(1).jpg)
За третий квартал 2025 года объем нераспроданного жилья на первичном рынке столицы Урала увеличился на 9,6% по сравнению со вторым кварталом 2025 года и на 27,4% по сравнению с третьим кварталом 2024 года. Такие данные приводит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Меньшенин (Екатеринбург).
Кроме того, как замечает эксперт, распроданность в строящихся жилых домах Екатеринбурга на конец сентября 2025 года составляет 31,7%. Для сравнения, в конце июня 2025 года этот показатель составлял 33,4%, а в сентябре 2024 года – 39,3%.
То есть, за 12 месяцев доля нераспроданного жилья в строящихся домах выросла на 12,5%.
Данные канала «Меньшенин Философия жилья»
В уже сданных новостройках на конец сентября 2025 года остаются непроданными около 4,7 тыс. квартир, что на 17,5% больше, чем в предыдущем квартале и на 94,6% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года, при относительно равном объеме сданного жилья год к году.
Тем не менее, как уже сообщал METRTV.ru, на фоне остальных крупных городов России, Екатеринбург в плане распроданности жилья выглядит весьма неплохо. По объектам, которые находятся на завершающем этапе готовности, доля реализованных квартир в среднем составляет 74%. Для подобных объектов нормальным считается уровень распроданности 60–70%. И Екатеринбург превышает этот показатель, что говорит о высокой покупательской активности и сбалансированном предложении.
