В бывшем заказнике у Верхне-Макаровского пруда построят полторы тысячи коттеджей
Опубликованы материалы к проекта планировки территории расположенной между селом Верхнемакарово и Верхне-Макаровским водохранилищем. Здесь на площади 187 гектаров предполагается организовать коттеджный посёлок «Верхнемакаровский», состоящий из восьми садовых товариществ.
На территории будет размежёвано 1582 индивидуальных земельных участка площадью по 10-13 соток. Здесь планируется построить 282 тыс. кв. жилья. Общая численность проживающих в посёлке — до 4,7 тыс. человек.
В коттеджном посёлке также должны появиться детский сад на 250 мест, школа на 500 мест, магазины, предприятия общепита. Строительство планируют завершить до 2045 года.
Свои замечания и предложения по проекту межевания территории будущего коттедного посёлка «Верхнемакаровский» горожане могут присылать до 8 сентября 2025 года.
Коттеджный посёлок будет построен на территории леса, растущего на берегу Верхне-Макаровского водохранилища (которое служит резервным источником водоснабжения Екатеринбурга). В начале двухтысячных годов водоём и окружающие его леса получили статус ландшафтного заказника. Но в 2021 году были утверждены новые границы заказника, в которые тот самый участок не вошёл. В тот момент у участка уже был частный владелец – директор завода «ЭМА» Андрей Калетин.
В сентябре 2024 года администрация Екатеринбурга приняла решение о смене статуса участка, чтобы на нём можно было развернуть строительство. Новая редакция ПЗЗ закрепила эти изменения де-юре и де-факто. Коттеджный посёлок теперь можно строить в нескольких сотнях метров от берега питьевого водоёма.
Фото: материалы общественных обсуждений
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
