До 1700 жителей. Компания «Эфес» планирует новое строительство на севере Уралмаша
Опубликованы материалы к общественным обсуждениям проекта межевания территории в квартале улиц Восстания, Народного Фронта, Достоевского, Молодежи. Квартал расположен между небольшой воинской частью и жилым комплексом «Перспектива» от ЛСР. До недавнего времени квартал был застроен частными домами, но в настоящее время от построек он практически очищен.
Разрешение на подготовку проекта межевания квартала по ул. Достоевского администрация Екатеринбурга выдала строительной компании «Эфес» в январе 2021 года. Согласно проекту, многоэтажная жилая застройка займёт 2,33 гектара — большую часть территории квартала. Вдоль ул. Молодёжи участок 2 273 кв. метра определён под хранение автотранспорта.
В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга на территории 2,33 га можно построить до 35 тыс. кв. м жилья для 1160 человек. Сегодня нормальная практика — устанавливать для земель под новостройки режим «подзоны» с повышенной в полтора раза плотностью застройки. В этом случае, по ул. Достоевского может появиться жилой комплекс на 52,4 кв. м жилья для 1700 человек.
В последнее время застройщик «Эфес» активно осваивает северную часть Екатеринбурга. В конце 2022 года он запустил жилой комплекс «Цветочный» на Эльмаше, и примерно тогда же приобрёл на торгах перспективный участок под застройку также на Эльмаше.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
