Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день!будучи членом жилищного кооператива я в этом же кооперативе приобрела еще одну квартиру .подскажите пожалуйста должна ли я платить вторично за вступление в кооператив

В договоре долевого участия в стоительстве офиса на 1 этаже была оговорена площадь в 75 кв. м. По окончании строительства БТИ выдало справку где указана площадь 71 кв.м. На мою претензию застройщку последний ответил что недостающая площадь это крыльцо, но в договоре долевки нет ни слова о том, что крыльцо входит в площадь офиса. Я самостоятельно установил на крыльце входную группу (тамбур), и на этом основании застойщик отказывается компенсировать недостающие метры. Так же в связи с сложившейся ситуацией застройщик невыдает мне акт приема передачи, а согласен выдать акт телько при условии что я подпишу дополнительное соглашение где я должен согласиться внести дополнения по кторым я автоматически откажусь от свих претензий по площади и срокам строительсва.
Прошу разъяснить, могу ли я взыскать с них недостающие метры по рыночной стоимости. А так же имеют ли они право умышленно невыдавать мне акт приема передачи без подписания дополнительного соглашения к договору, или их действия можно квалифицировать как умышленное препятствование вступления в собственность?

родители, проживающие в екатеринбурге, намерены приобрести землю в одной из деревень режевского района для огорода и строительства дома. какие необходимо иметь документы, куда они подаются и какова процедура оформления? примерные сроки оформления и стоимость, а также цены на землю. за ранее огромное спасибо!

Здравствуйте!
Если строительная компания окажется банкротом, деньги должны быть возвращены дольщикам, включая проценты оплаченные по кредиту?

Добрый день! Хочу продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет за 3,5 млн. и сразу приобрести квартиру в долевом строительстве за 5 млн. руб. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры.

Здравствуйте.Сложилась такая ситуация.В квартире муниципального типа прописано 3 человека. Сколько нужно квадратных метров ,чтобы прописать ещё и жену,причём ребёнок так уже прописан. Квартира мужа.

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, где можно проверить данные об экологии района застройки?
Например - район Уктуса?

Хотел бы узнать, можно ли приватизировать (или каким-либо другим способом оформить в собственность) комнату в общежитии предприятия на котором работаешь? И законно ли проживание в общежитии предприятия лиц, не работающих на нем, либо давно уволившихся?

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, как обезопасить себя при заключении договора долевого строительства, и регистрируется ли он в ФРС?
Какую ответственность несет застройщик в случае незавершения (затягивания) строительства, или в случае признания его банкротом. Вложенные деньги будут безвозвратно потеряны?

добрый день! хочу у знакомого приобрести железный гараж на уралмаше. у гаража есть номер. также знакомый сообщил, что этот гараж очень давно был оформлен на его дальнего родственника, который живет в области. подскажите, какова процедура оформления и на что следует особо обращать внимание, какие попросить предъявить документы и т.п.? за ранее огромное спасибо!

Здравствуйте!
Я живу с мамой в обычном деревенском доме, который был ведомственным (с ее работы, сейчас она пенсионерка), дом разрешили приватизировать как квартиру в одноквартирном доме. Сам дом стоит на земле, которая находится в федеральной собственности, а не в поселковой, потому что земля и дом принадлежали раньше областному ветеринарному объединению. А сейчас отдали в федеральную собственность. Получилось так, что эта земля нигде не числится, так как область отдала на решение вопроса местным властям. Дом приватизирован 10 лет. Я слышала, что если дом приватизирован 12 лет и более, то за землю при приватизации уже не берут, а так около 1000 руб за 1кв.м.Как нам приватизировать эту землю, с чего начать и сколько приблизительно это будет стоить.

Здравствуйте! Мы взяли двухкомнатную квартиру по программе "Молодая семья" До этого у нас уже была однокомнатная, которую по договору мы обязаны передать в муниципальную собственность. А, разницу между стоимостями наших квартир нам дали в долг на 20 лет. Мы уже переехали в новую квартиру. Этот дом сдали 2 месяца назад. Оформление документов затянулось, теперь так получается, что нам нужно платить квартплату за нашу однокомнатную и за новую двухкомнатную. Скажите, пожалуйста, за какую квартиру мы обязаны платить?

Добрый день ! В моём случае очевидно, что Застройщик не успеет сдать Дом в эксплуатацию к назначенному сроку. В Договоре долевого инвестирования строительства указан срок сдачи Дома госкомиссии и ввод его в эксплуатацию - не позднее 1 июля 2008 года. Следующий пункт Договора - своевременно устранять выявленные дефекты или недоделки Дома и его частей в течение гарантийного срока - одного года с момента приёмки Дома госкомиссией. Вопрос - означает ли это что Застройщик имеет право сдавать Дом до 1 июля 2009 года ? И ещё. Правда ли, что Застройщик обязан за 2 месяца информировать Инвестора о том, что не успеет к назначенному сроку сдать Дом в эксплуатацию ?

так сколько же метров положено на одного человека

Мать является членом садоводческого кооператива, участок и техническая постройка с 1976 года.
Вопрос. Какими правами я обладаю в отношении вышеперечисленного.
С уважением.

Добрый день,в 2008г. я купил квартиру в строящемся доме путем вступления в ЖСК,
площадь в догворе и в уставе ЖСК включает
площадь лоджий 100%.Устав ЖСК принят 28.03.2005г. Могу ли я вернуть деньги выплаченные за лоджии ссылаясь на новый Жилищный Кодекс,и каким путем.Дом еще не сдан, акт приемки не подписывался.

Может собственник выписать из своей квартиры прописаного в ней родственника(дядю), который был прописан 5 лет назад. Можно это сделать в паспортном столе или только через суд? Квартира досталась по наследству от бубушки, т.е. бабушка прописала дядю. Заранее благодарен

Здарствуйте у меня такой вопрос. у моей тётки была приватизированная квартира по плану сноса 5-и этажек дом снесли и

дали другую квартиру в новостройке. она прописалась., но вот прописать меня неможет дом говорят как вроде принят но

приватизация не открыта точнее переприватизация. у неё в договоре стоит 1 год а прошло уже 2. как быть в подобной

ситуации обращался к юристу тот развел руками мол незнаю в статьях закона это не прописано. есть ли закон который

регламентирует эти сроки и если есть скажите номер статьи. помимо этого каждый месяц приходит квитанция чтобы она

оплатило договор социального найма ??? мы её не оплачиваем и не собираемся это как получается квартира была

приватизированной и стала вдруг государственной ???

Добрый день.Расскажите пожалусто о процедуре приватизации земльного участка,земля оформлена по договору бессрочного пользования с 1956г г. Екатаринбург..С чего нам начинать и по какому порядку,если мы сами будем оформлять.Сколько оринтировчно стоят госплатежи(меж.,кадастр и др.)Сколько будут стоить Ваши услуги по этому вопросу.Спасибо

Добрый день. У меня длинный вопрос, в коором их даже несколько.
Первый. Живём в кооперативном доме, нужно ли приватизировать квартиру? Если да, то до какого срока?
Второй. Квартира по документам оформлена на отца, при разводе суд передал матери. Документы (судебные) потеряны. Мать оставила квартиру дочери (прописаны дочь, её муж и их ребёнок). Документы не оформлены. С чего начать оформление документов? С поисков документов в архиве суда? А затем.... Или....
Заранее спасибо.

Добрый день!
У меня следующий вопрос. Отец купил квартиру и он оформляет имущественный налоговый вычет на себя. Если спустя полгода, год он эту квартиру подарит мне, то имущественный налоговый вычет отца сохранится или прекратит свое действие?

Здравствуйте!
У меня в собственности есть 1- комнатная квартира. Я ее продаю и хочу купить новую в ЖСК "Бажовский". Скажите, пожалуйста, что Вы знаете про эту строительную организации и как "не пролететь" с покупкой, на что обратить внимание в договоре с ЖСК?
И еще вопрос: может, Вы посоветуете самые надежные строительные компании..

Здравствуйте!Я являюсь нанимателем по договору социального найма комнаты в коммунальной 2-х комнатной квартире,стою с 1982г на очереди по улучшению жилья,могу ли я выкупить или что либо другое сделать с пустующей комнатой,что-бы она стала моей.Или мне ее не продадут т.к. моя жилая площадь составляет 18,9м.и+общая

Подскажите, должен ли пенсионер платить налог с продажи квартиры (стоимость более 1 млн), если квартира находится в собственности менее трех лет? Или может есть какие-нибудь льготы?

Здравствуйте. У меня жена является нанимателем квартиры по договору социального найма. Квартира является коммунальной. В этой квартире проживают наши дети 2 человека и мама жены, плюс брат жены.
У жены есть еще 2 сестры, которые не прописаны в данной квартире. Ранее лет 20 назад они были прописаны в этой квартире.
На сегодняшний день одна из сестер претендует на часть квартиры и предлагает моей жене или отдать часть квартиры в ее пользование или заплатить ей деньги, ссылаясь на то что она является дочерью матери жены и должна от матери получить часть жилой площади. Мама в свою очередь никаких завещаний не писала.
Что может она сделать на законных и незаконных условиях? На каких основаниях она может отсудить часть квартиры и может ли вообще?
Что нам делать в данной ситуации?

Здравствуйте, у меня есть участок в собствен
ности 18 соток, хочу увеличить участок до 35 со
ток, как мне его оформить? К участку нет подъез
дных дорог.

Интересует квадрат улиц Кировградская - Авангардная-Калинина-Кузнецова. Кто то собирается застраивать??

Здрасте,реально ли,продав 2ком.хрущ. залезть в нолевую долёвку,дождаться конца строительства и за эти 2500000 получить новую двушку?

Подскажите пожалуйста, я собственица квартиры
хочу ее переоформить на брата, как это лучше сделать дарением, кплей продажей или еще как?

Добрый день, где и как я могу узнать о сносе жилого дома.

Здравствуйте, мне 27 лет официальная з/п 8 000 руб. плюс неофициальный заработок 20 000 руб. есть первоначальный взнос 250 000 руб., могу ли я рассчитывать на ипотеку и приобрести какое либо жилье в раене южного автовокзала

Здравствуйте!
я в декабре месяце по договору ипотеки приобрела 2-х квартиру.
на 3 раз прочитывая договор на последней странице, мелким шрифтом написано что эффективная процентная ставка составляет 15,76 %( а ведь в договоре и в уведомлении и в графике платежей написано 12,5%).
Прекрасно понимаю что она означает при потрб. кредитах, авто-кредитах, где есть так называемые "комиисиии за обслуж счета или и т.п. "
В моем случае никаких доп. выплат небыло, кроме единовременной комиссии в сумме 9 000 руб, и я не думаю что данная сумма так повлияла на ЭПС.
Очень жду ответа на свой вопрос
Можно ли переоформить свой ипотечный кредит через другой банк и все ли банки так "выезжают" на своих доверчивых клиентах???

Обязаны ли ЖСК давть кассовый чек за оплату коммунальных услуг?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы продаем землю с/х назначения 7,4га сколько процентов нам нужно будет заплатить налог, земля в Челябинской области

Добрый день! У меня такой вопрос: имею в собственности 1-комнатную квартиру общей площадью 38,2 квадратных метра улучшеной планировки в районе южного автовокзала на ул. 8 марта хотим расширяться, на что я реально могу расчитывать не прибегая к ипотеке?