Консультации по вопросам недвижимости

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. СКАЖИТЕ , ПОЖАЛУЙСТА, МЫ С МУЖЕМ ЯВЛЯЕМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИРЫ И ХОТИМ ПОДАРИТЬ КАЖДЫЙ СВОЮ ДОЛЮ ДЕТЯМ, КАКИЕ ЗАТРАТЫ НАМ ПРЕДСТОЯТ: НАЛОГИ, СПРАВКИ, СТОИМОСТЬ УСЛУГ УЧРЕЖДЕНИЙ? хОТЯ БЫ ПРИМЕРНО. сПАСИБО

Здравствуйте! Простите,что повторяюсь,но как тогда понять, что дворникам и т,д..предоставляют служебное жилье (специализированный ж/фонд) -ведь на основании какого то документа? Я имею муниципальный ж/фонд? С уважением к вам!

Добрый день! Моя мама написала завещание,по которому квартира переходит мне по наследству.Скажите ,каким налогом облагается получение квартиры по завещанию?Спасибо.

Скажите пожалусто,необходимо ли собственнику регистрировать договор аренды жилого помещения в налоговых органах ,если да то в каком отделе?Большое Спасибо!

Прошло пять лет,как мать признана судом безвести пропавший.Надо ли мне снова подавать в розыск,для того чтобы мать признали умершей?

Добрый день!Я являюсь собственником квартиры ,но сейчас мне необходимо переоформить собственность на мать.Каким способом это лучше сделать,чтобы понести наименьшие финансовые затраты? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Покупается квартира, предположим, за 2 млн. рублей. С целью получения необходимой суммы продаётся имеющееся жильё (комната), предположим, за 1 млн. рублей. Оставшийся 1 млн. есть живыми деньгами. Учитывается ли выгода от продажи комнаты при оформлении налогового вычета? Сколько можно "отбить" по вычету в вышеуказанной ситуации: 260 т.р. или только 130 т.р.? Спасибо.

Здравствуйте! Собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире выкупает у соседа оставшуюся комнату. Теряет ли автоматически квартира в этом случае статус коммунальной, и переходит ли вся общая площадь в частную собственность оставшегося единственного собственника. Или он просто становится собственником двух комнат с отдельными документами на право собственности на каждую из комнат, а менять статус квартиры придётся по какой-нибудь специальной процедуре с возможным выкупом "общих" метров у муниципалитета или что-нибудь в этом роде?.. Спасибо.

Здравствуйте! Скажите , пожалуйста! Хочу устроиться на предприятие где предоставляют Служебное жилье. Каким в городе порядком регламентируется предоставление Сл жилья?
Законом? АННА.

Здравствуйте! Сейчас требуют для приватизации квартиры кадастровый паспорт, а что в нем указывается? Чем он отличается от технического плана, если он заказывался с выездом на кв ? с уважением к вам! Ирина

Могу ли я взять землю в собствнность для ведения личного подсобного хозяйства, на каких условиях она предоставляется? Или обязательна покупка земли? В какие органы власти нужно обращаться?

Подскажите предоставляется ли военнослужищим земля под застройку бесплатно (выслуга 24 года)?На какие нормативные акты нужно ссылаться?
Спасибо за ответ!Какие документы нужно предоставить и куда обращаться?

Здравствуйте.
Я иновлид 2 группы, живу в общежитие имею постоянную прописку на койку место .Хочу встать на очередь на улучшение жилищных условий.
Какие нужны для этого документы? чтобы пойти в администрацию своего района.
Так как я инвалид имею ли право проживать в комнате общежития одна?

Здравствуйте.Я сдаю квартиру по договору аренды,но арендатор не оплачивает мне арендную плату в течении 1,5 месяцев.Я забрал у него ключи от квартиры и не пускаю его для проживания,в квартире в качестве залога остались вещи арендатора которыми ,по его рассписке, я могу распоредиться.Скажите законно ли я поступаю и если нет ,то как мне действовать?

Добрый день. К вопросу от 22.04.2009г. В настоящее время в данной квартире кроме меня ни кто не прописан. Внучка проживает и прописана сдочерью и зятем по другому адресу. Внучку обязывают включить в договор приватизации по причине того, что договор об ипоте пока не исполнен. Подскажите, как правильно оформить договор приватизации на себя.

Добрый день, дому в котором я проживаю, больше 70 лет. Где и каким образом можно получить справку о перспективах дома, к примеру, подлежит ли он сносу или капитальному ремонту.

Здравствуйте! Участвовал в приватизаци квартиры, далее в связи с реорганизацией предприятия и его перевода в другую местность ( 1998г) - квартиру расприватизировали в администрации и я ее сдал городу(предприятию)
Дана выписка из БТИ того города,что "Учатвовал и расприватизировал" на основании постановления администрации № ,,!
Могу ли я привтатизировать кв в которой я проживаю сейчас достаточно ли такой выписки ?

Здравствуйте! Хочу приватизировать квартиру в которой сейчас прописана с родителями, в приватизации участвовала с родителями предыдущей квартиры была несовершеннолет-
няя. Сейчас мне 17 лет. Могу ли я приватизировать квартиру в которой сейчас проживаю, или надо ждать совершеннолетия?
С уважением к вам.

Подскажите предоставляется ли военнослужищим земля под застройку бесплатно (выслуга 24 года)?На какие нормативные акты нужно ссылаться?

При продаже своей доли в квартире бабушке, находящейся на пенсии и не имеющей других доходов, имеем ли мы право на получение имущественного вычета. Квартира находится в долевой собственности ( 1.2 доля моя, 1.2 бабушки) более трех лет.

Отец по завещанию получил долю в жилом доме документы на право собственности в регистрационной палате были готовы, но он не получил так как умер.Как получить наследнику эти доли если время на вступление в наследство истекло.

Здравствуйте. У меня такой вопрос в бывшем общежитии с каторого снят статус общежития проживают в одной комнате два молодых человека не являющихся родственниками у каждого койко-место. Возможно ли както расселиться?

Здравствуйте. У меня есть 2-х комнатная квартира. Ранее в ней были прописаны сын, дочь с несовершенолетней внучкой и зять. В настоящий момент занимаюсь приватизацией данной квартиры.Сын, дочь и зять отказались от приватизации. Остается не решенный вопрос с несовершенолетней внучкой( дочь с зятем взяли ипотеку и пока не расчитались). Подскажите, пожалуйста, как можно приватизировать квартиру без участия внучки

У нас есть в ек-ге приватизированная квартира с 95 года в собственности.Мы попадаем под нерезидентов,тк живём в ОАЭ почти год,хотели приехать и продать кв-ру,но налог 30%.Как нам грамотно всё сделать,есть ли исключения?У нас и так старое жильё и один собственник(дочь)студент за рубежом.Она что должна 183 дня отсидеть тут и не учится в ОАЭ?Нет каких то параметров по этому вопросу?

Добрый день! Спасибо за возможность консультации.
Продаем квартиру в другой области и переезжаем в Екатеринбург или пригород. Нужно ли переводить деньги на счет в Екатеринбург или это не обязательно делать? Покупка в новостройке. Спасибо.

Здравствуйте!К вопросу от 16.04.09 :комната секционного типа,в секции 4 комнаты на 3 семьи.Хозяин 2-х комнат построил перегородку,сделав себе отдельную кв-ру, и у нас осталось 2 комнаты на 2 семьи с отдельным входом.Теперь полюбовно с соседями не договориться,а за всех оплачивать штраф нет ни возможности ни желания.Какие нам необходимы документы для суда и возможно ли разделить этот штраф на доли(заплатили за себя и можно начинать приватизацию) или такого варианта законом не предусмотрено?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, каким образом приватизируется участок, если есть документы от 1999 года (Постановление МО В Пышма), где указана площадь и границы участка. На сегодня изменен участок в двух границах не по нашей иннициативе( изменили план дороги переулка и соседка передвинула забор в одностороннем порядке тк с ее слов получила документы о приватизации в 2008 году)
Можно ли приватизировать участок по площади от 1999 года (или по границам) если произошли вот такие изменения. И наши дальнейшие действия о переносе границ в исходное положение.

Здравствуйте! Я задавала Вам вопрос 17/04/09.Но в том то и дело ,что разрешение выдано одно общее на строительство трехкорпусного дома,а по факту это три рядом стоящих дома,с разными сроками сдачи по договору-2 кв,3кв,4 кв.В отделе юстиции регистратор сказала при регистрации договора на долевое строительство,что акт ввода в эксплуатацию должен быть один,так как разрешение на строительство одно,юрист застройщика утверждает,что у них есть разрешение на поэтапную сдачу дома,и первый дом сдадут во 2 кв .2009 г.Возможно ли это?и когда наступит регистрация права собственности-после сдачи1 дома,или 3 дома?

В наследство остался дом от папы в другой области. Могу ли я оформить наследство по месту жительства, если объект недвижимости находится в другой области.

Имею в собственности участок в дачном некоммерческом товариществе в Белоярском районе. Хочу построить дом для постоянного проживания. Какие необходимы разрешения и согласования.

Здравствуйте! Мать признана судом в 2004 году пропавшей безвести.С регистрации снята,т.е.выписана.Мне отказывают в приватизации,ссылаясь на то,что в документе решение суда не указано,что она не имеет прав на квартиру.Правомерен ли отказ мне в приватизации?

Здравствуйте! В 2-комнатной коммунальной квартире умер собственник одной комнаты, наследников нет.По какой цене будет предложено купить выморочную комнату собственнику другой комнаты, по рыночной или ниже?. Кто будет продавать?Муниципалитет? Или вселят очередников? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Выдано одно общее разрешение на строительство трехкорпусного дома,по факту это три рядом стоящих дома,с разными сроками сдачи по договору-2 кв,3кв,4 кв.В отделе юстиции регистратор сказала при регистрации договора на долевое строительство,что акт ввода в эксплуатацию должен быть один,так как разрешение на строительство одно,юрист застройщика утверждает,что у них есть разрешение на поэтапную сдачу дома,и первый дом сдадут во 2 кв .2009 г.Возможно ли это?и когда наступит регистрация права собственности-после сдачи1 дома,или 3 дома?

Здравствуйте,
После строительства жилого дома (дом находится в сельской местности), БТИ Каменского района Сверловской обл. 2006г. была проведена оценка недвижимости, в результате чего появились цифры:
1. Общяя площадь квартиры 117м2 из них жилая 49,9м2 остальное вспомогательная
2. Стоимость недвижимости 35555руб. в ценах 1984г.
3. Применение коэфф. 27,4*35555руб.= 974.207руб.(с-ть недвижимости в 2006г.)
Применяя налоговую ставку 1,5 (от1млн.-2млн.) утвержденной районной Думой, налог составил 17000руб. в 2007г. и 21000в в 2008г. к тому же налоговая применила ставку 1,5 к квартире в которой я состою в долевой собственности ½.( правильно ли это?)
В 2009г.коэфф. увеличения балансовой стоим 24479,61ости по Свердловской обл.составит 45,9*35555= 1631974,5*1,5%= 24479руб. (сумма налога)
В 2015г.налог составит 112.670руб.

Вопрос: 1.Хотелось бы знать происхождение и утверждения коэфф.увеличения балансовой стоимости.
2.Почему семья из 4х человек в сельской местности с доходом 300.000руб. должна платить налог НИФЛ больше чем жители Екатеринбурга и даже Москвы. Через 5-6 лет просто невозможно будет платить налог. Разве Правительство области об этих проблемах не знают? Давольно много случаев, что после регистрации недвижимости и получении извещения из налоговой люди идут в БТИ и ищут правду, но там разводят руками . Так гдеже искать правду?

Если квартира кооперативная и пай давно выплачен,нужно ли получать Свидетельство о Государственной регистрации?