Консультации по вопросам недвижимости

добрый день. Я мой муж и наши дети прописаны у дедушки моего мужа.наследство он оформил на двух сыновей .имеем ли мы какую-нибудь долю в наследстве.моим детям2и6лет.в доме прописаны деди наша семья.

Добрый день! 4 года назад приобрели 1-комн. квартиру в ипотеку с первоначальным платежом в 0%. В настоящее время хотим разменять квартиру на 2-3-х комнатную квартиру. Можно ли поменять квартиру так, чтобы договор остался старый, то есть на ту же сумму и под ту же процентную ставку, но при этом заменить предмет залога, то есть вместо 1-комнатной квартиры теперь в залог передать новую 2-х комнатную квартиру? Ведь банку же это будет тоже выгоднее, т.к. рыночная стоимость новой квартиры будет больше. И есть ли такая практика в России?

Добрый день, Марина , спасибо за все ответы... обязательно свяжемся с Чулковой Светланой

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Приобрели квартиру в 2011 году, Собственником является мама, для получения налогового вычета (НДФЛ 13%) необходимо дать справку 2-НДФЛ за 2011 год., т.е. декларацию надо будет подавать только в следующем году?! или нет?!. и еще вопрос, если Мама выходит на пенсию (ей 52, и у нее есть пенсия по выслуги лет), то как получить оставшуюся сумму вычета? Стоимость квартиры свыше 2 млн. руб., вычет соответственно должен составлять 260 000 руб. Спасибо.

можно ли получить 13%с покупки квартиры на 2 несовершеннолетних детей если я в декретном и суду брал муж

Хочу продать свою комнату в 3-ком квартире, две другие тоже в собственности, но соседи не проживают и не прописанны, найти невозможно, даже в милиции не дают никакой информации, кое-как в БТИ узнала их фамилии, так что слать извещения о преимущественном праве выкупа некому и некуда. Из адресного бюро получила справки, что такие люди в городе не зарегистрированны. Могу ли я продать свою комнату, предоставив в регпалату эти справки ?

Добрый день, подскажите, нам банк одобрик кредит в 1,6 тыс. хотим купить квартиру в В. Пышме. Я так пологаю что посик квартиры и оформление документации займет много времени. Поэтому обращаюсь к вам могут ли ваши специалисты заняться этим вопросом. И сколько это будет стоить? Заранее спасибо

Подскажите пожалуйста продаю квартиру сама агенство предложило аванс смешной 10000 в замен дать им оригиналы документов и подписать предварительный договор купли продажи тоже оригинальный !Правомерно просить оригиналы на квартиру в замен может они однодневки

Добрый день! Подскажите пожалуйста: заключала договор обмена с агентством, но сделка не состоялась, срок договора закончился, хотелось бы заключить договор с другим агентством( но с тем агентством где сделка не состоялась был не правильно указан год 2013г)в договоре исправили, а на сайте УПН квартира выставлена на продажу.Обращалась в агентства мне сказали снимут с продажи. Могу ли я обратится в другое агентства?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужен ли нотариальный отказ жены при продаже комнаты, если она куплена до брака? Спасибо.

Спасибо большо за ответ. Подскажите пожалуйста еще, как нам поступить, если у каждого будет по 1/2 доли и вычет прийдется делить на двоих. Можно как то сделать так что бы собственность была оформлена на двоих пополам, а налоговый вычет только на одного .Спасибо

Здраствуйте, подскажите как оформляется налоговый вычет с покупки квартиры. Мне бухгалтерия объяснила что сколько мной былу уплачено налогов за предыдущие три года такую сумму мне вернут единовременно. Насколько правдоподобная такая информация? Заранее спасибо

Здравствуйте. Мне отказывают в ипотечном кредите мативируя, что у меня была условная судимость в 1996г. У нас однокомнатная квартира, после рождения дочки необходимо расширение, жена в декретном отпуске. В 2004г брал кредит, погасил досрочно. Выхода не вижу. Подскажите, как взять ипотеку? Спасибо.

Добрый день, подскажите на кого оформляется налоговый вычет, в случае приобретения жилья в собственность вместе с гражданским мужем? Спасибо

03.02.2011 подписала как покупатель соглашение о авансе за приобретение квартиры,в нем был прописан срок до 28.02.2011 представитель продавца т.е. агенство недвижимости обязуется обеспечить заключение договора купли продажи и переход права собственности на объект.24.03.2011 должна была состоятся сделка 21.03.2011 мне сообщают что продавец поднимает цену хотя в соглашении в доп.условиях прописано что продавец не может изменить цену объекта.23.03.11 я обращаюсь с претензией в агенство в срок до 25.03.11 исполнить обязательства, мне отвечают:" ни несем ни какой ответственности" Возможно ли с агенства взыскать неустойку за нарушение обязательств по соглашению???

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить и лучше оформить недвижимость, что бы в дальнейшем не возникало проблем. Я состою в гражданском браке, собираемся сейчас покупать квартиру, интересует имеено каким образом ее оформить, что бы в случае если наш гражданский брак изживет себя... и муж захочет все забрать. Можно ли меня сделать основным собственником? Или необходимо будет указывать что приобретаемая недвижимость делится пополам. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Марина! Большое СПАСИБО Вам за ответ!

здравствуйте. мой вопрос был от 19 03 2011.скажите достаточно ли оснований для обжалования решения и его отмены в кассационном суде?

при одновременной купле-продаже квартиры (один из собственников несовершеннолетний ребенок) риэлторы утверждают, что необходима временная регистраия на другой жилой площади (на время офрмления документов, т.к. прожирание безпостоянной или временной регистрации более 7 дней приведет к штрафу от 1500 до 2500 руб. правда ли это?

Добрый день!
Есть следующие вопросы:
1. Приобрели квартиру. Деньги вносила мать (квитанция об оплате на ее имя), т.к. договор изначально был оформлен на нее. Затем сделали доп соглашение и переоформили квартиру на меня. Справку от застройщика о том, что долгов по оплате нет- оформили на меня.
Могу ли я получить налоговый вычет, т.к. мать не работает.
2. Можно ли получить вычет единовременно, либо он будет делиться пропорционально моим ежегодным отчислениям в налоговую с места работы?
Спасибо

Добрый день! С агентством был заключен договор обмена, но по ошибке был проставлен не 2011г, а 2012г срок окончания договора.Агент согласился,что это ошибка. исправили(подписали), но договор закончился с агентством, а квартира до сих пор на сайте УПН. Подскажите,что делать?

Добрый день.
Мы с дочерью заключили договор инвестиции на строительство квартиры. Доли в договоре не указаны. Справку от застройщика об оплате получили , но в ней тоже не указаны размеры оплаты мной и дочерью.
Сейчас хочу оформить квартиру на себя, т.к. в основном платила я. Оформят ли на меня единолично в регистрационной палате ?

Может ли воспользоваться материнским капиталом гр. муж(мы с ним не в браке), а дети на нем. Я нахожусь по уходу за ребенком до1,5 лет.

Столкнулись с таким вопросом:Заключили договор(обмена) с одним из агентств,сделка не состоялось,договор закончился.Попросили ксерокопии документов,на меня отреагировали не адекватно,отдали документы мой и забрали оригинал договора. А еще пригрозили, что обратятся в УПН т.к. были покупатели на нашу квартиру, но вариантов обмена не было.

Здравствуйте, я имею в собственности 2-х комн. приватизированную квартиру в равных долях с сестрой. Сестра уезжает жить в другой город и желает продать мне свою долю квартиры. Я согласен выкупить у неё долю. Каков порядок действий, последовательность оформления документов при совершении данной сделки? Заранее спасибо!

здравствуйте! у меня 2 комнаты в 3х комнатной кв.пентагон камуналка!один кадастровый на 2 комн.одна 16м2 и 15м2, могу я зделать документы на каждую комнату,на отца и сына,чтобы можно было продать одну из комнат! или как зделать лучше?!

могу ли я приобрести на материнский капитал дачу или землю под строительство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой дедушка -ветеран ВОВ, приобрел 2-х комнатную квартиру по ветеранскому сертификату, она полностью в его собственности. прожив там около года решил , что ему одному там слишком много места и квартплата велика, желает обменять на 1-комнатную квартиру , имеет ли он право на такую сделку, не возникнет ли вопросов со стороны государственных работников, и если будет иметь место доплата надо ли деньги вносить на гос счета или как это всё?

Подскажите , как поступить , планируем вступить в ипотеку (строящийся дом срок сдачи июль 2011), и одновременно вступить в программу "Молодая семья" по области. Имеем ли мы право сначала взять кредит , а потом встать на очередь по данной программе для получения субсидии от государства, для дальнейшего погашения долга банку?

Добрый день! Подскажите, могу ли я купить не приватизированный садовый участок в коллективном саду? Достаточно ли будет оформить договор купли-продажи с предыдущими владельцами?

здравствуйте.был подан иск на выдел доли в натуре и прекращении долевой собственности, была проведена судебная экспертиза по разделу домовладения на три части 26/100,25/100,49/100.по заключению этой экспертизы у меня и хотят забрать 4/100 доли,в ней не указано за деньги ли.эксперт не учел сложившийся порядок пользования ,данные в этом заключении не соответствуют действительности(неправильные данные коммуникаций и не только) , но обнаружили мы не сразу ,можно ли будет оспорить решение суда?и почему же у меня будет 45/100, ведь дарственная не оспаривается,должно быть 49/100.

Подписала документ о соинвестировании кв-ры и оплатила все сразу, задолжностей с моей стороны нет. Дом построен, а нас не зовут, пошли в суд. Первое рассмотрение дела было тоже не сразу, как всегда, но когда всё таки суд принял решение - решение было в нашу пользу. Но ответчики, Компания заключившая с нами договор соинвестирования, просто так не сдалась и подала на обжалование в кассационном порядке в обл суд. Областной суд принял решение - отменить решение районного, т.е встал на сторону ответчика. При разговоре с адвокатом, наша ситуация не совсем ясна, он предлагает 2 варианта, и при этом 2 вариант он продвигал сильнее.
1 - продолжать настаивать на своих требованиях вплодь до Верховного суда, чтобы избежать влияния на суд на местном уровне и разных политических подводных камней.
2 - признание прав собственности на часть объекта незавершенного строительства пропорционально доле каждого из суда.
Есть так же и ещё одно мнение, но насколько она верно, я не знаю -
вывести Росреестр из числа ответчиков и просто попытаться добиться решения о регистрации договоров.
Не могли бы Вы подсказать мне, как поступить, и вообще чем грозит каждое из 3-х мнений. Вся проблема усугубляется тем, что дом построен и кв-ры могут быть перепроданы, как только с них снимут судебный арест.

г.Артемовский, свердловская обл.

Промбаза 1000 м2 . Хотел бы узнать цены за 1м2. в связи с продажай. Спасибо.

Добрый день, Марина. Спасибо за ответ на вопрос от 15.03. Я обращалась со своим вопросом в рег.службу, но по телефону, на что они ответили , чтобы прекратить право собственности на старый дом, нужно в БТИ взять справку. Я вам в предыдущих вопросах писала, что мне в справке и в кадастровом паспорте отказали Проживаю я в Екатеринбурге, а садовый участок находится в черте города по Чусовскому тракту 4 км. Спасибо.

Подскажите сколько нужно заплатить налога за участок 3 га в садовом товариществе (сель. хоз. назначение ,использование садоводство .без строений) 30 км от Ека-га.Белоярский район.кадастровая стоимость 150.000р