Консультации по вопросам недвижимости

Благо дарю Марина! Вопрос то в том на 5 сотках разрешат, может есть как-то ограничения в площади ... хотя ведь в саду и по 4 и по 6 соток давали...?

Доброго времени суток!!! Мне предложили 5 соток земли в селе с разрешением ЛПХ дадут ли мне разрешение на строительство дома?

Добрый день!
Квартира куплена в ипотеку в общую совместную собственность. Находится в собственности менее 3 лет. Даже меньше 1го года на данный момент. Стоимость квартиры 1900000 руб. При продаже квартиры нужно ли будет заплатить налог 13%? Или можно воспользоваться вычетом, равным 1млн.руб. на каждого- тогда ведь налог платить не придётся? Но мы хотим подать на имущественный вычет после 1го года проживания. Это как то будет влиять? И в исключениях, когда налог платить не нужно, есть пункт, когда продавец освобождается от уплаты налога в случае, если жилье это единственное. А оно у нас единственное. Скажите, пожалуйста, в нашем случае мы ведь освобождаемся от уплаты налога за продажу квартиры?

Предлагали совладельцу квартиры выкупить наши доли , он отказался, все нотариально заверено. Неуспели продать третьему лицу, совладелец умер. Теперь в наследство будут вступать его наследники имеем ли мы право продавать свою долю? Или снова должны предлагать на выкуп новым наследникам. То есть ждать полгода.

Добрый день. Возможно уже такой вопрос задавался, но не нашла. Ситуация следующая. Есть квартира приватизированная на четырёх человек в равной доле. Хотим её продать и купить большей площадью. Вопрос как будут распределяться доли: в равной степени или соозмеримо денежному вкладу в новую квартиру. И есть несовершенно летний ребёнок который прописан в старой квартире, но доли не имеет. Это как то повлияет на продажу квартиры. Спасибо

здравствуйте. подскажите пожалуйста что мне делать. получил свидетельство на землю вроде все проверил а нет оказывается. дома обнаружил что в свидетельстве дата стоит 16.09 а договор купли продажи у меня от 17.09.

Здравствуйте, планирую взять однакомнатную квартиру в ипотеку в новостройке с целью дальнейшей ее перепродажи для покупки большей квартиры в новостройке. Может ли в качестве залоговой квартиры быть уже моя существующая квартира. И возможно ли продать ипотечную квартиру с целью покупки большей. Спасибо

россрестр не дал сведения в кадастр, о смене арендатора, смена была в ноябре 2013 г. выдали кадастровый паспорт на прежнего арендатора, что делать, как ускорить передачу этих данных?

обязан ли агент по недвижимости вернуть клиенту деньги если клиент не воспользовался его информационными данными?

Доброй утро, Марина.
Рассматриваем для покупки комнату, возник вопрос по документам: в свидетельстве о гос регистраци права у одного из собственников (их двое мать и н/с сын) нет данных паспорта матери, указан СНИЛС - правомочен ли такой документ?

Доброго времени Марина! Подскажите пожалуйста в настоящее время стандартный налоговый вычет ( в одной из консультаций вы давали 2500000)или же так как был ранее 1 млн? ситуация примерно такая же продажа квартиры по завещанию только вступили в наследство...какова сумма вычета? заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте,Марина. Я в 2003 году получила без% суду на покупку жилья. Тогда моя семья состояла из 3 человек и жилплощадь была рассчитано на троих. Сейчас мы многодетная семья, у нас 3 детей и кв.м.на пятерых нам не хватает. Мы получили земельный участок под строительство. Имеем ли мы право стать на очередь по программе и по какой?

Марина, добрый день! Подскажите каким образом осуществляется продажа квартиры, где доля несовершеннолетнего ребенка. в квартире он не прописан.

Здравствуйте Марина. Подскажите пожалуйста по уплате налога с продажи квартиры доставшейся мне по наследству по завещанию. Дело в том что мы с бабушкой а я ее внук в 1997 году приобрели квартиру в долевой собственности по 1/2 на человека. В 1998 году бабушка завещала мне все свое имущество. К сожалению в 2014 году бабушки не стало. Я вступил в наследство спустя полгода .Сейчас решил продать квартиру. Скажите сколько же я ей владею с 1997 г или же с 2015 г когда вступил в наследство . Буду ли я платить налог с продажи и какой если все-таки окажется что я владею квартирой менее 3 х лет . Заранее Спасибо.

Добрый день, продаю свою комнату, которая находится в двухкомнатной квартире. Другая комната в собственности у женщины преклонных лет. Соседка не собирается у меня покупать мою комнату, не соглашается пойти к нотариусу для отказа от покупки, не подписывает извещение на получение телеграммы о продаже с ценой за которую я нашла покупателя. Пройдет 30 дней со дня отправки телеграммы и мы с покупателем пойдем на сделку в МФЦ. Вопрос: нет ли в данном случае препятствий для совершения купли-продажи моей комнаты?

Добрый день, Марина! У меня есть садовый участок по документам 9 соток, по ощущению не более 6 соток. До покупки у старого хозяина были разногласия с соседом по границе. Как мне узнать точные границы своего участка непосредственно на земле, а не на карте, т.к. я не специалист и не могу определить границы по спутниковым координатам?

Доброго времени суток!!! Марина подскажите пожалуйста мне на такой вопрос: есть завещание на квартиру в наследство вступили, документы получаем 11.10. , но мы проживаем в Башкирии, по этому оформили доверенность на право получения документов с последующей продажей квартиры на дядю... нашли уже покупателя на эту квартиру. потребуется ли нотариально оформленное согласие на продажу завещенной квартиры жены , кому она завещена, если да, то как можно минимизировать затраты передачи доверенности (чтобы не ехать в Башкирию)... Заранее благодарю !

Марина, добрый день!
Имеем квартиру в Солнечногорске Московской области. Переезжаем жить в Нижегородскую область.
В предварительном разговоре в опеке настаивают на одновременной сделке.
Хотя при переезде в другой город должны разрешить не одновременную сделку.
Подскажите пожалуйста на какой документ, закон ссылаться чтобы добиться не одновременной сделки от опеки? Или только судиться с ними?
Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте, к вышеуказанному вопросу хочу уточнить похожую ситуацию.... Подскажите пожалуйста, Покупатель требует от меня (Продавца) компенсацию за то, что я вывезла из проданной мной квартиры свой кухонный гарнитур и мойку....Это вообще законно?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли какие то правила по передаче квартиры новому собственнику при её продаже на вторичном рынке, а именно: обязан ли продавец оставлять новым жильцам свой кухонный гарнитур, плиту, мойку, выключатели, лампочки и т.п. А также есть ли какие то стандартные образцы актов приема-передачи квартиры, где указаны все основные моменты, на которые стоит обратить внимание Продавцу, чтобы в дальнейшем не было претензий от новых жильцов.

Здравствуйте! У меня есть свидетельство собственности на земельный участок в К/С. Соответственно, в свидетельстве есть и кадастровый номер, который я получила без межевания, когда переоформляла ошибочно присвоенный кадастровый номер в св-ве на новое свидетельство в 2015г. Сад приобретался в 2001 году свидетельство выдано 2003( получено исправленное св-во в 2015 ). Могу ли я продать этот участок по этому свидетельству или нужно делать межевание? Мне сказали , что по новому закону от 2015 обязательно нужно межевание, иначе не проводят сделку.
В каком случае я могу рассчитывать на бесплатное межевание по новому закону.
Спасибо.

Добрый день,1 числа заключили договор купли продажи на покупку квартиры и сдали документы на регестрацию права собственности. Продовец действовал по генеральной доверенности от собственника. 13 чичла получили документы наруки . случайно узнали что собственник квартиры умер,до того как договор был зарегестрирован. Вопрос,сейчас переживаем могут ли оспорить сделку родственники умершего

Добрый день. Подскажите реальную рыночную стоимость земельного участка в 7 сот. под застройку В верх исетском районе, ул Венгерских Коммунаров. Спасибо

Добрый день сегодня подали документы на покупку земельного участка и жилого дома в садоводческом обществе, может ли продавец отказаться от сделки?

Добрый день! У меня такой вопрос: хочу продать садовый участок с домом, имею документ "Свидетельство на право собственности на землю" от 30 марта 1995 г. в Невьянском районе Свердловской области. Участок в СНТ, на участке есть дом, построенный примерно в 1995 г., но не оформлялся. Какие действия нужно предпринять, чтобы подготовить документы для продажи и в какую организацию нужно обратиться?

Добрый день. Хотим приобрести жилье с использование материнского капитала. Всех членов наделяем правом на собственность. Смогу ли я продать это жилье, если я наделю детей в другой (уже имеющейся) квартире этими же метрами? При каких условиях я смогу продать это жилье?

Здравствуйте, купили зем.участок, хотим построить коттедж, баню, бседку, гараж и т.д. Можете ли вы посоветовать компетентных специалистов, которые занимаются проектированием зем.участков (расположение объектов, проводка всех комуникаций, разработка проекта дома, и т.д.), а так же осуществляют авторский надзор? Заранее спасибо за ответ

Добрый день. Приобрели квартиру в долевке, права собственности оформили в 2013г. Во время покупки не получилось использовать материнский капитал (банк отказал в ипотеке), оплата произошла наличными. В ноябре ребенку исполнится 3 года, можно ли мне обналичить мат.капитал на уже купленную квартиру. Квартира оформлена на мужа полностью.

Марина,здравствуйте! Взяла квартиру в ипотеку с господдержкой(долевка),но ипотека оформлена на родную сестру,т.к. я не прохожу по зарплате.Сестра-заемщик,ее муж и я созаемщик.Как потом можно переоформить право собственности на меня (я оплачиваю ипотеку),рассматривая 2 варианта: во время ипотечного периода(13 лет)и после получения права собственности на квартиру без обременения моей сестрой.

Здравствуйте, мама хочет купить квартиру в новостройке, в ипотеку с гос поддержкой но она на пенсии и с гос поддержкой не дают. Поэтому решили брать ипотеку на меня, я сын . Но первый взнос и оплачивать ипотеку будет мама. Соответственно правообладателем квартиры тоже хочет быть мама. Но так как ипотеку беру я то квартира оформляется на меня. Возможно ли сделать так (с участием натариуса, юриста или еще кого то) что бы после закрытия ипотеки я обязуюсь в течении какого то периода передать право собственности квартиры на маму. В данный момент я женат, а в дальнейшем еще и дети будут, это не может быть потом предметом спора при разделе квартиры в случае моего развода с женой или еще чего, случаи разные бывают.? Если все спорные моменты указать в этом договоре, документе....? Мама просто боится остаться без квартиры вот и думаем как это оформить можно?

Добрый день!
Собираемся покупать квартиру в ипотеку с гос.поддержкой. Оформить хотим на родителей, т.к. они никогда не делали налоговый вычет. Скажите если стоимость квартиры 4 млн руб, как ее лучше оформить в 2 равные доли на родителей или можно на одного из родителей? чтоб они каждый получили налоговый вычет с 2 млн. И когда предоставляется налоговый вычет после того как будет договор ДДУ или свидетельство о регистрации квартиры?

Здравствуйте. Меня интересует правовая информация. Я пенсионер по военной выслуге с 1996 года. Живу на Севере, где и прописан. Имею 1/2 доли собственности. Налог на недвижимость не взымался. В 2012 году приобрел квартиру в средней полосе, где я являюсь единственным собственником и планирую переехать с Севера. Обязан ли я платить налог на недвижимость приобретенной квартиры? По возрасту 59 лет.

Здравствуйте Марина! Подскажите пожалуйста интересует вопрос приобретения квартиры с точки зрения инвестиций с последующей перепродажей. Рассматриваю варианты в Среднеуральске, Березовском или таун-хауса в Сысерти. Какую площадь рассматривать 50 или 70 квадратов? Какой вариант наиболее привлекателен? Заранее спасибо

Здравствуйте.очень важный вопрос-я приобрел квартиру по переуступки права требования,имею ли я право на возврат подоходного налога и какие документы для этого нужны?заранее благодарю

Добрый день Марина!!! Подскажите как максимально выгодно и правильно осуществить продажу квартиры с несовершеннолетним внуком ему 13 лет через органы опеки или с 14 лет можно без разрешения опеки с наделением доли как и сейчас??? Я благоДарю вас за ответ!!!