Консультации по вопросам недвижимости

Евгений:Кооперативная квартира приобретена в 1976г. Полностью оплачена в 1990г.
Квартира приватизирована в 1995г. Изъят ордер и получено «Регистрационное удостоверение» в БТИ.
В ордере были записаны двое я, и жена, в Регистрационном удостоверении владение единоличное – жена, я только прописан.
Есть ли необходимость дооформлять документы в Регистрационной палате?
Каковы права наследования жильцов этой квартиры (и сына, живет в другом месте)?

1). Моя тётя купила земельный участок и жилой дом в Орловской обл. по расписке в присутствии свидетелей. Из документов у неё только расписка о покупке, свидетельство продавца о праве собственности старого образца (выданного в сельсовете), и в прошлом году она сделала межевание на себя. Теперь ей в БТИ и регистрационной палате говорят, что нужно всё сначала оформить на предыдущего хозяина (т.е. техпаспорт, межевание), а затем всё оформлять уже на себя! Можно ли сразу всё оформить на себя, если по сути человек ей продал право собственности?
2). Я тоже имею там же земельный участок и жилой дом полученный мной по наследству от бабули. Меня тоже заставили в 2003 году пройти процедуру оформления документов на бабулю в земельном комитете и БТИ, т.к. ситуация была такая же, потому что раньше небыло принято оформление каких либо других документов, т.е. на руках у меня было только завещание и свидетельство о праве собственности и больше ничего. Если честно я так и не поняла почему нельзя было всё оформить сразу на меня? А на сегодняшний день мне сказали, что надо заново делать межевание и техпаспорт БТИ, т.к. они просрочены, т.е. весь круг делать заново, но уже на меня, и опять за всё платить, т.к. тот кадастр теперь не действителен? Подскажите, пожалуйста, что нам делать.
С уважением, Наталия.

Здравствуйте. Квартира куплена в 1997 г., долевое участие. Выдано только свидетельство на право собственности. На данный момент у меня должны быть еще какие-то документы на квартиру?

В 1998 году умер отец, оставив на предьявителя (мне) 2 сберкнижки. В 2000 году я получил компенсацию по 2000 руб с каждой книжки. Могу ли в этом году получить компенсацию за похороны .Мой год рождения 1954
С уважением

Евгений:Кооперативная квартира приобретена в 1976г. Полностью оплачена в 1990г.
Квартира приватизирована в 1995г. Изъят ордер и получено «Регистрационное удостоверение» в БТИ.
В ордере были записаны двое я, и жена, в Регистрационном удостоверении владение единоличное – жена, я только прописан.
Есть ли необходимость дооформлять документы в Регистрационной палате?
Каковы права наследования жильцов этой квартиры (и сына, живет в другом месте)?

Кооперативная квартира приобретена в 1976г. Полностью оплачена в 1990г.
Квартира приватизирована в 1995г. Изъят ордер и получено «Регистрационное удостоверение» в БТИ.
В ордере были записаны двое я, и жена, в Регистрационном удостоверении владение единоличное - жена, я только прописан.
Есть ли необходимость дооформлять документы в Регистрационной палате?
Каковы права наследования жильцов этой квартиры (и сына, живет в другом месте)?

Евгений: Имеется «Свидетельство на право собственности на землю» выданное 9.09.1997 г.
на основании Указа от 23.10.1993 № 1767
и постановления Главы г. Екатеринбурга № 448-в от 19.06.1997.
Все строения на садовом участке старые до 1990 г.
Нужны ли какие-то действия с моей стороны в связи с новыми указами по Садовой амнистии?
А землю переоформлять не надо или есть новые положения и документы на землю надо менять?

Имеется "Свидетельство на право собственности на землю" выданное 9.09.1997 г.
на основании Указа от 23.10.1993 № 1767
и постановления Главы г. Екатеринбурга № 448-в от 19.06.1997.
Все строения на садовом участке старые до 1990 г.
Нужны ли какие-то действия с моей стороны в связи с новыми указами по Садовой амнистии?

Здравствуйте!
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, сейчас решили расстаться, проблем с разделом нет все по обоюдному желанию, трудность в том что квартира в обременении. Какие есть способы реализовать данную квартиру по рыночной цене? какие сроки такой продажи?

Я военнослужащий по контракту, офицер, семья из 3 человек до 30 лет, могу ли я стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей" или куда я могу обратиться по этому вопросу
Да еще сколько неоходимо кв.метров на члена семьи чтобы признали нуждающейся в улучшении жилищных условий

Скажите пожалуйста правда ли?
Что при продаже квартиры находящуюся в собственности более 3 лет не надо платить налог на доход?

Здравствуйте! Моему бывшему мужу по суду присудили 1/8 долю общей собственности в квартире. Имел ли он право зарегистрироваться в квартире без согласия других собственников? И имело ли право ЖКО без согласия других собственников коммунальные платежи начислять на один лицевой счет?

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, если жилье было приватизировано одним лицом, а потом передано муниципалитету, может ли оего после этого приватизировать другое лицо?

Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если приватизированное жилье передается по тем или иным причинам в муниципальную собственность, если ли возможность потом вновь его приватизировать тем же лицом или другим или право приватизации конкретного жилья используется только один раз?
Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо иметь на руках при оформлении недвижимости (земля, дом, квартира) в наследство? В какие сроки, установленые законом, необходимо уложиться при оформлении наследства? Чем черевата просрочка и как это можно исправить?

Скажите, пожалуйста, как лучше перевести право требования по договору долевого участия, чтобы в результате было не 4 собственника (как сейчас по договору), а один? ДОм еще строится, когда лучше это сделать до сдачи в эксплуатацию или после? И обязана ли я уведомить об этом застройщика?

Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос. Из Вашего ответа возник ещё вопрос: что такое "кадастровый паспорт на квартиру". Насколько я помню, раньше такого понятия не было.

пришлите пожалуйста график роста цен на землю в Ект. с 2005 г.и годовые инфляционные отметки с 2005 г.

какой пакет документов требуется для приватизации земельного (садового) участка?

Здравствуйте! Каким образом член семьи может передать свою долю собственности (квартира) другому члену семьи? На данный момент у каждого члена семьи имеется свидетельство о государственной регистрации права своей доли. Заранее благодарен за Ваш ответ.

Здраствуйте. узнал что по Титова будет строится новый дом. Стадия строительства - расчистка участтка. Могу я взять кредит на этой стадии строительства с первым взносом в 10%. Или надо ждать пока дом на начнут строить. Спасибо

Здравствуйте, у моей матери есть в собственности квартира, оформленная на нее. Квартиру она приобрела, находясь в браке с моим отцом (и находится в браке по сегодняшний день). Мать хочет переоформить квартиру на меня. Какие есть варианты переоформления, нужно ли согласие моего отца на сделку и сможет ли он впоследствии оспорить эту сделку и претендовать на эту квартиру?

Я не использовал право приватизации и у меня нет в собственности жилья. Могу ли я встать в администрации района или города в очередь на получение земельного участка под строительства коттеджа или дома, с последующей приватизацией участка.
Как это грамотно сделать?
Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, как можно приватизировать земельный участок под цельнометаллическим гаражом, (не капитальным), который находится во дворе жилого дома. Документов на приобретение, пользование, владение и прочее, нет, т.к. этот гараж достался в «придачу» к купленной квартире. Бывшие владельцы квартиры, уехали на ПМЖ за рубеж, связаться с ними нет возможности. Куда обращаться по данному вопросу? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, я сама хочу без агентства хочу продать квартиру, где взять сам договор купли-продажи и сколько он будет стоить?

В 2005 г. я продала 1/3 доли в 3-хкомн.квартире (в собственности была менее 3-х лет), сразу же купила комнату в 2-хкомнатной квартире. Имущественный вычет мне не предоставили, сославшись, что на комнату вычет можно получить только при оформлении сделки с 2007 г., налог заплатить не могу (нет такой суммы) и в социальном вычете за обучение отказали, хотя все подтверждающие документы собраны.
1) Какие штрафные санкции предусмотрены за неуплату/несвоевременную уплату налога?
2) Собираюсь продать комнату, купить в ипотеку квартиру в строящемся доме (Астон-Парк, ЖСК). Как может повлиять неуплата налога за комнату при получении имущественного вычета при покупке новой квартиры?
3) Есть ли возможность погашения старого долга по налогу из имущественного вычета за новую квартиру (недополучения на сумму долга)?
Надеюсь на получение ответа. Спасибо.

В связи с приближением 2010 года и завершением периода бесплатной приватизации гражданами жилых помещений возникает ряд вопросов:

- Что будет с приватизацией после 2010 года?
- Приняты ли уже ставки на аренду неприватизированных помещений на территории муниципального образования г. Екатеринбург?
- Какими нормативными актами регулируются эта область?
- Можно ли будет приватизировать/выкупить жилое помещение после 2010 года? И как это будет выглядеть?
- Кто будет устанаваливать цены для выкупа помещений после 2010?


Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: мы собираемся разменять 4-х комн кв - доля от нее составит ок 1,4млн. можно ли данные средства вступить в долевое участие и какая организация могла бы провести эти процедуры (от размена до покупки)

Здравствуйте. Подскажите, какие документы необходимо подготовить для продажи капитального гаража. Гараж входит в гаражный кооператив, стоит в черте города.

Расскажите, пожалуйста, о программе "Молодая семья". Куда нужно обратиться, какие бумаги собирать?

Здравствуйте, где можно произвести оценку коттеджа и сколько стоит эта услуга.

Я продаю квартиру которая находилась в собственности более 3-х лет за 1260000.Скажите должна ли я платить налог и сколько?

здраствуйте! наш дом попадает под снос.Квартира приватизир., площадь 2х комн. кв 34.10 кв.м. Что нам вместо этого могут предложить?

Подскажите пожалуйста! Как должен происходить
расчёт за приобретаемое имущество, как оформить и кто при этом должен присутствовать?

Добрый день! У меня два вопроса.
1. Купила квартиру по переуступке права требования (договор цессии), в котором указан срок сдачи дома - 1 квартал 2008 года. По моим данным дом сдадут не раньше октября 2008 года. Подскажите, существует ли судебная практика по нарушению условий договора затройщиком и куда мне лучше обратиться? Я понесла убытки на съем квариры, т.к. свою я продала, расчивая заехать в новую квартиру в срок указанный в договоре.
2. По завещанию мне досталась квартира, через год я ее продала за 2100 тыс руб. в 2006 году. В 2007 году сумму 1400 тыс.руб. я потратила на покупку 1/2 квартиры, в которой я проживала на тот момент. В том же 2007 году эту квартиру я продала по документам за 990 тыс. руб. и купила по договору цессии квартиру в строящемся доме за 4200 тыс.руб. Какую сумму налога я должна была заплатить и на какую сумму возврата налога могу расчитывать? Спасибо.