.jpeg)
Одной из самых обсуждаемых тем в сфере недвижимости стала череда судебных расторжений сделок, в результате которых добросовестные покупатели лишались приобретённых квартир и не могли вернуть свои деньги. Суд расторгал сделку лишь на том сновании, что продавец продал её, находясь под воздействием мошенников. Для таких «ведомых» мошенниками продавцов даже появились специальные названия: «бабушки 007», «бабки-скамщицы».
Сделка расторгалась даже если была доказана вменяемость «бабушки 007» на момент совершения купли-продажи.
Благодаря таким «многочисленным» судебным решениям в зону риска попали (почти) все покупатели вторички в стране. Но есть нюанс, опрос десятков риэлторов Екатеринбурга, проведённый порталом METRTV.ru, показал, что все риэлторы читали о «бабках-скамщицах» в СМИ или в соцсетях, но никто не сталкивался с таким явлением лично или даже через коллег/знакомых.
В итоге даже сформировалась теория, согласно которой реальных судебных решений в пользу «бабушек 007» вынесено не так уж много, а вал публикаций о новых рисках для покупателей вторички мог быть организован крупными застройщиками, которые таким способом стараются переключить внимание покупателей со ставшего «сверхрисковым» рынка вторички на квартиры в новостройках.
Спустя неделю после выхода нашей публикации, эту теорию транслировали уже федеральные каналы. Вот что, например, пишет проект «Домострой» издательского дома «НОМ»: «В повестку рынка ворвались "бабки-скамщицы". О том, как суды возвращают им квартиры после сделок, а покупатели остаются на улице, вещают все... И это всё больше похоже на медиакампанию с немалым бюджетом. Продвигаемый тезис простой — страшно покупать вторичку, лучше купить квартиру у застройщика».
«Домострой» напоминает, что ранее мы уже наблюдали, как в соцсетях продвигалась тема возможной «заморозки» депозитов, которая также подстёгивала интерес к покупке жилья на первичном рынке.
