит для покупки этой квартиры? так как документы были поверены юристом Банка.

Добрый день, Елена. Скажите пожалуйста, где можно получить информацию о надежности Застройщика, достоверную оценку риска вложений в строящееся жилье. Объехали несколько предлагаемых к продаже объектов, в 80% процентов стройки заморожены.Продавец (агентство) несет ответственность перед покупателем за недостоверную информацию? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как узаконить самовольную постройку (жилой дом), не имея правоустанавливающих документов?

Здравствуйте! Меня интересует вопрос о зачете вторичного жилья, у нас трехкомнатная полнометражная квартира в 3-х этажном доме и мы хотели бы переехать в квартару в новостройке, возможно ли это?

Добрый день!

Убедительно прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу.
В 1977 году моими родителями в деревне Гилево (Свердловская область, Белоярский район) был приобретен жилой бревенчатый дом, для использования его в качестве дачи. Договор купли был оформлен на имя моей бабушки по материнской линии (т.к. покупатель должен быть обязательно прописан в данном доме). В соответствии с договором дом расположен на земельном участке 0,03 га, принадлежащему совхозу «Логиновский».
В настоящее время бабушки и моей мамы нет в живых.
Жива моя тетя (сестра моей матери) – у неё нет претензий к данному дому. И вообще ни кто из существующих родственником не претендует на этот дом.
Сейчас я полностью хочу оформить все документы на дом и земельный участок в соответствии с существующим законодательством.
Из документов имею только Договор купли – продажи (подлинник) и Домовую книгу с пропиской моей бабушки по адресу данного строения.
Прошу проконсультировать меня по порядку узаконения данного дома и земельного участка.

Заранее благодарю!

С уважением,
Шелехова А. Э.

Здравствуйте.Может ли сбербанк за погашение кредита взять старую квартиру или землю ,конечно с согласия хозяина, и по какой стоимости?

Ответьте пожалуйста: на одном земельном участке расположены два дома, один новый недавно построенный, а второй старый под снос. На новый дом только сейчас оформляю документы, старый хочу снести. Какие разрешительные документы нужны для сноса дома? С чего начать?

Здравствуйте! Я являюсь членом ЖСК, дом на конечном этапе строительства (черновая отделка). Как происходит сдача дома, какая схема оформления документов на право собственности предстоит?

у меня конфликтная ситуация с председателем кооператива в котором я проживаю,подскажите имею я право иметь на руках копию устава кооператива и копии интересующих меня документов (в частности копию договора со строительной организацией и нашего кооператива,копию смет на производимые ремонтные работы в нашем доме) т.к имею претензии или эти документы "секретные" и в какой орган мне обратиться по защите свойх прав.

1) Здравствуйте! Как расчитать неустойку при нарушении застройщиком срока сдачи обьекта по договору долевого участия. Срок сдачи не позднее 3 квартала 2008 года. Стоимость квартиры 2 316 400 рублей. Обьект на сегодняшний день не сдан.
2) Обязан ли я подписывать дополнительное соглашение к договору долевого участия с новым сроком сдачи указанного выше обьекта.
3) Также мне пришлось продлевать полис страхования финансовых рисков (условие банка)
так как квартира купленна с использованием заёмных средств.
4) Должен ли застройщик компенсировать мне убытки понесённые из-за несвоевременной сдачи квартиры так как после оформления квартиры в собственность процентная ставка по кредиту должна была снизиться с 11.5% до 11% годовых

здравствуйте скажите пожалуйста сколько стоит земельный участок 820кв.м и дом 40 кв.м в екатеринбурге остановка шарташ, в собственности,

Здравствуйте ! Имею в собственности дом в деревне, рыночная цена около 1 млн. руб. Есть ли в Екатеринбурге банки которые могут дать кредит на сумму около 400 тыс. руб под залог дома, учитывая небольшой подтвежденный доход-17 тыс. руб. Деньги нужны на покупку недвижимости , но с ипотекой не получится. Заранее спасибо.

Как определить стоимость земельного пая?

ТСЖ создается по инициативе не менее двух собственников квартир для управления многоквартирным домом. А если нет тех лиц которые хотели бы создать, др. словами им все равно. Это написано в законе, но ничего не говориться о том, что если заинтерисованное лицо соседнего дома может (изьявил желание) стать председателем дома и собрав более 50% голосов в свою пользу.

Возможен ли второй раз налоговый вычет на покупку квартиры. Первый раз покупал квартиру в 1998г.

Добрый день!
В 2007г. купила квартиру за 1 800 000 руб.
С какой суммы сейчас полагается возврат налога?

Здравствуйте,вопрос дом идет под снос по программе ветхое жилье,прописаны две сестры и брат,у сестер несовершеннолетние дети,в доме у них комната по договору соц найма,друг с другом не общаются ведут разное хозяйство,на что можно расчитывать в данной ситуации,за ранее спасибо.

Подскажите мпожалуйста! Семья:муж,жена,двое детей 18 и 13 лет.Проживаем в 2 комнатах общ.пл 30.3 кв.м в шести крмнатной коммунальной квартире по договору соц.найма.Собираемся приватизировать.Право приватизации ни кто из нас не использовал.Кому лучше всего приватизировать комнаты,чтобы в последствии проще было продать их?

Может ли человек проживающий в одном доме создать ТСЖ в другом доме.
Чем отличается ТСЖ и ЖЭУ

Уважаемая Елена, подскажите пожалуйста! Застройщик нарушил сроки передачи квартиры дольщику, как получить компенсацию и в каком объеме?

Здравствуйте. Скажите пожалуста-если зем участок находится в СНТ в прцедуре приватизации и уже готово межевание и кадастр ,то как правельно можно продать этот уч-к, т.к.документы выписаны на моё имя?Спасибо

Уважаемая Елена, подскажите пожалуйста! В 2008 году я продала квартиру за 1780 000, которой владела менее 3 лет, должна ли я подать декларацию и платить налог?

В 2008 г. продана квартира, бывшая в общей долевой собственности (моей и моего отца), за 2 млн.руб. В этом же году подписан договор на покупку другой квартиры, но на имя моего мужа.
1 - Должен ли будет уплачиваться налог на продажу квартиры? (Декларацию, понятно, подавать в любом случае)
2 - Возможно ли получение налоговой льготы на приобретение новой квартиры в данном случае (договор оформлен на имя мужа, но квартиру будем оформлять в совместную собственность)?

Добрый день!
Предлагают купить комнату в общежитии. Но ордеров в общежитии ещё не давали, и приватизировать эту комнату я не смогу. Дом ещё не отдали городу. Не получиться ли так, что купив комнату, я не смогу на неё получить ордер, даже прописавшись в общежитии.

В коммунальной квартире собственником комнаты является несовершенолетний. Возникла необходимость продажы комнаты для увелечения жилой площади. Какова последовательность действий? И дадут ли ипотечный кредит на жильё где собстенником будет несовершенолетний?
Возможна ли обмен собстенников (мама собственник по другому адресу, если она поменяется со своим ребенком собственностью, для упрощения прдажи последней)?

Приобретал квартиру в жилищном накопительном кооперативе. Стоимость квартиры была установлена 1 800 000 руб. На сегоднящний день выплачено 1 523 000. Остаток невыплаченного паевого взноса состаяляет около 250 000 рублей. В настоящее время кооператив ликвидируется на основании решения общего собрания. Мне предложено выплатить недостающую стоимость паевого взноса и убыток в размере 180 000 руб. В случае не выплаты кооператив заявил о намерении выселить меня из квартиры. В квартире прописан кроме меня мой несовершеннолетний сын. Правомерны ли в данном случае действия жилищного кооператива, ведь принудительное выселение производится по решению суда, а органы опеки как правило не дают разрешения на сделки с недвижимостью, если ухудшаются условия проживания несовершеннолетнего. Жилье единственное. Каков может быть порядок моих действий, чтобы не допустить выселения и оставления квартиры за собой?