221 000 м² жилья. На левом берегу реки Патрушихи разрешили построить три квартала высоток. Карта

Подзона №88 расположена выше по течению. Она охватывает территорию 2,7 гектара. В границах подзоны можно построить до 72 042 кв. м жилья.

 

Подзона №90 установлена для участка площадью 1,7 гектара. Теперь здесь можно построить до 51 300 кв. м жилья. Между двумя подзонами будет построен детский сад.

 

Напомним также, что в июле 2025 года мэрия Екатеринбурга установила для неё подзоны №78.1 и №78.2 для территории, расположенной ещё чуть ниже по течению (см. нашу карту). В границах этих подзон суммарно можно построить до 98 750 кв. м жилья.

 

В итоге мы имеем следующий расклад – на полоске земли между улицей Походной и берегом реки Патрушихи предполагается строительство трёх жилых кварталов – суммарно 221 092 кв. м нового жилья. Плотность жилой застройки новых кварталов примерно вдвое превышает норматив градостроительного проектирования Екатеринбурга. Впрочем, сегодня это стало нормальной практикой, к тому же это единственный способ вести высотную застройку в городе.

 

 

Как ранее сообщал METRTV.ru, в 2022 году появился проект застройки долины реки Патрушихи, в месте её протекания у подножия Уктусских гор. В том проекте речь шла о строительстве 100 тыс. кв. м нового жилья и детского сада на 200 мест. Также предполагалось создание парковой зоны и музея под открытым небом рядом с плотиной бывшего Уктусского завода. В ходе общественных обсуждений проекта, горожане активно высказывались против застройки долины реки Патрушихи. Участники обсуждений отмечали, что в городе не хватает доступных рекреационных зон. Кроме того, участок, передаваемый под застройку, имеет историческую ценность. Вблизи русла Патрушихи в начале XVIII века был основан Уктусский завод – первое предприятие в границах современного Екатеринбурга.

 

 

 Земли общего пользования на берегу р. Патрушихи отдали под застройку. Здесь появится квартал на 3 300 новосёлов