Доля нераспроданных квартир в новостройках Екатеринбурга продолжает увеличиваться

5.11.2025
8582

За третий квартал 2025 года объем нераспроданного жилья на первичном рынке столицы Урала увеличился на 9,6% по сравнению со вторым кварталом 2025 года и на 27,4% по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Такие данные приводит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Меньшенин (Екатеринбург).

Кроме того, как замечает эксперт, распроданность в строящихся жилых домах Екатеринбурга на конец сентября 2025 года составляет 31,7%. Для сравнения, в конце июня 2025 года этот показатель составлял 33,4%, а в сентябре 2024 года – 39,3%.

То есть, за 12 месяцев доля нераспроданного жилья в строящихся домах выросла на 12,5%.

Данные канала «Меньшенин Философия жилья»

В уже сданных новостройках на конец сентября 2025 года остаются непроданными около 4,7 тыс. квартир, что на 17,5% больше, чем в предыдущем квартале и на 94,6% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года, при относительно равном объеме сданного жилья год к году.

Тем не менее, как уже сообщал METRTV.ru, на фоне остальных крупных городов России, Екатеринбург в плане распроданности жилья выглядит весьма неплохо. По объектам, которые находятся на завершающем этапе готовности, доля реализованных квартир в среднем составляет 74%. Для подобных объектов нормальным считается уровень распроданности 60–70%. И Екатеринбург превышает этот показатель, что говорит о высокой покупательской активности и сбалансированном предложении.

Ранее по теме: В Екатеринбурге не реализовано 68% первичных квартир. И всё же город вошёл в ТОП-5 России по распроданности жилья

Коттеджные посёлки на Квадратном метре

коттеджный посёлок Озеро парк Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка

коттеджный посёлок Жилой район "Новые Патруши" Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка

коттеджный посёлок «ДОМО» городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка

коттеджный посёлок Оникс городской округ Первоуральск, п. Канал, 31 км от Екатеринбурга от 400 тыс.р./сотка, от 100 тыс. р./м2