Прогуливаясь по улицам поселка, девушки внимательно осматривают дома. Закадычных подруг заграничный комфорт впечатлил одинаково сильно. Теперь они ищут что-то подобное под Екатеринбургом, чтобы поселиться семьями по-соседству.
Таунхаусы на Урале – явление редкое. Но спрос на такую недвижимость формируется активно. Многим, побывавшим за границей, хочется теперь уже на родине поселиться в подобном доме. Но говоря о таунхаусах в Европе, нужно отметить также и жесткие правила эксплуатации такой недвижимости. Например, на участке ничего, кроме травки, не должно быть. Тогда как России подобная практика чужда. И правила общежития более лояльны. На этом участке строят закрытую веранду. И это нормально в российском менталитете, где помимо градостроительных и противопожарных норм есть понятие «договориться с соседом». И в этом состоит прелесть российских поселков таунхаусов.
Таунхаусы могу существовать не только как самостоятельный поселок, но и быть частью мутиформата. Речь идет о малоэтажных домах, где количество квартир не превышает 70, а в двухподъездниках их может быть всего лишь 30. Но в таком соседстве двух форматов, как правило, начинается соревнование по коммунальным расходам.
Если поселок мультиформатный, застройщик берет на себя обязанность по строительству газовой котельной. Затем эта котельная и все сети передаются на баланс города.
Российская коммунальная система устроена таким образом, что никому из застройщиков малоэтажных проектов вблизи города невыгодно держать сети на собственном балансе. Сети для застройщика – головная боль. Поэтому всё без остатка передаётся государственным структурам. И тарифы начисляют уже соответствующие службы.
Тенденция к индивидуальному контролю за расходом воды и отопления в нашей стране все-таки наметилась. В конце-концов можно самостоятельно поставить недостающие счетчики. В любом случае коммунальные вопросы решаемы, а загородный стиль жизни – это для души.
