Консультации по вопросам недвижимости

Спасибо большое за консультацию, интересует еще один вопрос. Жилая площадь дома не соответствует 14 м2 на каждого прописанного в доме, можем мы хотя бы претендовать на жилье в 42 м2 на троих прописанных человек? Заранее спасибо.

Здравствуйте, у нас есть дом в часном секторе в городе Среднеуральске ( поселок Черемшанка) дом не большой пльс баня яма ну и иные дворовые постройки, сам участок земли 11-12 соток все в сабственности у матери мы с сестрой только прописаны. Сейчас там собираются все сносить под промышленное строительство, людей расселять. Подскажите пожалуисто что нужно сделать чтобы получить нормальное жилье на всех членов семьи, есть ли смысл оформлять куплю продажу на нас с сестрой чтобы мы являлись собственниками? Другова жилья у нас нет, как нам не остаться в троем в однокомнатной квартире? Заранее спасибо.

Слышал,что по генплану Екатеринбурга планирется снос коллективных садов Чусовского тракта до 5 км.Правда ли это и где об этом что либо сказано.Одни говорят так,другие уверяют,что это невозможно.Как себя обезапасить от сноса,если решился построить небольшой дом на участке.Возможен ли перевод земель под индивидуальное жилье?

ИСТОК, к/п усадьба - есть ли у вас какая-нибудь информация по этому объекту. Почему то не строится там никто.

Здравствуйте! Зарегистрировали дом! Надо прописаться. Какой порядок действия ? Подсказывают про домовую книгу , а где ее взять? С уважением к вам!

Хочу приобрести садовый участок в черте Екатеринбурга у знакомого, взял у него ноториальную довереность для оформления документов(без права продажи). Вопрос в следующем, я зарегистрирую счас право собственности в регпалате на знакомого потом к нотариусу, а потом снова в регпалату, чтобы зарегистрировать участок на себя? Или можно как то сделать все за одно обращение в регпалату?
И еще в кадастровом паспорте написано что не произведено межевание, не возникнет вопросов у нортариуса и регпалаты?

Добрый день,хочу продать садовый участок в собственности.Какие документы для этого нужны?
Спасибо.

Государственная программа «Ипотека молодой семье» действует ли в Екатеринбурге и куда можно обратиться для ее оформления

Предлагают квартиры В ЖК "Астон Плаза" в Екатеринбурге.
Стоит ли приобретать, продав свою квартиру, или ввод дома в эксплуатацию затянется не неопределенный срок?

Продала недвижимое имущество, платежи будут поступать пять лет, с момента полной оплаты переходит право собственности. Могут ли налоговые органы доначислить мне НДФЛ за каждый год из пяти лет? В момент перехода права собственности я буду владеть имуществом более 3-х лет

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, право налогового вычета при продаже жилья (не платить налог на доход) и при покупке жилья (получить 13%) - это одно и тоже право? Им можно воспользоваться только один раз?

может ли жена продать свою квартиру мужу.

Добрый день. Подскажите. Я хочу продать квартиру (которая в моей собственности) свидетельство получено 06.12.2010 . Какие документы мне нужно для регистрации сделки по купли-продаже?

Здравствуйте ! У меня 2 комн. в коммунальной квартире ( приватизированные , раздельные - 17м и 11 м).На обе комнаты одно свидетельство.Хочу продать , но не знаю , как быть в том случае , если придётся продавать по отдельности , если появится покупатель на 1 комн.НЕ заставят ли меня поменять старое свидетельство на отдельные для каждой комнаты ? Спасибо .

Я вернусь к своему продавцу сироте которому на данный момент 19 лет, бронь у него стоит с того момента когда он был в дет. доме несовершеннолетним- статус ребенка сироты!!!

Добрый день! Насколько работает закон о том, что в садовых участках можно прописываться? Этот закон функционирует?

Ребенок (не совершеннолетний) участвовал в приватизации, теперь это жилье продается, сколько положено ему кв. метров по закону?

785549

Каковы условия оформления и выплаты ипотечного кредита при покупке однокомнатной квартиры в доме по адресу Расветная 9А?

Покупатели квартиры мать и сын 14 лет. Мать разведена с мужем недавно. Прошу Вас разъяснить: требуется согласие обоих родителей на совершение сделки несовершеннолетним? И в каком виде оформляется это согласие: просто родители в договоре пишут, что они дают согласие, в этом случае оба родителя должны быть на сделке или можно отцу оформить нотариальное согласие, т. к., возможно, с явкой на сделку отца будут трудности.

хочу купить квартиру у сироты которая досталась ему по наследству, щас ему 19 лет, в лицевом счете стоит бронь, органы опеки отказывают постоновлении на снятие брони.Правомерно ли это?

Добрый день ! Я и соседи по коммунальной кв.договорились продать кв. целиком .Квартира 3-х комн.(1 к. моя , 2 к. соседей ).Вопрос : будет ли требовать УФРС отказы от права преимущественной покупки соседей друг другу ? СПАСИБО !

Добрый день мой доход 50000руб в месяц могу я взять ипотеку на квартиру стоимостью 3м500000р без первоначального взноса если могу то на каких условиях и сколько надо будет платить каждый месяц

Квадратный метр: («ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Добрый день, Ольга! Декларацию подавать нужно, к ней обязательно приложить заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, договоры купли-продажи, по которым Вы приобретали квартиру и продавали 1/2 доли

Добрый день!
Мне не нужен налоговыйц вычет мне нужно "не попасть" на налоги при продаже 1/2 доли, хотя я не понимаю откуда может взяться налог, если 1/2 доли продается за 1/2 стоимости квартиры.
Спасибо.

Подскажите,пожалуйста, есть в собственности нежилое помещение на 1-ом этаже жилого многоквартирного дома с отдельным входом. Хочу сделать пристрой, как это сделать с наименьшими потерями?

Здравствуйте, у меня следующая проблема, 29 сентября 2010 г. я заключил договор долевого участия строительства многоквартирного дома. Согласно условиям данного договора срок передачи мне объекта долевого строительства установлен застройщиком в период с 15 июля 2010 г. по 15 октября 2010 г. В данный период передача квартиры мне осуществлена не была ввиду незавершенности строительства дома. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено застройщиком 10 декабря 2010 года. Что касается исполнения моих обязательств по договору, в частности по оплате стоимости возводимого объекта долевого строительства (однокомнатной квартиры), то в договоре была предусмотрена рассрочка платежа. Последний платеж за квартиру должен был произведен в срок до 26 октября 2010 г. Я погасил задолженность по квартире 21 октября 2010 года. Иначе говоря, полностью выполнил свою основную обязанность по договору по оплате стоимости будущей квартиры досрочно. Однако, в договоре есть пункт следующего содержания: «В случае, если Участник долевого строительства не исполнил к моменту наступления срока передачи Объекта долевого строительства своего обязательства по уплате в полном объеме денежных средств в соответствии с условиями договора, срок передачи Объекта долевого строительства отодвигается на соразмерное количество дней превышения срока передачи Объекта долевого строительства над моментом уплаты Участником долевого строительства денежных средств в полном объеме». В свою очередь, застройщик указывает на то обстоятельство, что полностью я расплатился за квартиру лишь 21 октября 2010 г., следовательно, срок начала передачи мне объекта долевого строительства начинает течь со следующего дня, то есть с 22 октября 2010 г. и составляет 3 месяца, т. е. заканчивается 22 января 2011 г. Однако, в договоре срок передачи мне объекта долевого строительства установлен застройщиком в период с 15 июля 2010 г. по 15 октября 2010 г.
На мой взгляд, вышеуказанный пункт договора противоречит положениям ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве» п. 1 ст. 6 - «Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для всех участников долевого строительства…».
Кроме того, даже если допустить, что я как дольщик нарушил данный пункт договора и полностью не оплатил стоимость квартиры в срок до 15 октября, то логично было бы сдвинуть срок передачи мне квартиры с 15 июля на 21 июля (на 6 дней просрочки) и тогда окончательный срок передачи мне объекта долевого строительства истекал бы 21 октября, т.е. через 3 месяца.
Думаю, подобное смещение сроков передачи квартиры вызвано нежеланием платить мне неустойку за просрочку.

Уважаемые дольщики, юристы и эксперты, хотелось бы услышать ваши комментарии и мнения по данной спорной ситуации. Кто прав в этом споре и вправе ли застройщик ставить срок передачи объекта долевого строительства в зависимость от полной оплаты стоимости квартиры по договору, не противоречит ли это Закону?

Заранее спасибо.

Добрый день! Подскажие изменились ли правила использования материнского капиталла при приобретении недвижимости с 2011 года. Правда ли то, что с этого, 2011 года, материнский капитал для приобретения недвижимости можно использовать только лишь при использовании ипотеки? А если это он будет использоваться в качестве дополнительных денежных средств при покупке квартиры. То есть могу ли я продать двухкомнатную квартиру, внести доплату в качестве материнского капиталла и приобрести трехкомнатную квартиру?

Здравствуйте! По брачному договору, после развода, мне осталась с детьми квартира, вся поделенная на доли, 1/5 старшему сыну, 2/5 младшему сыну и 1/5 моя доля, и у бывшего была доля 1/5 он подарил ее мне по брачному договору, но она юридически на меня не оформлена, так как требуют с бывшего доверенность на согласие, могу ли просить у него доверенность с правом передоверия, чтобы не офорлять все самой? Спасибо!!! 79322

магу я получить бесплатно участок земли до 35 лет

Добрый день! Хочу продать квартиру в собственности более 3х лет, за 2 200 000 р. (приобреталась за 1 800 000р) , буду ли я платить налог на доходы и какой! Спасибо

Мы - бюджетная организация. Наше здание принадлежит на 1/3 Государству и 2/3 частным собственникам. Собственники создали (в октябре 2010) свою управляющую компанию и навязывают нам её услуги начиная с ноября 2010. На 2010 год у нас был заключен договор со старой УК по 94ФЗ. У большинства собственников остались долги перед старой компанией. Они в одностороннем порядке расторгли со старой УК договор с 01 ноября и заключили с новой (самими созданной). Мы, как бюджетная организация, не можем без оснований разрывать государственный контракты. Поэтому наши договорные отношения со старой УК длились до 31.12.2010. Просим пояснить следующие моменты:1. Вправе ли собственники расторгать договоры в одностороннем порядке имея долги и если по условиям договоров
старой УК с собственниками, "...любая из сторон может расторгнуть договор, предупредив об этом за два месяца..." 2. наше здание- офисное.
Подходят ли нормы выбора УК по Жилищному кодексу, или нужно руководствоваться ГК?

Добрый день!!! Я хочу подарить комнату в многокомнатной квартире (55 комнат) бабушке, но она не является мне прямым родственником. Ей 86 лет, подскажите с неё будут вычитать налог на дарение, если да, то каким образом?!Если её доход только пенсия.

Добрый день! Это все та же Ольга с 1/2 доли. В одном из источников прочитала, что налог платить не нужно, но нужно будет заполнить налоговую декларацию, иначе придется платитть налог в размере 13% от 1 млн 450 т руб - 1 млн, т.е. с 450 тысяч, так ли это? нужно ли заполнять декларацию?
Заранее благодарю.

Сколько положено квадратных метров на человека в Екатеринбурге и г. Арамиль?

Мне хочет подарить капитальный гараж двоюродный дядька(моего деда брат), какой налог надо заплатить?Какая сделка с недвижимостью самая лучшая(Купля-продажа, дарение ит.д.) ?

Владею земельным участком в саду уже 5лет, а свидетелсьство получил на землю в 2010, могу я при продаже участка неплатить налог? Т.к. я владею участком 5лет!