Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

Краснолесье – эти земли долго не считались городским будущим. В свое время они были зарезервированы для строек учебно-научного центра (УНЦ). Подальше от городской суеты и лишних глаз. Но изменилось время, наука сменила вектор, а город вырос и потребовал нового пространства.

Как вы лодку назовете, так она и поплывет. Впервые в своей 15-летней практике крупнейший застройщик Екатеринбурга провел ребрендинг строящегося объекта. Жилой комплекс на Московской горке уже месяц носит новое название.

Этот дом на стадии высокой готовности, и квартиры в нем проданы уже на 70%. Маркетологи компании утверждают, что это результат не только ценовой политики, но и возможности выбора планировочных решений.

Новостройки на площадке между Кольцовским трактом и улицей Щербакова видны еще издалека. Но на самом деле она защищена сосновым бором, который относится к категории целевого назначения. И в Екатеринбурге фактически нет строительных площадок с такой степенью близости природы и небольшим количеством высоток.

Новый дом на улице Амундсена продолжают строить. Заканчивают уже вторую очередь. А тем временем первая понемногу заселяется. Один из образцов кирпичного домостроения и очень хороших планировочных решений интересно посмотреть изнутри.

В работе здесь придерживаются консервативных взглядов. Если дом, то кирпичный, если подрядчик, то один и на долгие годы. Так кладочники, работающие на площадках этой строительной компании, умеют, в том числе, читать чертежи, а это уже уровень инженера.

Даже в снег стройка в разгаре. Третий дом большого жилого комплекса уже сдан в эксплуатацию. Активно работы ведут по четвертому. Всего домов в проекте комплекса будет пять.

Специалистам по недвижимости известно - Уралмаш славится тесными семейными узами. Клиент, родившийся в этом районе, как правило, покупает недвижимость недалеко от родного дома.

После того, как в Екатеринбурге стало известно о начале продаж строящегося  5-этажного дома в новой для города концепции, специалистам по продажам добавилось работы. Каждый день поступают новые звонки. Спрос на квартиры в кирпичном доме, как и на все другие проекты этого застройщика, вырос в считанные дни.

Внешне кажется, что все дома одинаковые. Но это не так. Внутри дома, и готовые, и строящиеся различаются планировочными решениями.

В Чкаловском районе в новогодние праздники, как это и было запланировано, будут сдавать в эксплуатацию замок. Это первый авторский проект в нецентральном районе Екатеринбурга такого уровня. Проект вне классификации недвижимости. Он такой в городе один.

Дом был только сдан минувшей осенью, и пока новоселы занимаются ремонтами. Квартиры сдавались с отделкой под чистовую. Но кто-то покупал квартиры с чистовой отделкой. Застройщик брал эти хлопоты на себя. И в какой-то момент стало понятно, что хороший ремонт в доме класса комфорт можно сделать и с разумными затратами, но при этом выглядеть квартира будет эффектно.

Пойти на рекордные скорости строительства такого большого по объему работ дома самую крупную строительную компанию в Екатеринбурге заставил прежний Градостроительный план. Так уж спроектированы улицы города, что на ул. Машинную можно выехать через ул. Саввы Белых. Но сейчас улица закрыта.

В офисе застройщика третий по счету дом получил неофициальный статус «молодежного». Проект и похож на предыдущие два, из которых уже выросли и заселены две высотки, и в то же время разительно отличается. Третий проект был переработан, и теперь в этом доме строятся компактные 1, 2 и 3-комнатные квартиры.

По истории строительства некоторых жилых комплексов в Екатеринбурге можно проследить историю города, возникающие проблемы и пути их решения. Несколько лет назад, когда строители ставили ограждающий забор, это место на набережной Исети было вполне себе неказистым. Но проект декларировал строительство комфортной высотки.

17 этажей плюс цоколь – эта высотка расположена у подножья Уктусских гор. Лесной массив в 10 минутах ходьбы. Столько же до детской поликлиники и памятника архитектуры начала 19 века -Преображенской церкви.

Закон спроса и предложения – чем ближе день сдачи дома в эксплуатацию, тем меньше квартир остается в продаже. 19-этажный жилой комплекс в каждом своем доме фиксировал эту тенденцию. Но именно в период строительства третьего дома сложилась уникальная кредитная ситуация.

Комфортабельный автобус на строительной площадке появился неожиданно и ожидаемо. Экскурсия по новостройкам была запланированной частью большой выставки по недвижимости. Записаться на бесплатную и познавательную экскурсию могли все желающие. Но экскурсионный осмотр недвижимости для Екатеринбурга дело новое и непривычное. Поэтому за информацией приехали в основном риэлторы.

Район Южного автовокзала в Градостроительном плане Екатеринбурга значится одним из самых перспективных в плане жилого строительства. Улица Щорса – довольно оживленная дорожная магистраль. Но стоит заглянуть во дворы, и здесь, в тихом месте можно обнаружить целый комплекс новостроек нового поколения.

Одна из 3-комнатных квартир с композиционно насыщенной планировкой стала своего рода экспериментальной дизайн-площадкой. Дом позиционируется как жилой объект класса комфорт. Это подразумевает большие площади, свободные планировки и массу вариантов отделки, которые не возможно будет не заметить.