Консультации по вопросам недвижимости

Здраствуйте, я в октябре 2008г. приобрела 1комн.кв. в ипотеку за 2млн.руб.(из них 1,700 банк), из-за здоровья дочки(астма) вынуждена продавать, за 1,8млн.руб. и уезжать в другой регион. Подскажите пожалуйста будет ли с меня налог, и могу я сейчас подать на налоговый вычет и вычет с процентов( за 2,5 года), даже если уже продам квартиру. Выезд из Дальнего Востока в Свердловскую обл. как будут происходить выплаты, если будут. Спасибо.

Здравствуйте! Заранее извиняюсь возможно не туда обращаюсь.Ситуация такова, у нас есть земельный участок который наша семья на протяжении уже 25 лет культивирует,удобряет и выращивает картофель на этом участке, не давно мы узнали от третьих лиц что наш сосед по участку оформил в собственность на наш участок и желает продать его,участок в собственность нами не оформлен подскажите как нам действовать и что следует сделать ,куда обратится ,что бы вернуть этот участок?

Спасибо за помощь. У меня встречный вопрос - квартира покупалась в 90-х годах, старыми деньгами ее стоимость была 50 млн. рублей, а регистрация только в этом году, в апреле - по решению суда. Как же тогда высчитать схему 13% налога при ее продаже? Если можно получить налоговый имущественный вычет то когда, куда и какие документы надо подавать для его оформления и какие существуют сроки для его получения?

Здравствуйте!!! У нас есть квартира на ул. Малышева 150 ( общая площадь 42.3, 5 этаж, окна ПВХ, можем ли мы обменять её на 2х комнатную квартиру в жилом комплексе Университетский, НЕ дороже 2600 000??? заранее спасибо!!!

Сколько стоит представительство в суде вашего юриста ?

Предстоит продажа 1-ой квартиры, деньги пойдут на покупку земли и строительство дачи. Должна ли я платить 13% налог с продажи квартиры, если да, то с какой суммы он берется? Регистрация квартиры в ФРС, апрель этого года. Заранее спасибо.

Здравствуйте!Хочу приобрести земельный участок через агентство недвижимости,собственник участка оформил нотариальную доверенность на агента,мне бы хотелось встретится с собственником,но агент говорит это не возможно.Какие могут быть подводные камни? СПАСИБО!

Здравствуйте! Моя ситуация.Мы приобретаем квартиру за наличный рассчет.Был составлен предварительный договор,где указывалось,что мы передаем 100 % суммы оплаты в день подписания основного договора.Могу ли я сейчас изменить условия Основного договора,внеся сумму аванса в день подписания ,а окончательно -после получения документов в ФРС.(Не будет ли это являться нарушением закона,по отношению к Предварительному договору)? .

Добрый день! Подскажите пожалуйста есть разрешение на строительство и проект дома, но разрешение закончилось в 2002 г. продлят ли его или надо будет заново согласовывать и если продлят то на сколько.
И второй вопрос смогули я построить дом по другому проекту, а потом его пересогласовать или надо сразу. Земли населеных пунктов г. Екатеринбург.

Имею на руках договор долевки, 50% уже внесла. В договоре указано что "остаток суммы по окончании строительства". Возможно ли оформить ипотеку на эту квартиру, если про ипотеку в этом договоре ничего не сказано. Обязательно ли это было указывать в договоре или ипотеку можно оформить и по такому договору?

Здравствуйте!мы встали на очередь по программе молодая семья,можем ли взять сейчас ипотеку и приобрести жилье не дожидаясь очереди на получении субсидий и при этом продолжать стоять в очереди.А уже когда получим субсидию направить ее на погашение ипотечного кредита, заранее спасибо.

Почему ведущая программы "Квадратный метр" ведет передачу в каком то "агрессивном" стиле подачи информации? Когда ее слушаешь, создается впечатление, что она хочет психологически подавить зрителя, получить над ним моральное превосходство и в итоге заставить зрителя подчиниться. Такой стиль ей навязывает руководство программы, или она сама придумала для себя такой агрессивный образ? Глядя не нее по ТВ,можно подумать, что она так ведет себя в ответ на то, что за кадром руководство программы ее унижает, не платит зарплату, заставляет делать, то что ей делать не хочется, а она в отместку своему руководству выплескивает таким образом свое недовольство на зрителя в такой агрессивной манере ведения передачи. Можете как то прокомментировать мои предположения? Если они не верны, попробуйте обосновать свои версии. Заранее благодарен. Смотрю вашу передачу почти все выпуски и считаю, что передача очень полезна и нужна. Только манера ведущей пугает.

Мы с мужем зарегистрированы в разных городах Свердловской области. Я в г.Ревда, в общежитии от колледжа (раньше училась), муж - в г.Реж у родителей (в доме прописано 12 человек!) В Екатеринбурге живем почти 4 года, жилья в собственности нет. Возраст 25, 28 лет. Можем ли мы участвовать в программе "Молодая семья" в Екатеринбурге? Если нет, могу ли я подать документы в Ревде (меня ведь прописали только из-за поступления в колледж)? заранее спасибо за ответ.

Скажите где проконсультироваться по программе молодая семья в Екатеринбурге?

Здравствуйте, общежитие в котором я проживаю находится на стадии передачи городу. Подскажите, пожалуйста, какие нужно документы, для получения договора соцнайма? На руках у меня имеется договор найма специализированного жилого помещения и решение суда о признании за мной право пользования жилым помещением (комната в которой я проживаю). Какие действия нужно предпринять и в какие службы нужно обратиться? И смогу ли я, после получения договора соцнайма, приватизировать свою комнату, если проживаю в ней и прописана с 2002 года?

Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я написала заявление в нашу управляющую компанию с просьбой установить на наш подъезд железной двери с кодовым замком (подписи всех квартир). Ремонт не проводился в доме 20 лет и я думаю, что сумма на счету нашего дома должна быть приличная. Вначале мне начали говорить, чтобы мы устанавливали за свой счет дверь и предоставили потом им документы. Но у нас из 16 квартир дома - 11 кв. занимают пенсионеры ( как я могу просить их сдать деньги). Подскажите насколько законна наша просьба и отказ управляющей компании?

Сколько стоит участок земли в садоводческом товариществе "Учитель" 378 кв.м. Свердловская область г. Екатеринбург.

Есть ли сроки на арест квартиры наложенного судом ?

Здравствуйте! У меня вопрос: имею в собственности дом и землю(собств.) пополам с сестрой,по 1/2. Есть необходимость продать свою половину. Но сестра,как я знаю не нацелена продавать и менять место жительства. Поделить дом на 2 половины в натуре не представляется возможности(проблемы с газом и водой).Скажите как можно мне продать свою половину и надо ли спрашивать у сестры разрешения? Спасибо заранее!

Здраствуйте подскажите налог на землю'' Земли поселений'' и''земли для индивидуального жилищного строительства'' разный или одинаковый

Я ХОЧУ КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ ИЛИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 2 КВАРТИРУ В НОВОМ УЖЕ ПОСТРОЕННОМ ДОМЕ СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. КАК ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ, КАКИЕ У ВАС ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВАРТИР, ТОЛЬКО НЕ ПЕРВЫЙ И ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ.
ПОЖ-ТА ОТВЕТЬЕ МНЕ ПО ЭЛ. ПОЧТЕ С НАПРАВЛЕНИЕМ ВАРИАНТА КВАРТИР, ТИПОВОГО ДОГОВОРА, ПРОЧИХ УСЛОВИЙ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА.
vertu04@rambler.ru квартиры до 3 млн.руб.

Здравствуйте!
Мы хотим продать квартиру, и купить другую.Но момента регистрации продаваемой квартиры не прошло 3 лет.
Хотелось бы узнать, обязаны ли мы платить 13% налога?

Здравствуйте!
Вопрос по субсидии программы «Молодая семья».
Может ли моя семья получить субсидию, если:
1. Я прописан у родителей в квартире площадью 59кв.м. в городе Н. Тагил, но не являюсь собственником части этой квартиры. У меня вообще нет в собственномти никакой недвижимости.
2. Моя жена прописана в квартире у родителей площадью 44кв.м. и является собственницей 1/3 этой квартиры в городе Сарапул в Удмуртии.
3. Мы проживаем и работаем в Екатеринбурге.
Спасибо за ответ!

Здравствуйте могут ли забрать приватизированную квартиру за долги в банке

Добрый день!
Я - ИП, хочу взять 300 000 на 4-5 лет. Ежемесячный мой доход достаточен для неплохой жизни, но нестабилен (от 50 до 110 т.р., но бывают и совсем "пустые" месяцы).
В банках, насколько мне известно, ИП-шникам очень неохотно идут навстречу, но им необходимо продавать кредиты, и они всячески зазывают меня, как клиента.
В связи с этим у меня вопрос: РЕАЛЬНО ЛИ ПРИ МОИХ УСЛОВИЯХ ПОЛУЧИТЬ ДАННУЮ СУММУ ИЛИ ЛУЧШЕ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ НА СБОР И ЗАПОЛНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ПЕРЕГОВОРЫ С БАНКАМИ И Т.П.?
Спасибо.

Спасибо за ответ! Это агентство Новосел.

Здравствуйте!У меня такая ситуация.В 1995 г.умерла моя бабушка,мать моей матери.Осталась квартира 2х комн. там были прописаны я и мама моя.После смерти бабушки мама продала её в 1996г.и приобрела частный дом(в договоре купли- продажи указаны 2 собств. я и мама).Прописала в дом моего отца,на деньги(разница при продаже квартиры) отец отстроил заново дом.Никакие документы при этом не оформлялись.Земля в бессрочном пользовании. Сейчас родители хотят разводиться(прожили в браке 23 года.мне почти 24) и я начала оформлять документы на дом,землю(в собственность на меня и маму),проводить воду.Газ,свет есть. У нас был устный уговор,что все расходы делим поровну т.е. на 3х. Как при разводе будет делиться дом,земля??? Я хочу забрать себе свою часть дома(деньгами) и купить себе отдельное жильё,т.к. с мамой отношения не очень и у меня растёт дочь(она тоже прописана в этом доме). И ещё:в домовой книге указано,что муж(отец мой) прописан к жене,а дочь моя к маме(ко мне). Напишите мне пожалуйста ответ!!!

Являюсь собственником частного дома(1/2 доли) и земельного участка с 2007 года. При продаже должна ли буду уплатить налог и если должна, то в каком размере?

Здравствуйте. Я хочу продать дом. Являюсь с 2007 года единственным собственником земельного участка(на котором расположен дом) и 1/2 доли дома. Состою в браке, имеем сына 16-ти лет. Какие документы нужно предоставить в регистрационную палату для совершения сделки продажи?

оформляю недвижимость в казахстане-каие платежи и налоги для меня обязательны в случае подобного приобретения
спасибо

Спасибо, за ответ!!!!

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Здравствуйте! Я продаю свою квартиру покупателю,который будет брать деньги через банк (ипотечный кредит).Согласно договора,во время сделки ,т.е.когда будет подписываться договор,часть денег будет передано наличными деньгами,и как выяснилось,основная часть денег будет перечислена банком через примерно пять дней.В связи с этим у меня вопрос: СЧИТАТАЕТСЯ ЛИ ,ЧТО Я УТРАТИЛА ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,ХОТЯ ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПЕРЕЧИСЛЕНЫ ПОЗЖЕ ? и НАСКОЛЬКО ЭТО ПРАВОМЕРНО - СНАЧАЛА ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР,А ДЕНЬГИ ЖДАТЬ ЕЩЕ НЕДЕЛЮ?
Заранее спасибо за ответ.

Спасибо, большое за ответ....Только один маленький нюанс хотелось бы узнать, когда я выиграю процесс, то какую сумму денег я обязанна буду выплатить тем кот купил этот дом, насколько она может увеличиться, если он был продан за 100 тысяч? Спасибо, заранее.

Здравствуйте! Как вы считаете, если был заключен ипотечный договор под ставку, например, 13% годовых, которая указана в договоре, а график платежей рассчитан по ставке 12,6% (соответственно в приложении к договору в графике стоит ставка 12,6% годовых), может ли банк, обнаружив ошибку, пересчитать график платежей и заставить выплатить разницу за предыдщие несколько лет? Или будет считаться, что банк как бы понизил ставку?

Добрый день
Я хочу воспользоваться материнским капиталом и выкупить 1/2 дома с землёй в области. В ПФ мне сказали, что нужно составить договор купли-продажи и принести его им. Подскажите, пожалуйста как это сделать? где его можно составить? и скольких экземплярах? должен ли его заверить натариус? Заранее спасибо