В «Екатеринбург-Сити» будет меньше высоток, чем планировали. Зато население увеличится на три человека

Новый проект не имеет принципиальных отличий от «старого», утверждённого постановлением главы Екатеринбурга в декабре 2022 года. Без изменений оставлены объёмы нового жилищного строительства (70,6 тыс.кв. м). Общий объём строительства (жилой и нежилой недвижимости) решено немного увеличить. Если прошлый проект предусматривал строительство в границах «Екатеринбург-Сити» объектов общей площадью 410 тыс. кв. м, то в новом проекте речь идёт о строительстве уже 423 тыс. кв. м недвижимости. Прирост обеспечен в основном за счёт офисных помещений.

 

Хотя жилищное строительство в «Екатеринбург-Сити» расширять не планируется, но число новосёлов квартала в новом проекте несколько подросло. Если раньше предполагалось, что в квартале будет проживать 2350 человек, то теперь это число увеличено до 2353 человек. Такая вот забавная корректировка проекта.

 

Новый проект (как и прежний) предполагает строительство детского сада на 130 мест, начальной школы на 270 мест. Незначительно увеличивается число машино-мест в подземных паркингах (4011 до 4190 мест). Сроки реализации проекта также не изменились. Строительство должно быть закончено до 2031 года.

 

 ПРЕЖНЯЯ КОНЦЕПЦИЯ И НОВЫЙ ПРОЕКТ.

 

Проект, проходящий сегодня через общественные обсуждения можно также сравнить с концепцией квартала, предложенной на рассмотрение Градсоветом в июле 2021 года. Та, прежняя, концепция предполагала строительство пяти небоскрёбов высотностью от 37 до 49 этажей (это помимо уже существующей «Башни Исеть»). Новый проект предполагает строительство только четырёх башен: одной высотностью 21 этаж, ещё одной 23-этажной и ещё двух 49-этажных.