Консультации по вопросам недвижимости

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Спасибо за ответ! Подскажите еще, пожалуйста, можно ли получив дом по наследству, тут же, в течении месяца подарить его дочери? И вознукнут ли налоги, раз собственность менее 3-х лет?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на дом, если категория земли: земли с/х назначения, разрешенное использование: дачное хозяйство (нужно ли вызывать БТИ).Спасибо за ответ

я живу в Полевском и ко мне только что пришёл человек из мерии показал удостоверение и попросил расписаться в устном извещении на расселения нашего дома,проблема заключается в том как я скажу такое маме своей она ведь мне не поверит,а извещения устные только как я выяснил сперва доставляются такие только инвалидам,он сказал что нам надо съехать до 30 августа 2012 года,а потом уже начнут присылать пенсионерам а потом только всем остальным,как мне быть

Я хочу подарить дочери квартиру, которую я приватизировала на себя два года назад, я замужем уже тридцать лет, но с мужен потеряла связь еще лет двадцать назад. развод не оформлен. Нужно ли мне для договора дарения согласие супруга, и что делать если мужа найти не возможно?

спасибо большое Марина за ответ

Большое спасибо за ответ. Но по ходу дела возник еще вопрос. Покупаю комнату коридорного типа в общежитии. Необходимо ли брать отказы от соседей. Имеют ли они право первыми приобрести это жилье. и как это быстрее сделать.
Заранее благодарна.

Здравствуйте! Большое спасибо за ответ на мой вопрос про расселение "барака".Хотелось бы уточнить-что нужно для того,что бы семью признали малоимущей-мой муж и его сестра сейчас безработные,но у сестры есть в собственности на троих 3-х комнатная квартира в Екатеринбурге,а у нашей семьи-в собственности 2-х комнатная хрущёвка в Первоуральске,принадлежит мне и нашей дочери,а прописаны в ней 4-ро-я,наши 2 дочери и моя мама.Есть ли шанс у нас получить те самые 16 метров и есть ли возможность получения отдельной жилплощади.Большое спасибо ещё раз!

Здравствуйте хочу приобрести квартиру в новом строящемся доме по переуступки прав, как документально оформляется сделка ?

Добрый день!Можно ли взять ипотеку если у меня прописка есть а у мужа только временная прописка.И как долго рассматривается заявка на ипотеку.Спасибо.

Возможно ли участие в программе "Молодая семья" г.Екатеринбурга
Когда муж с постоянной пропиской в г.Екатеринбург, а жена с пропиской Краснодарского края но проживающая в г.Екатеринбург.
Собираемся брать ипотеку.

Здравствуйте! У меня такой вопрос.
Договор займа на покупку квартиры оформлен на родителей.
Оплату по договору осуществляю я (стороннее лицо).
Для подтверждения в налоговой возврата процентов по договору основному заемщику какие документы необходимо предоставить в доказательство того, что платежи осуществлялись от лица заемщика и его деньгами и что в действительности заемщик производил оплату процентов по договору, несмотря на то что в платежном поручении фигурирует моя фамилия?

Здравствуйте! У меня такой вопрос-муж прописан в доме(барак),который собираются расселять.Собственникам выплатили деньги,а у них кв. неприватизированная.2-х комнатная,32 кв. м. Прописаны-муж,его сестра(взрослые оба),их отец .Ещё есть младший брат взрослый,инвалид с ДЦП,который там не прописан,находится в интернате,но он имеет право на жилплощадь(на половину,т.е. 16 кв. метров).Вопрос: что положено по закону мужу,сестре и отцу?

Здравствуйте! Возможно ли купить 1 комнатную квартиру в новостройке в районе автовокзала за 2100-2300 т.р?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если продается дом, который был передан по наследству, то необходимо ли платить какой-либо налог от продажи наследованного дома???Если да, то расскажите об этом подробнее, пожалуйста.

Добрый день, Марина! Будьте добры,скажите, если 8 лет назад я купила в сельской местности первый раз в жизни жилье, обратилась в налоговую и мне вернули 13 % стоимости дома. Сейчас я хочу приобрести комнату в Екатеринбурге. Могу ли я воспользоваться еще раз этим вычетом? На половину стоимости 500 т. р. я оформляю ипотечный кредит. Если мне уже больше нельзя воспользоваться этим возвратом налога 13%, то может можно воспользоваться возвратом на сумму, которую я заплачу в виде процентов по кредиту?
Заранее благодарна.

после развода я написал что продаю свою квартиру жене,не получив денег,сделано было для того чтоб она получила налоговый вычет ,у нас кридит был ,мы договорились что деньги с налоговой пойдут на погашение,она конечно мне не оплатила ничего с этого вычета,теперь я на кридите и без квартиры,могу через суд оспорить куплю продажу,так как она зарабатывает мало и ту сумму что я написал что получил, у неё не могло быть

Здравствуйте, скажите пожалуйста какие документы являются обязательными при продаже садового участка без построек.
в наличии имеется Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 2002года и Договор купли-продажи у прежнего хозяина от 2002г. Особенно интересует обязателен ли Кадастровый паспорт, ведь в Свидетельстве о регистрации права указаны: категория земли, целевое использование, площадь, адрес, кадастровый номер. И имеется запись об отсутствии ограничения (обременения) права. О том что в ЕГРП произведена запись регистрации за номером. Если он обязателен, то где его получить и за какой примерно срок мне его смогут оформить и сколько это будет стоить.
В 2002 году когда регистрировали участок в рег.палате, сказали что при продаже Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок будет достаточно, так как в нем уже есть все данные и они будут проверятся при регистрации права нового владельца. Заранее благодарю за ответ.

Спасибо за ответ. Тогда подскажите пожалуйста куда необходимо обратиться для оформления договора дарения 1/5 доли квартиры в пользу племянника ? Какие необходимо иметь документы?

Здравствуйте, нахожусь на 6 месяце беременности, в 2011 году вышла замуж и проживала до замужества в одном городе и соответственно имею прописку в нем, после замужества перебралась к мужу он проживает в другом городе, муж прописан в общежитии на койко-месте, он бывший военно служаший, уволенный по оргштатам, вопрос у меня такой могут ли меня временно прописать к нему на койко место и могут ли прописать ребенка при рождении. Спасибо Наталья

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: я являюсь собственником 1/5 доли в трехкомнатной квартире по адресу г. Екатеринбург, ул. Окружная. Куда мне нужно обратиться, чтобы отказаться от этой доли в пользу племянника, которому 2 года? Какие документы необходимы для этой процедуры? (также в квартире одним из 5-ти собственников является несовершеннолетний ребенок 15-ти лет). Заранее спасибо.

в 2005 году моя родная сестра купила комнату в восьми комнатной квартире (за 455 тыс.руб), в июле 2010 года сестра мне подарила мне эту комнату. Составили договор дарения, все формальности были соблюдены и в декабре 2010 года я стала собственником этой комнаты. На сегодняшний день я хочу продать эту комнату.Нужно ли мне платить налоги с этой продажи и как зависит сумма налога от стоимости комнаты?? (продать планирую за 950-1050 тыс.руб)

Как узаконить скважину по воде в Екатеринбурге?

Приобрели однокомнатную квартиру на Химмаше за 1600 тыс.руб. Владеем квартирой 2 года. Сейчас есть возможность продатьэту квартиру за 2400 тыс. руб. и купить другую в другом районе за 2150 тыс. рублей. Услуги реэлтора составят 50 тыс. руб. Каков будет налог на доходы при такой ситуации. Какую сумму нужно зарезервироватьи в какие сроки выплатить государству.

Большое спасибо за ответ на вопрос, который я задал 14 Марта, но я ещё хотел уточнить, налоговый вычет(1 млн.руб) предоставляется ежегодно или один раз, если я, к примеру,в 2012 продал участки за 1.5млн. руб., а в 2013 продам квартируза 2млн.руб., которой владею менее 3-х лет, которая так же досталась мне по наследству. Заранее Вам спасибо.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Я хочу переписать свою 1/4 часть 2-х комнатной квартиры на маму. Что будет дешевле в плане налогов и пошлин? оформить договор дарения или продажи. заранее спасибо

Я хочу приобрести квадратный метр земли рядом с трассой. Как мне это сделать?

мы с мужем прописаны в квартире моих родителей своего жилья нет , хотим подать на субсидию , у его дедушки квартира в собственности где прописан его брат и мать будет ли учитываться это при рассмотрении субсидии ?И какова возможность получить в наше время субсидию от государства?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру в одном из домов, строящихся "Атомстройкомплекс", написали заявление на заключение договора, при этом в заявлении указано, что заявление обращено к директору АН ООО "АТОМ".Хотелось бы узнать, что известно об этом АН "Атом" и почему заключение договора происходит через него, а так же хотелось бы удостовериться в благонадежности данного агентства. В интерненте про АН "АТОМ" ничего не написано, кроме адреса, телефона и электронной почты.

Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Я сейчас нахожусь на больничном по беременности и родам (ребенок уже родился), по его истечении у меня наступает отпуск по уходу за ребенком. Являюсь ли я иждивенцем? Нужно ли мне для подачи заявки на ипотеку в банк брать на работе копию трудовой книжки (чтобы указать на то, что я не безработная) и справку 2-ндфл (чтобы из дохода мужа не вычитали расходы на ребенка)? Спасибо.

и в дополнении к предыдущему вопросу, что означает положение ст. 220 НК ф: в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, то есть получить вычет на проценты по ипотеке после 3-х лет будет уже нельзя?

Добый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли обратиться за налоговым вычетом в 2012 году, если квартира приобретена в ипотеку в 2010 году?

Добрый день, владею 3-я земельными участками, менее 3 лет, которые достались мне по наследству (на каждый участок получены св-ва право собственности), сейчас продаю их по 500тыс.руб. за каждый разным покупателям, меня интересует, нужно ли будет мне уплачивать налог в след. году если я продал 3 разных объекта суммой менее 1млн. рублей и что указывать в декларации. Заранее Вам спасибо.

Здравствуйте, у меня с братом общая долевая собственность на квартиру по 1/2, мы в квартире не проживаем.В квартире прописана и проживает мама, она оплачивает коммунальные платежи, долга за квартиру нет. Квитанция полностью приходит на брата. Брат собирается подать в суд о взыскании с меня коммунальных платежей за 5лет, т.к. квитанции на его имя. Какое будет решение суда, если мама подтвердит его слова? Что можно сделать?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста сколько примерно стоят сады в Б.Истоке по Челябинскому тракту. сад из 6 соток,дом двухэтажный из бревна из сайдинга, баня из бревна, две теплицы, несколько деревьев, грядки и т.д. все в собственности

Марина, спасибо большое за ответ. Тогда подскажите, пожалуйста, с этим нужно обращаться в агентства?