В преддверии Нового года застройщики Екатеринбурга установили годовой рекорд по стартам проектов. В столице Урала в декабре 2025 года начались продажи 16 новостроек. Перекрыты рекордные достижения октября (15 стартов). Что ещё более удивительно, половина стартов декабря – это совершенно новые девелоперские проекты. А ведь месяц даже ещё не кончился…
На фото дом «Символ» от компании «СКМ Девелопмент».
По данным сервиса цифровой аналитики Объектив. РФ, в столице Урала в декабре 2025 года стартовали продажи 12 новостроек. В том числе шести новых жилых комплексов. Это «Азбука на Титова», «Атлас Люксо», «Ботаника Грин Хаус», «Кайдзен», «Символ», «Соната Парк». Плюс новые очереди в пяти известных проектах – в жилых комплексах «Зелёный остров», «Малахит», «Первый Академ», «К100» и «Космос». Причём в «Космосе» стартовали сразу два дома – «Лира» и «Пегас».
Если же посчитать проекты, о стартах которых объявили застройщики и проекты, в которых продажи начались фактически (например, в варианте бронирования), то выяснится, что в декабре в Екатеринбурге стартовали 16 новостроек (если два дома «Космоса» считать за два объекта).
Новые проекты
«Азбука на Титова»
Забронировать квартиру в ЖК «Азбука на Титова» можно было уже в октябре 2025 года. Официально проект стартовал в декабре. Жилой комплекс от компании «Азбука Девелопмент» станет частью микрорайона (жилого кластера) «Южная Ботаника» мастер-девелопером которого выступает «Гринвич недвижимость». Жилой комплекс «Азбука на Титова» будет состоять из трёх башен по 29 этажей и 3-этажного фитнес-центра с бассейном, плюс сад на крыше и паркинг на 1000 машиномест. Готовность первой очереди – II кв. 2028 года, второй очереди – II кв. 2029 года. Площадь квартир – от 24 до 80 кв. м. Сегодня здесь можно купить студию по цене от 5,7 млн, однокомнатную квартиру – от 7,04 млн, двухкомнатную – от 9,06 млн, трёхкомнатную – от 11,8 млн руб. Отделка чистовая.
Компания «Атлас» еще в ноябре 2025 года начала бронирование квартир в Жилой экосистеме «Атлас Люксо». Официальный старт продаж был дан в начале декабря. Новостройка бизнес-класса появится в западной части жилого района ВИЗ, в границах улиц Крауля – Репина – Мельникова. В составе ЖК три высотных секции (две по 29 этажей и одна – 23 этажа) на общем одноэтажном стилобате, на крыше которого – общий двор. Во внешнем контуре стилобата – коммерческие помещения, в его основном объёме – паркинг. Плюс паркинг на двух подземных этажах. Суммарно – 275 машино-мест. На трёх нижних этажах одной из башен – помещения под детский сад на 75 малышей. Строительство всех трёх корпусов предполагается завершить в декабре 2028 года. Сегодня здесь можно приобрести квартиру по цене от 7,43 млн руб.
«Ботаника Грин Хаус»
Компания Baden Family построит одноподъездный 31-этажный дом на территории некогда, отрезанной от ботанического сада УрО РАН, рядом с ЖК Botanika Green House от компании «Синара». Ввод в эксплуатацию новостройки от Baden Family предполагается в IV кв. 2028 года. В составе ЖК будет подземный паркинг на 243 места. Площадь квартир — от 25 до 86 кв. м. Отделка — под чистовую. Местные жители протестуют против строительства ЖК «Ботаника Грин Хаус». По их мнению, территория итак уже перегружена. В мэрии Екатеринбурга сообщили, что планируют провести выездную проверку на месте строительства.
Тюменская компания «Люди» начала бронирование квартир в жилом комплексе «Вэйвер», который появится у перекрёстка улиц Восточной и Тверитина, рядом с Уральским оптико-механическим заводом (УОМЗ). Первый дом будет иметь переменную высотность – 8-11-29 этажей. его ввод планируется в IV кв. 2027 года. Площадь квартир – от 31 до 85 кв. м. Здесь можно забронировать студию по цене от 6,4 млн, однокомнатную квартиру – от 7,5 млн, двухкомнатную – от 11,2 млн, трёхкомнатную – от 14,1 млн руб. В перспективе девелопер планирует строительство в второго дома на три секции до 28 этажей. Суммарно в двух домах будет 45 тыс. кв. м жилья.
Жилой комплекс «Кайдзен» от компании «Астра» появитсянедалеко от перекрёстка улиц Посадской и Белореченской. «Кайдзен» будет состоять из двух домов — 25 и 8 этажей. Ввод обоих — в IV кв. 2027 года.В домах представлены квартиры площадью от 42,6 до 89,6 кв. м. На старте продаж здесь можно купить однокомнатную квартиру по цене от 7,18 млн руб., двухкомнатную – от 11,42 млн, трёхкомнатную – от 11,77 млн руб. Сейчас действует акция – при комплексной покупке квартиры и паркинга можно получить выгоду до 8%.
Дом «Символ» от компании «СКМ Девелопмент» встанет рядом с перекрёстком улиц Фурманова и Московская. Ввод новостройки в эксплуатацию во II кв. 2028 года. Дом имеет каскадную архитектуру, от 13 до 25 этажей. На первом этаже помещения под коммерцию. На крыше терраса с лаунж-зоной для отдыха. Особенность проекта – панорамный лифт с остеклением в пол. В доме 118 квартир площадью от 31 до 164 кв. м. Здесь можно приобрести студию по цене от 9,4 млн руб, однокомнатную квартиру – от 10,16 млн, двухкомнатную – от 14,36 млн, трёхкомнатную – от 20,2 млн руб. В базовом варианте квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
4 декабря 2025 года состоялся старт продаж квартала «Соната Парк» от ЭНКО. Он расположен в границах улиц Тельмана – Амундсена – Гризодубовой – Советских Женщин. В составе квартала будет пять разновысотных (12-31 этаж) секций на общем стилобате – двухуровневом подземном паркинге. На его кровле сформировано два закрытых двора и центральная часть – которая является частью Аллеи Романтиков –сквозной пешеходной улицы, которая пройдёт квозь семь кварталов. На жилых этажах будет 1005 квартир площадью от 24 до 214 кв. м. Ввод новостройки в эксплуатацию — в IV кв. 2028 года. ЖК «Соната Парк» появится в рамках жилого кластера «Аллея Романтиков». Кластер займёт территорию в границах улиц Шаумяна – Амундсена – Волгоградской – Советских Женщин.
Дом «Тетро» от тюменского застройщика «Люди» возводится рядом с перекрёстком ул. Кимовской и Машинистов (Вокзальный район). Дом «Тетро» будет иметь два подъезда. Высотность – 25 этажей, подземный паркинг. В доме 358 квартир. Площадь квартир от 28 до 127 кв. м. Ввод в эксплуатацию планируется во II кв. 2028 года. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 6,1 млн руб.
Новые очереди в известных проектах
«А плюс». Третья очередь
Корпорация «Девелопмент-Юг» начал реализацию квартир в третьей очереди квартала «А+». Квартал «А+» возводится на территории 19-го квартала микрорайона Академический, в границах улиц имени академиков Ландау, Вавилова и Курчатова. В составе третей очереди два дома переменной этажности на общем стилобате. Их ввод в эксплуатацию – в I кв.2028 года. Площадь квартир от 25 до 60 кв. м. Отделка предчистовая. Сегодня здесь можно купить квартиру по цене от 3,9 млн руб.
Стартовали продажи квартир в третьей очереди (во втором доме) ЖК Amundsen от компании «Прогресс». ЖК возводится на территории 20-го квартала Академического микрорайона, рядом с перекрёстком улиц Амундсена и Академика Ландау. Второй дом ЖК Amundsen имеет 15 этажей. Ввод в эксплуатацию – в I кв. 2027 года, выдача ключей – в феврале 2028 года. В доме 364 квартиры площадью от 24 до 94 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести жильё по цене от 4,5 млн руб. Отделка под чистовую.
«Зелёный остров». Дом 8
Компания «ЛСР. Недвижимость – Урал» вывела в продажу дом 8 жилого комплекса «Зелёный остров» на ВИЗе-Правобережном. В доме 25 этажей, его ввод в эксплуатацию планируется в III кв. 2027 года. На крыше новостройки будет установлена автономная газовая котельная. На первом этаже дома расположатся коммерческие помещения. В доме представлены квартиры полощадью от 24,7 до 62,9 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести жильё по цене от 3,79 до 8,89 млн руб.
«Малахит». Дом 7
Жилой комплекс «Малахит» от компании «ЛСР. Недвижимость – Урал» расположен в районе ЖБИ. Дом №7 будет иметь 15 этажей. Его ввод в эксплуатацию планируется в III кв. 2027 года. Дом расположится в глубине квартала, вдали от улицы 40-летия Комсомола. В доме будет 224 квартиры площадью от 21,7 до 70,7 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести жильё по цене от 3,43 до 9,43 млн руб. Квартиры удут сдаваться с чистовой отделкой.
Девелопер «Академический» начал реализацию квартир в новом доме 3.3 в квартале «Первый Академ». В доме шесть жилых секций (в том числе одна стоящая отдельно) высотностью от 9 до 24 этажей. Ввод в эксплуатацию – в IV кв. 2027 года. Сегодня здесь можно купить однокомнатную квартиру по цене от 5,64 млн руб., двухкомнатную – от 8,59 млн, трёхкомнатную – от 10,75 млн, четырёхкомнатную – от 15,71 млн руб. Площадь квартир – от 32 до 122 кв. м. В секциях 3.3.2 и 3.3.6 квартиры с отделкой white box, в остальных секциях чистовая отделка. В доме запроектированы паркинг и кладовые на минус первом этаже, куда можно спуститься на лифте.
Жилой комплекс от компании «Практика» расположен в северной части Эльмаша, по адресу: проспект Космонавтов, 100 (что отражено в названии ЖК). Начаты продажи квартир во второй очереди ЖК, которая будет состоять из двух 25-этажных башен. Их планируют ввести в эксплуатацию в IV кв. 2027 года и в I кв. 2028 года. Площадь квартир от 32 до 80 кв. м. Сегодня здесь можно приобрести студию по цене от 5,1 млн руб, однокомнатную квартиру – от 6,5 млн, двухкомнатную – от 8,4 млн, трёхкомнатную – от 10,4 млн руб. Квартиры без отделки.
«Космос». Дома 8 и 9
Застройщик ГК «Ривьера-Инвест-Екатеринбург» начал реализацию квартир в домах «Лира» и «Пегас» жилого комплекса «Космос». В составе ЖК «Космос» уже сданы в эксплуатацию четыре дома (с первого по четвёртый), дома 5-й, 6-й и 7-й стартуют позже. После четвёртого застройщик запустил дома 8 и 9. Восьмой и девятый дома имеют высотность соответственно 31 и 30 этажей. В них представлены квартиры площадью от 29 до 99 кв. м. На старте в доме «Пегас» можно приобрести студию по цене от 5,88 млн руб, однокомнатную квартиру — от 7,4 млн, двухкомнатную — от 9,8 млн, трёхкомнатную — от 14,86 млн руб. Квартиры будут передаваться собственникам с чистовой отделкой.
Ранее по теме:
