Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте! У нас свадьба в конце месяца, вместе живем уже 3 года, снимаем квартиру. Я прописан у мамы в квартире, куда собираемся прописать будущую жену. В собственности недвижимого имущества не имеем. Решили вступить в ипотеку на строящееся жилье, банк одобрил кредит. После этого мы узнали на Вашем сайте, что существует подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей". Подскажите пожалуйста, можем ли мы, получив кредит на долевое участие в строительстве жилого дома, рассчитывать на получение субсидии по программе "Обеспечение жильем молодых семей" после регистрации брака до регистрации права собственности на квартиру? сдача дома в эксплуатацию 3 квартал 2009. Спасибо!

Здравствуйте! Мы заключили договор с ЖСК в котором не прописана цена квартиры, внесли деньги, у нас есть квитанции, но нет графика платежей, не будет ли у нас потом проблем в доказательстве внесения платежей? И еще если аналогичный договор будет у кого-то еще, можно отстоять свои права в суде?

в 2008 году получила право собственности на построенную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет сразу, все 13%, если оклад 4700р, если да как это сделать, если нет, мне получается будут выплачивать вычет в течении 10 лет??

если соседи по комнате покупать не хотят другую комнату, но и не дают ответ об отказе от покупки, как это оформляется?

Илья: Здравствуйте.Ситуация такая:Мне принадлежат две доли из четырёх,т.е.половина, в 3-х комнатной приватизированной квартире.Я хочу продать эти доли.Могу ли я сделать это без согласия других собственников,и если могу то что и в какой последовательности нужно делать?Спасибо.
Квадратный метр: («ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Продать без согласия других собственников Вы не можете. Вы должны их известить о продаже долей, в течение месяца они должны ответить будут ли покупать или отказываются от права покупки. Без согласия Вы можете только подарить свою долю.

Ещё раз здравствуйте.Ну и всё же,я сделал предложение другим собственникам,прошёл месяц,они либо ничего не ответили либо отказались от права покупки,после этого по истечению месяца я могу предложить покупку третьим лицам???

Здравствуйте.Ситуация такая:Мне принадлежат две доли из четырёх,т.е.половина, в 3-х комнатной приватизированной квартире.Я хочу продать эти доли.Могу ли я сделать это без согласия других собственников,и если могу то что и в какой последовательности нужно делать?Спасибо.

земли в г.щиту сельхоз назначения можно перевести в земли поселения?а если нет то можно ли строиться?

Если комната в коммунальной квартире приобретена по договору купли, где собственник один, но в комнате прописан ещё и сын совершеннолетний, так нужно ли при продаже этой комнаты спрашивать согласие сына, соседей?

Здравствуйте!
Подскажите, план объекта недвижимости с тех. характеристиками для целей гос регистрации прав и сделок действителен какой срок?

Добрый день.У моего мужа была приватизированая, благоустроеная, двухкомнатная квартира в селе. В приватизацию были включены наш несовершеннолетний сын и сестра мужа. Муж погиб 4 года назад, наследство вовремя не оформлено. Какая часть квартиры принадлежит моему сыну? Что нужно сделать, если сама квартира меня не интересует, а я хотела бы получить денежный эквивалент, принадлежащей моему сыну части. Сейчас в квартире проживает мама мужа.

Здравствуйте! Хотим преобрести земельный участок под индивидуальное строительство.Слышала про бессрочную аренду земли - это тоже что и покупка земли? Подскажите где и как купить земельный участок, и как оформить его в собственность, что бы можно было построить на участке частный дом.

Здравствуйте, у меня есть 1/3 собственности на трехкомнотную квартиру.
Как мне лучше поступить, если я хочу продать эту часть?
Надо ли выделять эту чась в виде комнаты?
Если надо, то как это можно сделать, если владелец оставшейся части, против?
А если согласен?

Добрый день. Подскажите как действовать в ситуации: мне сейчас необходимо вступать в наследство (квартира мамы) и оказалось, что у нее имеются кредиты? Банк может обязать меня выплатить за умершего человека?Имеет-ли право банк на собственность заемщика при потребительском кредите? Заранее благодарю!

Добрый день! Мне часто приходиться бывать в области, проезжаю такие красивые живописные места, и меня это натолкнуло на мысль, а что, если прикупить себе земельки (около 1 гектара) и со временем построить дом. Моя цель следующая: купить земли сельхоз. назначения (пашня или др.), потом изменить целевое назначение (какой то ее части, чтобы денег на все хватило), а на этом участке построить коттедж. У меня вопрос: к кому нужно обратиться, чтобы узнать можно ли эту землю купить, какие шаги мне стоит предпринять для ее оформления в собственность. И не встречу ли сопротивления со стороны местных властей, ведь лакомые кусочки наверняка под присмотром. Заранее спасибо!

Здраствуйте! Хотим преобрести дачный участок в зоне города, построить жилой дом для постоянного проживания. Как много шансов зарегестрировать постройку, как "индивидуальный жилой дом"и получить регистрацию по месту жительства? И, если "да", то куда по этим вопросам обращаться и какие документы нужно иметь?

Добрый день!
Ответьте, пожалуйста, на вопрос, какую сумму налога на доходы мне придется заплатить, если я продаю квартиру(в собственности меньше 3 лет) за 3000000 руб., а построена квартира через ЖСК и в договоре с ЖСК прописана стоимость,реально мной уплаченная, 2500000 руб. (размер паевого взноса по договору).
Огромное спасибо.

Добрый день! Ситуация следующая: живу в общежитии (ранее принадлежавшее заводу), необходимо оформлять договор соц.найма, а для этого предоставить в администрацию района документ, подтверждающий мое проживание. Такого документа у меня нет. В 1997 году директор предприятия, на котором я в то время работала, написал письмо на завод, с просьбой выделить мне комнату в общежитии. Комнату мне предоставили, но никаких документов не оформлялось. Завод, в настоящий момент, отказывается предоставлять какую-либо информацию. Что мне предпринимать? С кем проконсультироваться?

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру по ипотеке стоимостью 5млн рублей. Ипотечная часть составляет 3,5млн. Продавец готов указать в договоре купли-продажи только 1млн рублей! Сможем ли мы получить налоговый вычет с процентов уплаченных банку?

Здравствуете. Подскажите, пожалуйста, размер ежегодного налога на приватизированную квартиру. В прошлом году размер налога в квитанции был 0.1%, а в это году мне пришла квитанция,где указан размер налога 0.25%. Однако, у моих работающих родственников этом году размер налога увеличен не был. Спасибо.

Здравствуйте!
Купил земельный участок под дачу.
Бывшие владельцы приватизировали его в 1994 году. Но сейчас у них нет времени на оформление документов. Какие необходимо документы оформить? Нужно ли проводить межевание снова?
Могу ли я сам оформить документы на участок?
Спасибо.

Добрый день.как купить участок земли на окраине поселка или деревни? куда обращаться ,где узнать цену земли,будет ли там проведен газ ,будут ли там новые дороги ,как узнать про грунтовые воды и экологию? заранее благодарен

Здраствуйте?
Квартира куплена в ипотеку, 2 собственника не зарегистрированы,просто сожители. Один из них отказывается платить, можно ли переоформить всю квартиру на второго когда кредит ещё не погашен? Как?

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить для покупки комнаты в квартире, как эта покупка оформляется и какие документы на нее нужно проверить перед заключением сделки?

Здравствуйте! У нас приватизированная квартира в 2х квартирном доме.Приватизировали в 1995г., оплатили все услуги.Получили свидетельство о приватизации и технический паспорт на весь земельный участок.Теперь нам нужно еще и межевание делать?

Здравствуйте! Имею свидетельство на бессрочное пользование землёй, присвоен кадастровый номер и выдано разрешение на строительство!
Вопрос: Могу ли я переоформить землю в частную собственность при том что никаких построек нет!

Существует ли практика продажи жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (30% сразу и остаток в течение 3 лет) между физическими лицами? И как будет уплачиваться подоходный налог с продажи в этом случае?

Добрый день! Я имею долю в приватизации квартиры. Собираюсь выйти замуж. Будет ли мой будущий муж (не имеющий доли в этой квартире) иметь право на мою долю в случае развода или моей смерти, если он будет прописан в этой квартире и в случае, если прописан не будет. Спасибо!

Здравствуйте! Два года назад получили с сестрой наследство после смерти матери по 1/4 (каждая) от 3-х комнатной квартиры, стоимостью 3,2 млн. руб.. Таким образом у меня 1/4 от этой квартиры, а у сестры 3/4. Если мы сейчас будет продавать эту квартиру и покупать 2-х комнатную квартиру (сестра) и комнату (я) возьмут ли с нас налог? Если потом (менее чем через 3 года) я буду менять эту комнату и свою 2-х комнатную квартиру (в собственности более 3-х лет) на 3-х комнатную должна ли я платить налог? Если мне сейчас сразу продать свою 2-х комнатную квартиру и 1/4 от 3-х комнатной и купить другую 3-х комнатную, будет ли в этом случае взиматься налог? Большое спасибо!

Здравствуйте. Хочется узнать о благонадежности агентства недвижимости Мира-39. Как застраховать себя от риска при заключении договора ЖСК. Спасибо

Здравствуйте. Приватизируется квартира, которая ранее принадлежала воинской части. Проживаем в ней с 1993 года по настоящее время (место жительства не менялось). Ордер на эту квартиру выдан в 2002 году. На сегодняшний день военная часть расформирована. Как подтвердить информацию о том, что не было использовано право приватизации в период с 1993 года по 2002 год, если в военкомате, паспортном столе, центре социального обеспечения при областном комиссариате никаких данных нет.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если сначала продать квартиру, а потом купить новую, нужно будет два раза подавать декларацию в налоговую на продажу и покупку?

Здравствуйте,
Хотели взять ипотеку и купить квартиру в строящемся доме, но для этого нужно вступить в ЖСК, а банки, в которых мы планировали взять ипотеку с ЖСК не работают, подскажите пожалуйста чем ЖСК отличается от долевого строительства и почему банки под ЖСК деньги не дают? Заранее большое спасибо.

Купили земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Дают ли у нас ипотеку на строительство самого дома?

Есть ипотечные программы под покупку земельных участков под строительство?

Здравствуйте.Мой год рождения 1954. После смерти отца на получателя (на меня) остались две сберкнижки.В 2000 году я получила компенсацию по этим книжкам.Могу ли я в этом году получить компенсацию.
С уважением.