Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте, подскажите пожалуйста при отправке уведомления -телеграммы о продаже комнаты в ком. квартире. Можно ли послать телеграмму одну с указанием в ней всех собственников или нужно для каждого собственника отдельную телеграмму? И еще вопрос.. можно ли перед сделкой в фрс попросить продавцов взять справку из псих. диспансера о том что на учете они не состоят и обезопасит ли нас эта справка если в будущем продавец окажется недобросовестным и захочет провести какую-нибудь оферу и НЕОЖИДАННО станет шизофреником, нужно ли на всякий случай как-то заверить первую справку или указать ее в списке документов итд. Спасибо!

Здравствуйте, хочу купить квартиру по ипотеке. Половина средств -собственные.Как обезопасить себя и в какой момент передаются денежные средства продавцу.

Здраствуйте! Хочу арендовать комнату в Екатеринбурге через агенство. Подскажите агенство за свои услуги берет плату один раз, или я должен буду им каждый месяц платить? И не знаете ли вы какое-нибудь хорошее агенство недвижимости? Спасибо

Марина, спасибо за ответы, вы мне очень помогаете, обязательно обращу внимание на доверенность. С собственницей мы не встречались. На сколько я поняла. С их стороны данная продажа выглядит так. Риэлтор сейчас помогает продавать квартиру. При чем в том договоре который я заключила с ними прописано, что риэлтор за продажу квартиры получает 100 т.р. У меня возник вопрос зачем в моем договоре прописывается сколько за это получит риэлтор. На первоначальных стадиях, я задала вопрос согласна ли эта внучка оплатить налог, т.к. сделка чистая, и я обязана буду указать настоящую стоимость квартиры. Получила ответ, что якобы она в этом же году построит дом, и вроде как не обязана будет оплачивать этот налог. Так ли это ? Или в этом какой то подвох? Надеюсь на скорый ответ.

Марина, спасибо за ответы. Посмотрела документы. Бабушка у них умерла в октябре 2010 г. В наследство внучка вступила в апреле 2011 г. В этом вроде ни каких нарушений нет. Свидетельсво о праве собственности они сейчас готовят. Обещают к концу недели сделать. К сожалению я не обратила внимание была ли там печать БТИ. Справку из паспортного стола они тоже готовят к концу недели , обязательно обращу внимание что бы была графа "в квартире ни кто не зарегистрирован". С их стороны продажу ведет риэлтор на основании доверенности. Заключила с ними предварительный договор. На что еще стоит обратить внимание что бы обезопасить себя. Заранее спасибо.

Добрый день Марина, у меня вопрос поводу сноса частного дома, хотелось бы знать свои права и что можно бы получить от этого сноса, есть частный дом 39 кв.м, участок 816. Два собственника дома по 12 части у каждого, 12 у мужа и 12 у его мамы, в жоме прописаны муж, его мама , жена, ребенок не совершенно летний, и дядя мужа. Дом находиться в пионерском поселке в 10 минутах ходьбы от озера шарташ. На что можно рассчитывать, и нужно ли иметь своего юриста в решении этой проблемы.

Марина, большое спасибо за ваш ответ.
Но хотелось бы уточнить: кадастровый паспорт жилого помещения - этот паспорт выдает БТИ, я правильно понимаю? Справка из налоговой о том, что мною уплачен налог с имущества - я являюсь инвалидом и данного налога не платила, в данном случае мне понадобится какое-либо подтверждение из налоговой или нет? И последнее, куда именно мне следует обратиться о всеми вышеперечисленными документами для оформления права собственности на квартиру?

Марина добрый день, я вам писала вопрос, что собираюсь приобретать квартиру по ипотеке. Хозяйка квартиры наследовала недвижимость. Сегодня я смотрю документы. На что мне стоит обратить особое внимание в документах?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, список документов для оформления права собственности на квартиру.
В 1995 году унаследовала квартиру и вступила в права наследования, но документов на право собственности не оформила. Какие справки потребуются для оформления документов на квартиру?

Добрый день, подскажите пожалуйста на что стоит обратить внимание что бы избежать недоразумений в будующем. На данный момент покупаю квартиру по ипотеке. Выбрала квартиру, хозяйка квартиры наследовала ее. Завтра еду смотреть документы. Как убедится что все нормально с документами, что в квартире ни кто не прописан (раньше там жила бабушка она умерла и теперь ее внучка продает). Очень надеюсь на вашу помощь

Здравствуйте по вопросу от 6.8.11 а если перепланировка уже сделана то как быть СПАСИБО

скажите пожалуйста как выбрать нотариуса для вступления в наследство квартирой

Добрый день! Подскажите пожалуйста, с какими проблемами мы столкнемся и с чего лучше сейчас начать? У нас приватизированный участок в саду на Уралмаше, но мама после смерти папы(прошло уже 10 лет) не переписала участок на себя. Участок все еще записан на папе.И еще такой вопрос если налоговая не присылала нолог на землю, а мама сама не платила 10 лет, то в этом случаи придется заплатить штраф?

Добрый день! Объясните пожалуйста, по каким параметрам молодую семью признают нуждающейся в жилье?

Здравствуйте, можете мне поочерёдно расписать куда мне идти чтобы оформить перепланировку квартиры я собственник, прописаны я и мой 8 л сын.Мы проживаем в Железнодорожном р .Большое спасибо.

Сейчас активно обсуждаются новостройки 2-4 этажа ( квартиры по очень низким ценам).Говорится о том что эти дома ( от20 до30 квартир) строятся на землях выделенных под ИЖС чем это грозит?

нужен ли кадастровый паспорт для приватизации комнаты в общежитии

Здравствуйте.может ли банк первый взнос в ипотеку взять какой либо недвижимостью допустим садовым участком?

Дают ли банки ипотеки под залог доли в собственности?

Добрый день! Подскажите, как получить субсидию на покупку жилья многодетной семье? А если семья непоная (мама и 3-е детей с отцом в разводе)? Проживаю в Полевском.

Здравствуйте, хочу приобрести участок с Домом в коллективном саду в районе Елизовет, а у продовцов в наличии только садовая книга о внесении взносов? как мне узнать неотберут ли власти екатеринбурга участок по каким либо причинам и как оформить приватизацию земли. Куда обращатся?

Здравствуйте!!! Ситуация следующая: у меня умерла мама, и сейчас на наследство вступил я и мой родной брат. Вопрос: Документы на доли мы должны по отдельности оформлять?И как осуществляется продажа квартиры если две доли?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, куда в Екатеринбурге (адрес) мне следует обратиться для регистрации договора и перехода права собственности по договору дарения?

бабушка свою квартиру подарилаоформила дарственную на мою свекровь . свекровь умерла у нее остался сын . кому достанеться квартира. спасибо за ответ.

Здравствуйте. Являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Собственники второй комнаты продают ее, прислали уведомление о продаже, но с ошибкой указали мою фамилию. имеет ли силу такое уведомление в регистрационной палате?

Здравствуйте! В собственности имется 2-х комн. квартира (по 1/2 доли на моего мужа и на его несовершеннолетнюю племянницу - 13 лет). Мать девочки (её опекун) отказывается давать согласие на продажу доли дочери. Как нам продать свою долю? В каком случае опека разрешит такую сделку?

Здравствуйте. Сестра мужа хочет подарить ему свою 1/3 доли в квартире. Ее риэлтор после консультации с юристом составили договор дарения в котором не указаны паспортные данные и не будет заверения подписи нотариусом ссылаясь на закон. Мой риэлтор говорит что рег.палата может не пропустить регистрацию данного договора. Как нам поступить в данной ситуации? И еще оставшаяся 1/3 доли в квартире пренадлежит ее несовершеннолетнему ребенку какие то согласия на сделку получить нужно или нет. Договор не безвозмездный стоимость доли 500000 рублей. И можем ли мы заключить предварительный договор купли продажи с ее сыном который подпишет мать как его законный представитель. Ситуация возникла из-за желания разъехаться в отдельное жилье.

Спасибо больше Марина. Еще такой вопрос по поводу телеграммы. Если цена при продаже меняется на большую, т.е. в телеграмме указано 100 тыс., а продаем за 150тыс. в этом случае нужно посылать новую телеграмму или это нужно делать только в случае если продаем за цену меньшую указанной в телеграмме?

Мне необходимо оформить договор дарения квартиры от моей мамы на меня (мы проживаем совместно, но квартира находится в собственности мамы).
В какой форме и как (желательно получить ссылку на образец) мы должны оформить договор дарения, как его зарегистрировать, в какие инстанции нужно обратиться во время оформления и затем (по переоформлению, например, по оплате жкх и т.д.) - т.е. я хотела бы получить полный и конкретный алгоритм наших действий.
Спасибо.

Здравствуйте. У меня земля под строительство капитального здания в аренде на три года. Оформлена на физ лицо .Денег нет. Нашел спонсора-строителя 50 на 50. Как лучше оформить сделку.Варианты. Спасибо.

Подскажите пожалуйста какой срок действия у телеграммы о первоочередном праве покупки жилья. Если соседи ее получат и вней распишутся как долго мы можем ее использовать? Спасибо.

Здравствуйте. Я один собственник комнаты в коммуналке и хочу её продать или обменять на квартиру, но мой несовершеннолетний ребёнок так же прописан в ней, нужна ли мне справка из органов опеки на разрешение продажи этой жилплощади?

хочу купить садовый участок в коллективном саду приватизированный сколько стоит оформление купли продажи и какие нужны документы

Я хочу приобрести квартиру, но дом еще строится, сдача дома в дек.2011. Какие документы должны быть у застройщика, что нужно проверить в первую очередь? И какие пункты д.б. прописаны в обязательном порядке?Заранее благодарю.

Здравствуйте. на днях получаю,у адм-ии Екатер-га договор купли продажи на земельный садовыйучасток.Скажите какие действия дальше,в части получения свидет.о собственности ,в какое окно,(ЕФРЦ)где лучше записаться и т.д.Спасибо.