Центр Екатеринбурга 24 км
Площадь поселка: 110 Га.
Местонахождение: Березовский административный округ. 12 км от Екатеринбурга, 2 км от Березовского.
Вид разрешенного использования земель: для ведения дачного хозяйства
Электроснабжение поселка: установлены шесть ТП с трансформаторами по 320 кВатт, подано напряжение на подстанции. Установлены столбы и смонтированы линии электроснабжения по территории поселка.
Газификация поселкa: осуществлена врезка в газопровод Березовский-Сарапулка. Установлено ГРПШ на территории поселка. Газ пущен, порядка 100 домов уже отапливаются газом
Дороги: Отсыпаны скальным щебнем.
Произведено частичное асфальтирвоание поселка: заасфальтирована центральная улица, площадки перед зданиями инфраструктуры, заасфальтированы полосы разгона и торможения.
Описание: Поселок включает в себя 639 домовладений, объекты социальной и хозяйственной инфрастуктуры. Строительство поселка осуществляется собственными силами, а также силами комплексных и индивидуальных застройщиков. К продаже предлагаются как готовые дома, так и земельные участки с коммуникациями для индивидуального строительства.
Устанволена вышка сотовой связи МТС.
По поселку развден интернет на оптическом волокне, а это: высокоскоростной интернет до 1 Гбит, телефония, телевидение.
Построены два здания инфраструктуры общей площадью 3000м2
Отсыпан и подготовлен участок для зоны отдыха и детской площадки.
В поселке организован специализированный опорный пункт охраны (ЧОП Гюрза), который производит контроль въедной группы, а также охрану отдельных домовладений.
Проведены противопожарные мероприятия: установлена емкость 60м3 и вырыт пруд вместимостью 1200м3 для тушения пожаров.
Построены 2 остановочных комплекса.
Производится работа по созданию 2-х прудов: купального и для разведения и ловли рыбы.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА
1. Живописное расположение в сосновом бору на федеральной дороге г. Березовский-Белоярское водохранилище (до водохранилища 15 км.). Район славится чистотой питьевой водой.
2. Наличие в непосредственной близости от поселка естественного пруда, образованного протекающей по границе земельного участка рекой Черемшанка. Наличие природного родника.
3. Комплексное освоение территории всего поселка без деления на очереди строительства, что существенным образом влияет на динамику строительства поселка.
4. Удобный, на стадии строительства, вид разрешенного использования земли «для ведения дачного хозяйства», что предполагает упрощенную процедуру (по декларации, в соответствии с дачной амнистией) получения Свидетельств о праве собственности на вновь возведенные строения, а также минимальный налог на землю, относительно земель с категорией «земли населенных пунктов».
5. Наличие адресов у будущих домов.
6. Наличие коммуникаций (дороги, электричество), необходимых для немедленного начала строительства домов.
7. Прямая продажа земельных участков физическим лицом физическому лицу (без навязывания строительных подрядов, без непонятных многим потенциальным покупателям договоров соинвестирования строительства).
8. Оптимальное (600) количество домовладений с проживанием 2 500 - 3 000 человек, что дает возможность рассматривать большинство объектов инфрастуктуры (автомойку, автосервис, шиномонтаж, тренажерный зал, бильярдную, стоматологический кабинет, кафе, магазин-минимаркет) как экономически самостоятельные объекты, привлекательные для инвестиций. Это позволяет потенциальным жителям поселка не вкладывать средства в эти объекты.
Стоимость участков в посёлке составляет от 110 000 руб./сотка до 220 000 руб./сотка
